Цены на квартиры в Новосибирске
Метр во вторичке — 142 000 ₽, в новостройках — 180 700 ₽. Снять однушку — 30 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 9082 объявления
- Метр, новостройки
- 61 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 7,25 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 40 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,3 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 21 год. Аренда однушки — 41 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,75 млн | 165 400 | 28 | 942 |
| 1-комнатная | 5,60 млн | 151 800 | 38 | 2427 |
| 2-комнатная | 7,25 млн | 135 800 | 53 | 2764 |
| 3-комнатная | 9,50 млн | 129 200 | 72 | 2362 |
| 4 комнаты и больше | 14,50 млн | 131 600 | 100 | 587 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,27 млн | 212 900 | 29 | 1704 |
| 1-комнатная | 7,86 млн | 191 600 | 41 | 3887 |
| 2-комнатная | 10,12 млн | 172 000 | 60 | 4647 |
| 3-комнатная | 12,93 млн | 166 400 | 77 | 2577 |
| 4 комнаты и больше | 16,70 млн | 172 300 | 88 | 241 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 28 000 | 960 | 28 | 856 |
| 1-комнатная | 30 000 | 830 | 38 | 1466 |
| 2-комнатная | 40 000 | 760 | 50 | 1088 |
| 3-комнатная | 50 000 | 710 | 71 | 422 |
| 4 комнаты и больше | 87 500 | 690 | 126 | 50 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 26 %; снять однушку — на 21 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,27 млн | 4,75 млн | 4,38 млн* | 27 000 | 27 500 |
| 1-комнатная | 7,86 млн | 6,35 млн | 4,75 млн | 35 000 | 29 000 |
| 2-комнатная | 10,12 млн | 8,90 млн | 5,99 млн | 45 000 | 35 000 |
| 3-комнатная | 12,93 млн | 12,05 млн | 7,80 млн | 61 500 | 45 000 |
| 4 комнаты и больше | 16,70 млн | 20,99 млн | 10,80 млн | — | 90 000* |
| Метр, ₽ | 180 700 | 158 800 | 125 900 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 8941 из 9082 объявлений вторички и у 98 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.