Лучшие районы Сургута для жизни

4 административных района и 41 микрорайон: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт11 км→Нефтеюганск43 км→вокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

8-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
3-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
22-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

28-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
5-й микрорайоностановка в 300 м у 96 % домов
27-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

2-й микрорайонзелень — 40 % площади, у магистрали 0 % домов
3-й микрорайонзелень — 31 % площади, у магистрали 0 % домов
4-й микрорайонзелень — 38 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У магистрали, %	ТЭЦ в 1 км, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Центральныйрайон	460	97	99	85	96	43	0	27	26 000	114 500	6
Северный жилой районрайон	395	86	93	47	96	38	0	46	—	—	5
Восточныйрайон	280	83	85	35	95	26	1	28	29 000	118 600	3
Северо-Восточный жилойрайон	116	91	100	39	98	43	0	9	30 000	127 300	—
Микрорайон 11амикрорайон, Северный жилой район	55	100	100	62	100	47	0	3	—	—	—
Микрорайон Амикрорайон, Центральный	55	100	100	96	98	29	0	17	—	—	—
25-й микрорайонмикрорайон, Восточный	42	100	100	2	100	14	0	8	—	—	—
Микрорайон 15амикрорайон, Северный жилой район	41	100	100	0	100	34	0	16	—	—	—
Микрорайон ПИКСмикрорайон, Северный жилой район	40	100	100	20	100	0	0	4	—	—	—
23-й микрорайонмикрорайон, Восточный	36	100	100	100	100	0	0	10	—	—	—
9-й микрорайонмикрорайон, Центральный	34	100	100	100	94	3	0	9	—	—	—
27-й микрорайонмикрорайон, Восточный	33	100	100	0	100	24	0	5	—	—	—
Микрорайон Железнодорожниковмикрорайон, Северный жилой район	33	100	100	91	82	0	0	27	—	—	—
17-й микрорайонмикрорайон, Центральный	32	100	100	100	100	44	0	15	—	—	—
34-й микрорайонмикрорайон	30	100	100	3	97	60	0	5	—	—	—
Микрорайон 13амикрорайон, Северный жилой район	29	100	100	3	100	28	0	10	—	—	—
8-й микрорайонмикрорайон, Центральный	28	100	100	100	96	0	0	30	—	—	—
Микрорайон 20амикрорайон	27	59	100	100	96	37	0	12	—	—	1
33-й микрорайонмикрорайон	26	100	100	15	100	23	0	1	—	—	—
24-й микрорайонмикрорайон, Восточный	26	100	100	100	89	42	0	17	—	—	—
5-й микрорайонмикрорайон, Северный жилой район	26	100	100	39	96	73	0	25	—	—	—
30-й микрорайонмикрорайон, Восточный	25	40	60	0	100	4	0	17	—	—	—
Микрорайон 7амикрорайон, Центральный	24	100	100	100	100	29	0	16	—	—	—
32-й микрорайонмикрорайон	22	100	100	59	100	55	0	15	—	—	—
11-й микрорайонмикрорайон, Центральный	22	100	100	100	96	100	0	23	—	—	—
Микрорайон 16амикрорайон, Северный жилой район	22	100	86	0	100	14	0	10	—	—	—
18-й микрорайонмикрорайон, Центральный	22	100	100	100	100	96	0	6	—	—	—
Посёлок МК-37микрорайон	22	0	0	0	32	0	0	16	—	—	—
Микрорайон 5амикрорайон, Северный жилой район	21	24	100	91	100	57	0	3	—	—	—
10-й микрорайонмикрорайон, Центральный	20	100	100	100	100	50	0	10	—	—	—
2-й микрорайонмикрорайон, Центральный	18	89	100	100	94	0	0	40	—	—	—
Микрорайон 11Бмикрорайон, Северный жилой район	18	100	100	33	100	67	0	9	—	—	—
12-й микрорайонмикрорайон, Центральный	18	100	100	33	100	94	0	20	—	—	—
41-й микрорайонмикрорайон, Северный жилой район	18	100	100	89	100	0	0	14	—	—	2
14-й микрорайонмикрорайон, Центральный	16	100	100	69	94	81	0	20	—	—	—
Дорожный посёлокмикрорайон	16	0	0	0	38	0	0	55	—	—	—
22-й микрорайонмикрорайон, Восточный	15	100	100	100	100	0	0	30	—	—	—
13-й микрорайонмикрорайон, Центральный	15	100	100	13	100	100	0	15	—	—	—
3-й микрорайонмикрорайон, Центральный	14	100	100	100	86	0	0	31	—	—	—
28-й микрорайонмикрорайон, Восточный	14	100	100	7	100	64	0	11	—	—	—
16-й микрорайонмикрорайон, Центральный	14	100	100	29	100	100	0	18	—	—	—
Центральный микрорайонмикрорайон, Центральный	14	100	100	100	100	79	0	20	—	—	—
4-й микрорайонмикрорайон, Центральный	12	100	100	83	75	0	0	38	—	—	—
Посёлок Чёрный Мысмикрорайон, Восточный	12	67	33	42	75	92	0	14	—	—	—
Микрорайон 28амикрорайон, Восточный	12	100	92	75	92	100	0	34	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Сургут: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Белый Ярпосёлок городского типа	у границы	≈ 12 000	187
Солнечныйпосёлок	0,7 км	≈ 5000	123
Барсовопосёлок городского типа	2,4 км	≈ 4300	115

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше всего домов у магистралей

11-й микрорайон100 % домов в 300 м
16-й микрорайон100 % домов в 300 м
13-й микрорайон100 % домов в 300 м

Ближе всего к свалкам и полигонам

34-й микрорайон100 % домов в 1 км
16-й микрорайон100 % домов в 1 км
Микрорайон 16а100 % домов в 1 км

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем