КСМ

Микрорайон в Сочи, Центральный. Что рядом с домами, сколько зелени и какие соседства — в сравнении с другими районами города.

Многоквартирных домов29

Квартир в них1730

Жителей, оценка 3800

Метр во вторичке214 100 ₽

Площадь0,6 км²

Цены — медианы объявлений района; цены во всех районах города →

Что рядом с домами

Объект	До ближайшего	В городе обычно	Доля домов рядом
Школаближе, чем обычно в городе	100 м	в городе 370 м	100 % домов в 500 м
Детский садближе, чем обычно в городе	100 м	в городе 300 м	100 % домов в 500 м
Детская площадкаближе, чем обычно в городе	70 м	в городе 130 м
Поликлиника или больницаближе, чем обычно в городе	240 м	в городе 550 м	100 % домов в 1 км
Аптекаближе, чем обычно в городе	110 м	в городе 230 м
Продуктовыйкак обычно в городе	120 м	в городе 120 м
Остановкаближе, чем обычно в городе	110 м	в городе 170 м	100 % домов в 300 м
Парк или сквердальше, чем обычно в городе	2,2 км	в городе 470 м	0 % домов в 500 м
Лес или парк от 1 гакак обычно в городе	130 м	в городе 120 м
Вода: река, озеро, набережнаяближе, чем обычно в городе	170 м	в городе 670 м
Фитнес или бассейндальше, чем обычно в городе	470 м	в городе 220 м
Кафеближе, чем обычно в городе	150 м	в городе 190 м

Ни промзон, ни магистралей, ни других крупных минусов вблизи домов этого района нет.

Деревья, кустарник и травы15 % площади

Из них деревья13 %

Парки и скверы0,0 % площади

Застройка85 %

Парков и скверов0

Детских площадок6

Зелени меньше, чем в 97 % районов города.

Только то, что стоит внутри границ района: ближайшее из таблицы выше может оказаться через улицу, у соседей.

Школ3

Детских садов1

Поликлиник и медцентров0

Зданий медорганизаций1

Аптек4

Супермаркетов2

Кафе и ресторанов3

Фитнес-клубов0

Учреждений культуры1

Вакансий с адресом в районе26

Медиана зарплаты в них82 000 ₽

ДТП с пострадавшими в год2,8

Из них наездов на пешеходов1,0

Стройка и вакансии — на сентябрь 2026 года, ДТП — в среднем за год.

Тишина, дворы и дорога по городу — по оценкам тех, кто живёт или жил в районе. Средняя появится с 5 оценок.

Данные на 6 октября 2026 · Весь город — Сочи · Как считаем