Вардане

Микрорайон в Сочи, Лазаревский. Что рядом с домами, сколько зелени и какие соседства — в сравнении с другими районами города.

Многоквартирных домов12

Квартир в них377

Метр во вторичке203 300 ₽

Площадь2,9 км²

Цены — медианы объявлений района; цены во всех районах города →

Что рядом с домами

Объект	До ближайшего	В городе обычно	Доля домов рядом
Школадальше, чем обычно в городе	600 м	в городе 370 м	42 % домов в 500 м
Детский саддальше, чем обычно в городе	4,2 км	в городе 300 м	0 % домов в 500 м
Детская площадкадальше, чем обычно в городе	420 м	в городе 130 м
Поликлиника или больницадальше, чем обычно в городе	4,3 км	в городе 550 м	0 % домов в 1 км
Аптекадальше, чем обычно в городе	500 м	в городе 230 м
Продуктовыйдальше, чем обычно в городе	180 м	в городе 120 м
Остановкадальше, чем обычно в городе	310 м	в городе 170 м	50 % домов в 300 м
Парк или сквердальше, чем обычно в городе	2,2 км	в городе 470 м	0 % домов в 500 м
Лес или парк от 1 гакак обычно в городе	110 м	в городе 120 м
Вода: река, озеро, набережнаякак обычно в городе	660 м	в городе 670 м
Фитнес или бассейндальше, чем обычно в городе	520 м	в городе 220 м
Кафекак обычно в городе	220 м	в городе 190 м

Минусы рядом

Магистраль в 300 мв среднем по районам города — 34 %

75 %

Рядом с домами района нет: крупная промзона (от 100 га), железная дорога, свалка или полигон, ТЭЦ или ТЭС, очистные, аэродром, ЛЭП, кладбище, колония или СИЗО, военный объект.

Зелень и среда

Деревья, кустарник и травы57 % площади

Из них деревья52 %

Парки и скверы0,0 % площади

Застройка43 %

Парков и скверов1

Детских площадок1

Зеленее, чем 66 % районов города.

Что есть в районе

Только то, что стоит внутри границ района: ближайшее из таблицы выше может оказаться через улицу, у соседей.

Школ1

Детских садов0

Поликлиник и медцентров0

Зданий медорганизаций2

Аптек2

Супермаркетов5

Кафе и ресторанов12

Фитнес-клубов0

Учреждений культуры1

Стройка, работа, дороги

Вакансий с адресом в районе7

ДТП с пострадавшими в год5,1

Из них наездов на пешеходов1,5

Стройка и вакансии — на сентябрь 2026 года, ДТП — в среднем за год.

Соседние районы

Посёлок Лоо14 домов · до парка 1,3 км
Лазаревское144 дома · до парка 190 м
Посёлок городского типа Дагомыс124 дома · до парка 450 м
Микрорайон Шахе14 домов · до парка 650 м

Опыт жителей

Тишина, дворы и дорога по городу — по оценкам тех, кто живёт или жил в районе. Средняя появится с 5 оценок.

Расскажите больше

Данные на 6 октября 2026 · Весь город — Сочи · Как считаем