Жизнь во Владикавказе
Республика Северная Осетия — Алания · 293 тыс. жителей
У подножия Кавказа: врачей на жителя много, жильё самое просторное. Хуже всего — работы мало, а зарплаты одни из самых низких.
- Зарплата в вакансиях
- медиана на руки, сентябрь 2026
- плохохуже, чем в 95 % городов
- Снять однушку
- медиана объявлений, сентябрь 2026
- среднекак у большинства городов
- Январь
- июль +23°
- хорошолучше, чем в 88 % городов
- Жителей
- на 1 января 2024
Против Москвы: зарплаты в вакансиях в 1,9 раза ниже; аренда 1-к в 2,3 раза дешевле; метр в объявлениях в 4,4 раза дешевле; январь на 4,8° теплее.
Проще будет тем,
- кому часто нужен врач: 121,0 врачей на 10 000 жителей — лучше, чем в 99 % городов
- кто тяжело переносит тёмную зиму: 21 декабря светло 9,0 ч — лучше, чем в 98 % городов
- кто хочет больше зелени вокруг: зелени в черте города 74 % — лучше, чем в 92 % городов
Труднее будет тем,
- кто рассчитывает на высокую зарплату по найму: медиана зарплаты в вакансиях 53 900 ₽/мес. — хуже, чем в 94 % городов
- кто переезжает один и на съём: после аренды однокомнатной от медианной зарплаты остаётся 1367 ₽/мес. — до еды и коммуналки — хуже, чем в 91 % городов
Плюсы и минусы
Плюсы
- Много врачей (121,0 на 10 000)2-е из 173
- Длинный зимний день (9,0 ч)5-е из 200
- Много зелени (74 % площади)18-е из 200
Минусы
- Диоксид азота в воздухе, среднегодовая концентрация: 2,3 ПДК126-е из 130
- Зарплаты в вакансиях ниже, чем почти везде (53 900 ₽/мес.)189-е из 200
- После аренды однушки от медианной зарплаты остаётся только 1400 ₽/мес.135-е из 148
— с ним можно будет согласиться
Зарплаты
- В вакансиях: медиана / средняя
- плохомедиана: хуже, чем в 95 % городовмедиана городов — 67 200 ₽/мес.
- Официальная средняя, 2025
- меньше, чем в 95 % городовмедиана городов — 88 700 ₽/мес.
- По налоговой отчётности, 2024
- плохохуже, чем в 88 % городовмедиана городов — 39 000 ₽/мес.
Цифры считают разное: вакансии — что предлагают сейчас, на руки; официальная средняя — до налога и с премиями; налоговая — до налога, по всем работодателям города.
Конкуренция: на одну вакансию — плохохуже, чем в 96 % городов
731 открытая вакансия, удалённо — 5,3 %.
Кто больше всего нанимает
- Магнит47 вакансий ·
- Пятёрочка33 вакансии ·
- Пивоваренный дом Бавария, ГК27 вакансий
- FIX PRICE25 вакансий ·
- Омега15 вакансий
По открытым вакансиям: работа в городе по найму, без кадровых агентств, вахты и удалёнки.
Жильё
- Метр в объявлениях
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 117 400 ₽/м²
- Снять 1к / 2к
- среднеоднушка: как у большинства городовмедиана городов — 25 000 ₽/мес.
Дешевле всего снять — Северо-Западный (29 000 ₽), дороже — Затеречный (35 000 ₽). Строится 53 дома.
Метр в доме 2011 года и моложе — 113 900 ₽, в доме постарше — 101 000 ₽новый дороже на 13 %
Климат
- Январь / июль
- хорошоянварь: лучше, чем в 88 % городовмедиана городов — −6,9°
- Дней ниже нуля
- хорошолучше, чем в 86 % городовмедиана городов — 108 дн.
Умеренно континентальный климат. Тяжелее всего — январь, лучше всего — сентябрь.
Деньги: сколько останется
Цена — медиана вторички с таким числом комнат. Ставка по умолчанию — ; у семейной ипотеки на новостройки ставка ниже — впишите свою.
Аренда или коммуналка трёшки — оценка по двушке: объявлений мало. Любую сумму можно поправить — нажмите на число.
Тот же набор товаров и услуг стоит на , чем в среднем по России.хорошолучше, чем в 88 % городов
Цены в городе: проезд, связь, услуги
- Автобус
- хорошолучше, чем в 95 % городов
- Бензин АИ-92, л
- плохохуже, чем в 67 % городов
- Такси, км
- хорошолучше, чем в 78 % городов
- Интернет, месяц
- плохохуже, чем в 81 % городов
- Связь, месяц
- плохохуже, чем в 79 % городов
- Мужская стрижка
- хорошолучше, чем в 99 % городов
- Кино
- среднекак у большинства городов
- Фитнес, месяц
- хорошолучше, чем в 68 % городов
- Бассейн, месяц
- хорошолучше, чем в 99 % городов
- Приём врача
- среднекак у большинства городов
- Стоматолог, осмотр
- хорошолучше, чем в 98 % городов
- День в детском саду
- хорошолучше, чем в 99 % городов
Прожиточный минимум на 2026 год — 18 579 ₽ для работающих, 17 045 ₽ на человека. Прожиточный минимум и стоимость жизни · Зарплаты по профессиям · Цены на жильё
Город из 1898 домов
Каждая точка — многоквартирный дом, цвет — когда его построили. Нажмите «Смотреть» — и Владикавказ вырастет с 1875 года до наших дней.
до 1957 — старый центр и сталинки1957–1991 — хрущёвки и панель1992–2010с 2011 — новостройки
Больше всего домов во Владикавказе — брежневки и панель: 36 %.
Половина домов построена до 1982 года; с 2011 года — 19 % домов; аварийных и ветхих — 3 %.
Больше всего строили в 1980-х — 332 дома. Год постройки известен у домов.
Сравнить, как строились города →- Дореволюционный городдо 19188 %
- Двадцатые1918–1931<1 %
- Сталинки1932–19565 %
- Хрущёвки1957–196919 %
- Брежневки и панель1970–199136 %
- Девяностые1992–19996 %
- Нулевые2000–20108 %
- Новостройкис 201119 %
Районы
Процент — доля домов района рядом с парком, школой или остановкой; у промзон — доля квартир в 2 км от неё, и там лучше меньше.
Экология и безопасность
- Жильё у крупной промзоны
- хорошолучше не бывает — как в 76 городах из 186медиана городов — 9 %
- Домов у магистрали
- плохохуже, чем в 74 % городовмедиана городов — 27 %
- Загрязнение воздуха, 2021–2024
- плохотакое же у 60 из 136 городов, ниже — у 48
- ДТП на 10 000 жителей
- плохохуже, чем в 71 % городовмедиана городов — 8,6
Уровень загрязнения по оценке Росгидромета: с 2021 года стало чище (постов наблюдения — 2). Выбросы заводов и котельных — 8 кг в год на жителя (данные 2017 года — свежее по городам не публикуют).
Семья, медицина, транспорт
Семья и дети
- Школьников во вторую смену
- хорошолучше, чем в 90 % регионовмедиана регионов — 15,4 %
- Школа в 500 м от дома
- хорошолучше, чем в 85 % городовмедиана городов — 82 %
- Видов спорта, где есть секции
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 25
- Независимая оценка школ
- плохохуже, чем в 98 % городовмедиана городов — 93,9 из 100
Медицина
- Поликлиника в 1 км
- хорошолучше, чем в 67 % городовмедиана городов — 87 %
- Врачей на 10 000 жителей
- хорошолучше, чем в 99 % городовмедиана городов — 55,3
- Независимая оценка медицины
- плохохуже, чем в 99 % городовмедиана городов — 94,0 из 100
- Аптек на 10 000 жителей
- хорошолучше, чем в 91 % городовмедиана городов — 7,9
Транспорт
- Остановка в 300 м
- хорошолучше, чем в 76 % городовмедиана городов — 82 %
- Метро и трамвай
- метро нет · трамвай 55 км
- До остановки, медиана
- 150 м
- До Москвы по земле
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 18,9 ч
- Аэропорт
- Самолётом до Москвы
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 28
- Билет до Москвы
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 7560 ₽
- Самолётом до Петербурга
Переезд
За последний год уехало на 474 человек больше, чем приехало.
- Регистрация по месту пребывания — в МФЦ или на Госуслугах, нужен договор аренды или согласие собственника.
- Полис ОМС переводится на новый регион сменой страховой — на Госуслугах; поликлиника — по прикреплению.
- Очередь в детский сад — заявление на Госуслугах сразу после регистрации.
- Работа — 731 открытая вакансия; искать можно до переезда, удалённо — 5,3 % вакансий.
Отзывы жителей
Как живётся во Владикавказе — по словам тех, кто здесь живёт или переехал.
Похожие города
Похожи на Владикавказ размером, климатом и частью страны; рядом с каждым — что общего и чем он заметно отличается.
- Нальчик — похожий размер, такая же зимасравнить
- Грозный — похожий размер, такая же зима; снять на 18 % дороже, зарплаты на 27 % вышесравнить
- Белгород — похожий размер, такое же лето; зима на 3° холоднее, снять на 16 % дешевлесравнить
- Симферополь — похожий размер; зима на 3° теплее, снять на 18 % дорожесравнить
- Шахты — похожий размер, такая же зима; снять на 36 % дешевле, зарплаты на 14 % вышесравнить
Часто сравнивают
Вопросы о жизни во Владикавказе
Стоит ли переезжать в Владикавказ?
Проще будет тем, кому часто нужен врач: 121,0 врачей на 10 000 жителей — лучше, чем в 99 % городов; кто тяжело переносит тёмную зиму: 21 декабря светло 9,0 ч — лучше, чем в 98 % городов. Труднее — тем, кто рассчитывает на высокую зарплату по найму: медиана зарплаты в вакансиях 53 900 ₽/мес. — хуже, чем в 94 % городов; кто переезжает один и на съём: после аренды однокомнатной от медианной зарплаты остаётся 1367 ₽/мес. — до еды и коммуналки — хуже, чем в 91 % городов.
Какая средняя зарплата во Владикавказе?
В открытых вакансиях (сентябрь 2026) средняя — 70 900 ₽ на руки, медиана — 53 900 ₽: половина вакансий платит меньше. Официальная средняя за 2025 — 58 500 ₽ до вычета налога, это около 50 900 ₽ на руки; в неё входят премии и зарплаты руководителей крупных и средних организаций.
Сколько стоит снять квартиру во Владикавказе?
Однушка — около 28 000 ₽ в месяц, двушка — 35 000 ₽: медиана объявлений о длительной аренде.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы жить во Владикавказе?
Аренда однушки, коммуналка и набор товаров и услуг из минимальной корзины региона вместе — около 52 600 ₽ в месяц. Медианная зарплата в вакансиях — 53 900 ₽.
Какой климат во Владикавказе?
Умеренно континентальный климат: январь −1 °C, июль +23 °C, дней ниже нуля — 49. Тяжелее всего — январь, лучше всего — сентябрь.
Данные обновлены 6 октября 2026 · у каждого числа в подсказке — источник и период · Как считаем