Лучшие районы Сыктывкара для жизни

1 административный район и 25 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт2 км→вокзалавтовокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

Микрорайон Лесозаводшкола в 500 м у 88 % домов, парк — у 51 %
Микрорайон Заречьешкола в 500 м у 0 % домов, парк — у 63 %
Микрорайон 3школа в 500 м у 100 % домов, парк — у 0 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

Микрорайон Пушкинаостановка в 300 м у 98 % домов
Микрорайон Карла Марксаостановка в 300 м у 100 % домов
Микрорайон Ленинаостановка в 300 м у 99 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

Микрорайон Заречьезелень — 74 % площади, у магистрали 0 % домов
Микрорайон Лесозаводзелень — 41 % площади, у магистрали 19 % домов
Микрорайон Читзелень — 51 % площади, у магистрали 78 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Эжвинскийрайон	283	74	93	26	86	46	40	77	—	—	—
Микрорайон Лесозаводмикрорайон	242	88	93	51	79	0	19	41	—	—	—
Центральный микрорайонмикрорайон	223	100	100	86	99	100	70	29	—	—	1
Микрорайон Карла Марксамикрорайон	145	100	100	22	100	100	47	23	—	—	—
Микрорайон Орбитамикрорайон	132	78	96	0	97	100	44	39	—	—	1
Микрорайон Давпонмикрорайон	117	58	84	12	87	2	74	24	—	—	3
Октябрьский районмикрорайон	106	100	100	6	100	100	69	21	—	—	—
Микрорайон Ленинамикрорайон	93	100	100	67	99	100	0	19	—	—	—
Микрорайон ПАТПмикрорайон	77	3	83	0	100	0	99	24	—	—	—
Микрорайон Нижний Човмикрорайон	70	60	59	0	26	100	51	65	—	—	—
Микрорайон Металлистмикрорайон	65	89	100	54	97	87	39	22	—	—	1
Микрорайон Строитель (Эжва)микрорайон, Эжвинский	63	0	98	52	75	100	25	51	—	—	—
Микрорайон 1микрорайон, Эжвинский	53	100	100	47	100	100	32	45	—	—	—
Дырносмикрорайон	50	0	0	0	100	100	0	46	—	—	—
Микрорайон Пушкинамикрорайон	47	100	100	81	98	74	0	17	—	—	1
Микрорайон Парижмикрорайон	46	100	100	0	91	100	0	45	—	—	3
Микрорайон 3микрорайон, Эжвинский	43	100	100	0	100	0	65	19	—	—	—
Микрорайон 2микрорайон, Эжвинский	39	100	100	0	87	42	54	34	—	—	—
Микрорайон 3амикрорайон, Эжвинский	37	95	68	0	70	0	78	23	—	—	—
Микрорайон Верхний Човмикрорайон	36	47	47	0	72	76	0	79	—	—	—
Микрорайон Ручейнаямикрорайон	34	0	0	0	100	100	0	58	—	—	—
Микрорайон Тентюковомикрорайон	33	0	97	0	85	100	0	58	—	—	—
Микрорайон Мясокомбинатмикрорайон	30	93	67	0	70	100	70	37	—	—	—
Микрорайон 5микрорайон, Эжвинский	28	100	100	50	89	100	0	67	—	—	—
Микрорайон Читмикрорайон	27	0	100	0	89	0	78	51	—	—	—
Микрорайон Заречьемикрорайон	16	0	0	63	0	0	0	74	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Сыктывкар: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Краснозатонскийпосёлок городского типа · в городском округе	2,1 км	≈ 10 700	151
Выльгортсело	у границы	≈ 4600	100
Верхняя Максаковкапосёлок городского типа · в городском округе	1,7 км	≈ 2400	179
Верхняя Максаковкасело или деревня · в городском округе	2,5 км	≈ 2100	179
Максаковские дачижилой массив · в городском округе	3,8 км	≈ 1500	—
Седкыркещпосёлок городского типа · в городском округе	2,6 км	≈ 1100	98
Микрорайон Пичипашняжилой массив, с. Выльгорт	3,1 км	≈ 570	15
Зеленецсело	2,6 км	≈ 500	22

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем