КСМ

Микрорайон в Новосибирске, Первомайский. Что рядом с домами, сколько зелени и какие соседства — в сравнении с другими районами города.

Многоквартирных домов76

Квартир в них11 152

Жителей, оценка 18 000

Метр во вторичке101 700 ₽

Площадь0,8 км²

Цены — медианы объявлений района; цены во всех районах города →

Что рядом с домами

Объект	До ближайшего	В городе обычно	Доля домов рядом
Школакак обычно в городе	190 м	в городе 210 м	99 % домов в 500 м
Детский садближе, чем обычно в городе	90 м	в городе 160 м	100 % домов в 500 м
Детская площадкадальше, чем обычно в городе	320 м	в городе 140 м
Поликлиника или больницаближе, чем обычно в городе	210 м	в городе 390 м	100 % домов в 1 км
Аптекакак обычно в городе	290 м	в городе 280 м
Продуктовыйближе, чем обычно в городе	110 м	в городе 160 м
Остановкакак обычно в городе	230 м	в городе 210 м	71 % домов в 300 м
Метродальше, чем обычно в городе	14,0 км	в городе 4,6 км	0 % домов в 1 км
Парк или скверкак обычно в городе	460 м	в городе 510 м	54 % домов в 500 м
Лес или парк от 1 гаближе, чем обычно в городе	220 м	в городе 290 м
Вода: река, озеро, набережнаякак обычно в городе	1,2 км	в городе 1,3 км
Фитнес или бассейндальше, чем обычно в городе	1,1 км	в городе 490 м
Кафедальше, чем обычно в городе	1,1 км	в городе 370 м

Минусы рядом

ЛЭП в 100 мв среднем по районам города — 0 %

12 %

Рядом с домами района нет: крупная промзона (от 100 га), магистраль, железная дорога, свалка или полигон, ТЭЦ или ТЭС, очистные, аэродром, кладбище, колония или СИЗО, военный объект.

Зелень и среда

Деревья, кустарник и травы35 % площади

Из них деревья32 %

Парки и скверы2,4 % площади

Застройка63 %

Парков и скверов1

Детских площадок11

Зеленее, чем 58 % районов города.

Что есть в районе

Только то, что стоит внутри границ района: ближайшее из таблицы выше может оказаться через улицу, у соседей.

Школ3

Детских садов5

Поликлиник и медцентров0

Зданий медорганизаций5

Аптек4

Супермаркетов2

Кафе и ресторанов5

Фитнес-клубов2

Учреждений культуры2

Стройка, работа, дороги

Вакансий с адресом в районе21

Медиана зарплаты в них57 000 ₽

ДТП с пострадавшими в год5,7

Из них наездов на пешеходов3,6

Стройка и вакансии — на сентябрь 2026 года, ДТП — в среднем за год.

Соседние районы

Весенний микрорайон39 домов · до парка 560 м
Берёзовое12 домов · до парка 1,2 км
Жилмассив Инская31 дом · до парка 830 м
Посёлок РМЗ19 домов · до парка 1,4 км

Опыт жителей

Тишина, дворы и дорога по городу — по оценкам тех, кто живёт или жил в районе. Средняя появится с 5 оценок.

Расскажите больше

Данные на 6 октября 2026 · Весь город — Новосибирск · Как считаем