Жизнь в Тюмени
Тюменская область · 872 тыс. жителей
Город быстро строится: новых домов здесь 30 %, велодорожки одни из самых длинных. Но зима: ниже нуля 149 дней в году.
- Зарплата в вакансиях
- медиана на руки, сентябрь 2026
- среднекак у большинства городов
- Снять однушку
- медиана объявлений, сентябрь 2026
- среднекак у большинства городов
- Январь
- июль +20°
- плохохуже, чем в 85 % городов
- Жителей
- на 1 января 2025
Против Москвы: зарплаты в вакансиях на 36 % ниже; аренда 1-к в 2,4 раза дешевле; метр в объявлениях в 3,5 раза дешевле; январь на 9,7° холоднее.
Проще будет тем,
- кто ездит на велосипеде или самокате: велодорожек — 0,14 км/км² — лучше, чем в 92 % городов
- кто переезжает без оффера: 10,5 вакансий на 1 000 жителей — лучше, чем в 86 % городов
Труднее будет тем,
- родителям школьников: ДТП с пострадавшими — 16,6 на 10 000 жителей — хуже, чем в 96 % городов
- театралам и любителям музеев: 12,9 учреждений культуры на 100 000 жителей — хуже, чем в 91 % городов
- кто меняет профессию: без опыта — 32 % вакансий — хуже, чем в 91 % городов
Плюсы и минусы
Плюсы
- Много вакансий на жителя (10,5 на 1 000)24-е из 168
- Много врачей (88,0 на 10 000)33-е из 173
- Велодорожек в городе: 67 км1–8-е из 185
Минусы
- Много аварий (16,6 ДТП на 10 000)137-е из 142
- Холодная зима (январь −15,1 °C)168-е из 197
- Долгая зима: 149 дней ниже нуля168-е из 197
— с ним можно будет согласиться
Зарплаты
- В вакансиях: медиана / средняя
- среднемедиана: как у большинства городовмедиана городов — 67 200 ₽/мес.
- Официальная средняя, 2025
- больше, чем в 81 % городовмедиана городов — 88 700 ₽/мес.
- По налоговой отчётности, 2024
- хорошолучше, чем в 80 % городовмедиана городов — 39 000 ₽/мес.
Цифры считают разное: вакансии — что предлагают сейчас, на руки; официальная средняя — до налога и с премиями; налоговая — до налога, по всем работодателям города.
Конкуренция: на одну вакансию — плохохуже, чем в 96 % городов
9193 открытые вакансии, удалённо — 3,0 %.
Зарплаты в самых частых профессиях
- Продавец-консультант48 600 ₽
- Менеджер по продажам95 700 ₽
- Повар55 700 ₽
- Врач112 300 ₽
- Слесарь70 900 ₽
Кто больше всего нанимает
- Магнит305 вакансий ·
- Пятёрочка192 вакансии ·
- Монетка154 вакансии ·
- FIX PRICE75 вакансий ·
- Строительный Двор57 вакансий ·
По открытым вакансиям: работа в городе по найму, без кадровых агентств, вахты и удалёнки.
Жильё
- Метр в объявлениях
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 117 400 ₽/м²
- Снять 1к / 2к
- среднеоднушка: как у большинства городовмедиана городов — 25 000 ₽/мес.
Дешевле всего снять — Калининский (26 000 ₽), дороже — Центральный (30 000 ₽). Строится 223 дома.
Метр в доме 2011 года и моложе — 147 200 ₽, в доме постарше — 110 900 ₽новый дороже на 33 %
Климат
- Январь / июль
- плохоянварь: хуже, чем в 85 % городовмедиана городов — −6,9°
- Дней ниже нуля
- плохохуже, чем в 85 % городовмедиана городов — 108 дн.
Резко континентальный климат. Тяжелее всего — январь, лучше всего — август.
Деньги: сколько останется
Цена — медиана вторички с таким числом комнат. Ставка по умолчанию — ; у семейной ипотеки на новостройки ставка ниже — впишите свою.
Аренда или коммуналка трёшки — оценка по двушке: объявлений мало. Любую сумму можно поправить — нажмите на число.
Тот же набор товаров и услуг стоит на , чем в среднем по России.среднекак у большинства городов
Цены в городе: проезд, связь, услуги
- Автобус
- хорошолучше, чем в 67 % городов
- Бензин АИ-92, л
- плохохуже, чем в 90 % городов
- Такси, км
- среднекак у большинства городов
- Интернет, месяц
- плохохуже, чем в 82 % городов
- Связь, месяц
- плохохуже, чем в 84 % городов
- Мужская стрижка
- плохохуже, чем в 82 % городов
- Кино
- плохохуже, чем в 84 % городов
- Фитнес, месяц
- плохохуже, чем в 78 % городов
- Бассейн, месяц
- плохохуже, чем в 96 % городов
- Приём врача
- среднекак у большинства городов
- Стоматолог, осмотр
- среднекак у большинства городов
- День в детском саду
- плохохуже, чем в 69 % городов
Прожиточный минимум на 2026 год — 20 644 ₽ для работающих, 18 939 ₽ на человека. Прожиточный минимум и стоимость жизни · Зарплаты по профессиям · Цены на жильё
Город из 4330 домов
Каждая точка — многоквартирный дом, цвет — когда его построили. Нажмите «Смотреть» — и Тюмень вырастет с 1915 года до наших дней.
до 1957 — старый центр и сталинки1957–1991 — хрущёвки и панель1992–2010с 2011 — новостройки
Больше всего домов в Тюмени — новостройки: 30 %.
Половина домов построена до 1998 года; с 2011 года — 30 % домов; 17 этажей и выше — 13 %; аварийных и ветхих — 4 %.
Больше всего строили в 2010-х — 812 домов. Год постройки известен у домов.
Сравнить, как строились города →- Дореволюционный городдо 1918<1 %
- Двадцатые1918–1931<1 %
- Сталинки1932–19562 %
- Хрущёвки1957–196913 %
- Брежневки и панель1970–199128 %
- Девяностые1992–19998 %
- Нулевые2000–201018 %
- Новостройкис 201130 %
Районы
Процент — доля домов района рядом с парком, школой или остановкой; у промзон — доля квартир в 2 км от неё, и там лучше меньше.
Экология и безопасность
- Жильё у крупной промзоны
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 9 %
- Домов у магистрали
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 27 %
- Загрязнение воздуха, 2021–2024
- среднетакое же у 26 из 136 городов, ниже — у 22
- ДТП на 10 000 жителей
- плохохуже, чем в 97 % городовмедиана городов — 8,6
Уровень загрязнения по оценке Росгидромета: с 2021 года без перемен (постов наблюдения — 5). Выбросы заводов и котельных — 25 кг в год на жителя (данные 2017 года — свежее по городам не публикуют).
Экология подробно: районы, воздух, выбросы → Экология всех городов →
Семья, медицина, транспорт
Семья и дети
- Мест в садах на ребёнка 1–6 лет
- плохохуже, чем в 80 % городовмедиана городов — 0,85
- Школьников во вторую смену
- плохохуже, чем в 72 % регионовмедиана регионов — 15,4 %
- Школа в 500 м от дома
- плохохуже, чем в 73 % городовмедиана городов — 82 %
- Видов спорта, где есть секции
- хорошолучше, чем в 91 % городовмедиана городов — 25
- Независимая оценка школ
- хорошолучше, чем в 79 % городовмедиана городов — 93,9 из 100
Медицина
- Поликлиника в 1 км
- плохохуже, чем в 68 % городовмедиана городов — 87 %
- Врачей на 10 000 жителей
- хорошолучше, чем в 81 % городовмедиана городов — 55,3
- Независимая оценка медицины
- хорошолучше, чем в 87 % городовмедиана городов — 94,0 из 100
- Аптек на 10 000 жителей
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 7,9
Транспорт
- Остановка в 300 м
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 82 %
- Метро и трамвай
- метро нет
- До остановки, медиана
- 170 м
- До Москвы поездом
- плохохуже, чем в 69 % городовмедиана городов — 18,9 ч
- Аэропорт
- Самолётом до Москвы
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 28
- Билет до Москвы
- хорошолучше, чем в 71 % городовмедиана городов — 7560 ₽
- Самолётом до Петербурга
Переезд
За последний год приехало на 2894 человек больше, чем уехало.
- Регистрация по месту пребывания — в МФЦ или на Госуслугах, нужен договор аренды или согласие собственника.
- Полис ОМС переводится на новый регион сменой страховой — на Госуслугах; поликлиника — по прикреплению.
- Очередь в детский сад — заявление на Госуслугах сразу после регистрации: мест на ребёнка 0,69.
- Работа — 9193 открытые вакансии; искать можно до переезда, удалённо — 3,0 % вакансий.
Отзывы жителей
Как живётся в Тюмени — по словам тех, кто здесь живёт или переехал.
Похожие города
Похожи на Тюмень размером, климатом и частью страны; рядом с каждым — что общего и чем он заметно отличается.
- Омск — похожий размер, такая же зима; зарплаты на 10 % нижесравнить
- Челябинск — похожий размер, такое же лето; зима на 2° теплеесравнить
- Барнаул — похожий размер, такая же зима; снять на 11 % дорожесравнить
- Пермь — похожий размер, такое же лето; зима на 3° теплеесравнить
- Красноярск — похожий размер, такая же зима; снять на 19 % дороже, зарплаты на 9 % вышесравнить
Часто сравнивают
Вопросы о жизни в Тюмени
Стоит ли переезжать в Тюмень?
Проще будет тем, кто ездит на велосипеде или самокате: велодорожек — 0,14 км/км² — лучше, чем в 92 % городов; кто переезжает без оффера: 10,5 вакансий на 1 000 жителей — лучше, чем в 86 % городов. Труднее — тем, родителям школьников: ДТП с пострадавшими — 16,6 на 10 000 жителей — хуже, чем в 96 % городов; театралам и любителям музеев: 12,9 учреждений культуры на 100 000 жителей — хуже, чем в 91 % городов.
Какая средняя зарплата в Тюмени?
В открытых вакансиях (сентябрь 2026) средняя — 81 200 ₽ на руки, медиана — 67 200 ₽: половина вакансий платит меньше. Официальная средняя за 2025 — 116 700 ₽ до вычета налога, это около 101 500 ₽ на руки; в неё входят премии и зарплаты руководителей крупных и средних организаций.
Сколько стоит снять квартиру в Тюмени?
Однушка — около 27 000 ₽ в месяц, двушка — 35 000 ₽: медиана объявлений о длительной аренде.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы жить в Тюмени?
Аренда однушки, коммуналка и набор товаров и услуг из минимальной корзины региона вместе — около 54 000 ₽ в месяц. Медианная зарплата в вакансиях — 67 200 ₽.
Какой климат в Тюмени?
Резко континентальный климат: январь −15 °C, июль +20 °C, дней ниже нуля — 149. Тяжелее всего — январь, лучше всего — август.
Какой район Тюмени лучше для жизни с детьми?
По школам, садам и паркам рядом с домами — 3-й микрорайон, 6-й микрорайон, 2-й микрорайон.
Данные обновлены 6 октября 2026 · у каждого числа в подсказке — источник и период · Как считаем