Лучшие районы Владикавказа для жизни
4 административных района и 3 микрорайона: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.
Районы на карте
Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.
Все районы
| Район | Домов | Школа в 500 м, % домов | Сад в 500 м, % | Парк в 500 м, % | Остановка в 300 м, % | У крупной промзоны, % квартир | У магистрали, % | ТЭЦ в 1 км, % | Зелень, % | Аренда 1к, ₽ | Метр, ₽ | Строится домов |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Северо-Западныйрайон | 640 | 94 | 89 | 43 | 87 | 0 | 40 | 0 | 21 | 29 000 | 101 900 | 12 |
| Иристонскийрайон | 491 | 86 | 48 | 78 | 88 | 0 | 19 | 0 | 79 | — | 108 300 | 7 |
| Затеречныйрайон | 388 | 97 | 66 | 92 | 87 | 0 | 71 | 0 | 86 | 35 000 | 112 400 | 21 |
| Промышленныйрайон | 371 | 79 | 77 | 59 | 90 | 0 | 35 | 0 | 24 | — | 101 000 | 5 |
| Микрорайон Новый городмикрорайон, Северо-Западный | 35 | 74 | 0 | 0 | 31 | 0 | 49 | 0 | 8 | — | — | — |
| Посёлок городского типа Заводскоймикрорайон, Промышленный | 31 | 55 | 3 | 0 | 16 | 0 | 0 | 0 | 32 | — | — | — |
| Микрорайон Карцамикрорайон, Промышленный | 14 | 71 | 79 | 0 | 36 | 0 | 0 | 0 | 20 | — | — | — |
Таблица листается вбок →
Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.
Рядом с городом
Это уже не Владикавказ: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.
| Место | От границы | Жителей | Домов |
|---|---|---|---|
| Ногирсело | у границы | ≈ 10 700 | 3 |
| Октябрьскоесело | у границы | ≈ 9100 | 31 |
| Гизельсело | у границы | ≈ 8500 | — |
| Михайловскоесело | у границы | ≈ 7200 | 11 |
| Сунжасело | 4,0 км | ≈ 5900 | — |
| Камбилеевскоесело | 0,8 км | ≈ 5800 | — |
| Ирсело | у границы | ≈ 4900 | — |
| Черменсело | 1,6 км | ≈ 4100 | — |
| Ольгинскоесело | 3,5 км | ≈ 2700 | — |
| Дачноесело | 2,4 км | ≈ 1300 | 1 |
| Тарскоесело | 1,9 км | ≈ 1300 | — |
| Куртатсело | 2,6 км | ≈ 1200 | — |
Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.
Где осторожнее
Больше всего домов у магистралей
- Затеречный71 % домов в 300 м
- Северо-Западный40 % домов в 300 м
- Промышленный35 % домов в 300 м
Ближе всего к свалкам и полигонам
- Иристонский2 % домов в 1 км
Больше наездов на пешеходов
- Северо-Западный22 в год
- Затеречный20 в год
- Иристонский14 в год
Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.
Опыт жителей
Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.
Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем