4 административных района и 32 микрорайона: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.
Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.
Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей
Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом
Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом
Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.
| Район | Домов | Школа в 500 м, % домов | Сад в 500 м, % | Парк в 500 м, % | Остановка в 300 м, % | У крупной промзоны, % квартир | У магистрали, % | ТЭЦ в 1 км, % | Зелень, % | Аренда 1к, ₽ | Метр, ₽ | Строится домов |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центральныйрайон | 1152 | 85 | 83 | 63 | 88 | 0 | 52 | 0 | 51 | 40 000 | 269 100 | 8 |
| Хостинскийрайон | 687 | 56 | 52 | 72 | 84 | 0 | 25 | 0 | 97 | 37 000 | 265 600 | 25 |
| Адлерскийрайон | 632 | 50 | 68 | 29 | 65 | 0 | 34 | 2 | 95 | 39 990 | 301 200 | 3 |
| Лазаревскийрайон | 435 | 50 | 54 | 51 | 75 | 0 | 46 | 0 | 98 | 25 500 | 215 300 | 8 |
| Микрорайон Адлермикрорайон, Адлерский | 357 | 68 | 86 | 47 | 71 | 0 | 48 | 0 | 27 | — | — | — |
| Центральный микрорайонмикрорайон, Центральный | 224 | 100 | 72 | 100 | 92 | 0 | 75 | 0 | 34 | — | — | — |
| Микрорайон Донскаямикрорайон, Центральный | 183 | 88 | 89 | 22 | 61 | 0 | 65 | 0 | 28 | — | — | — |
| Микрорайон Гагаринамикрорайон, Центральный | 152 | 99 | 100 | 100 | 100 | 0 | 49 | 0 | 50 | — | — | — |
| Микрорайон Новый Сочимикрорайон, Центральный | 147 | 64 | 80 | 99 | 91 | 0 | 65 | 0 | 52 | — | — | — |
| Лазаревскоемикрорайон, Лазаревский | 144 | 83 | 80 | 84 | 91 | 0 | 34 | 0 | 38 | — | — | — |
| Завокзальный микрорайонмикрорайон, Центральный | 139 | 96 | 80 | 78 | 93 | 0 | 58 | 0 | 45 | — | — | — |
| Посёлок городского типа Дагомысмикрорайон, Лазаревский | 124 | 53 | 86 | 56 | 83 | 0 | 57 | 0 | 50 | — | — | 2 |
| Микрорайон Заречныймикрорайон, Центральный | 121 | 65 | 98 | 0 | 98 | 0 | 7 | 0 | 52 | — | — | — |
| Микрорайон Черёмушкимикрорайон, Адлерский | 118 | 94 | 99 | 39 | 91 | 0 | 40 | 0 | 25 | — | — | — |
| Микрорайон Бытхамикрорайон, Хостинский | 96 | 99 | 99 | 100 | 92 | 0 | 17 | 0 | 43 | — | — | — |
| Микрорайон Хостамикрорайон, Хостинский | 84 | 91 | 88 | 100 | 96 | 0 | 16 | 0 | 69 | — | — | — |
| Микрорайон Светланамикрорайон, Хостинский | 83 | 60 | 77 | 83 | 90 | 0 | 58 | 0 | 59 | — | — | — |
| Микрорайон Кудепстамикрорайон, Хостинский | 70 | 69 | 74 | 77 | 87 | 0 | 10 | 0 | 46 | — | — | 3 |
| Микрорайон Мамайкамикрорайон, Центральный | 65 | 74 | 54 | 63 | 94 | 0 | 29 | 0 | 33 | — | — | 1 |
| Микрорайон Приморьемикрорайон, Хостинский | 49 | 2 | 8 | 94 | 94 | 0 | 49 | 0 | 69 | — | — | — |
| Микрорайон Яна Фабрициусамикрорайон, Хостинский | 46 | 41 | 4 | 96 | 87 | 0 | 20 | 0 | 55 | — | — | — |
| Село Раздольноемикрорайон, Хостинский | 45 | 51 | 0 | 0 | 87 | 0 | 13 | 0 | 79 | — | — | 3 |
| Аредамикрорайон, Центральный | 42 | 100 | 100 | 26 | 100 | 0 | 31 | 0 | 29 | — | — | — |
| Микрорайон Блиновомикрорайон, Адлерский | 31 | 71 | 100 | 0 | 100 | 0 | 29 | 45 | 66 | — | — | — |
| Микрорайон КСМмикрорайон, Центральный | 29 | 100 | 100 | 0 | 100 | 0 | 0 | 0 | 15 | — | — | — |
| Микрорайон Весёлоемикрорайон, Адлерский | 28 | 82 | 93 | 11 | 96 | 0 | 32 | 0 | 51 | — | — | — |
| Микрорайон Старая Мельницамикрорайон, Хостинский | 21 | 0 | 10 | 100 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 | — | — | — |
| Микрорайон Верхняя Мацестамикрорайон, Хостинский | 20 | 70 | 0 | 100 | 100 | 0 | 45 | 0 | 71 | — | — | — |
| Совхоз Приморский микрорайонмикрорайон, Хостинский | 20 | 0 | 100 | 0 | 45 | 0 | 20 | 0 | 62 | — | — | — |
| Микрорайон Верхнеимеретинская Бухтамикрорайон, Адлерский | 18 | 61 | 61 | 0 | 100 | 0 | 100 | 6 | 48 | — | — | — |
| Микрорайон Соболевкамикрорайон, Хостинский | 17 | 18 | 0 | 0 | 29 | 0 | 6 | 0 | 55 | — | — | — |
| ЖК «Курортный»жилой комплекс, Адлерский | 14 | 0 | 0 | 64 | 0 | 0 | 14 | 0 | 7 | — | — | — |
| Посёлок Лоомикрорайон, Лазаревский | 14 | 14 | 14 | 36 | 93 | 0 | 93 | 0 | 57 | — | — | — |
| Село Верхний Юртмикрорайон, Хостинский | 14 | 0 | 0 | 0 | 93 | 0 | 64 | 0 | 87 | — | — | — |
| Микрорайон Шахемикрорайон, Лазаревский | 14 | 0 | 0 | 29 | 14 | 0 | 7 | 0 | 82 | — | — | — |
| Варданемикрорайон, Лазаревский | 12 | 42 | 0 | 0 | 50 | 0 | 75 | 0 | 57 | — | — | — |
Таблица листается вбок →
Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.
Это уже не Сочи: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.
| Место | От границы | Жителей | Домов |
|---|---|---|---|
| Сириуспосёлок городского типа | у границы | ≈ 31 600 | 115 |
| Шепсисело | у границы | ≈ 2300 | 17 |
| Гячрыпшсело | у границы | ≈ 1200 | — |
| Мирный посёлокжилой массив, пгт Сириус | у границы | — | 27 |
Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.
Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.
Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.
Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем