Лучшие районы Ставрополя для жизни

3 административных района и 52 микрорайона: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт14 км→вокзалавтовокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

ЖК "Российский"школа в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
Микрорайон Новороссийскийшкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
34-й микрорайоншкола в 500 м у 98 % домов, парк — у 100 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

1-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
23-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
33-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

24-й микрорайонзелень — 80 % площади, у магистрали 0 % домов
Микрорайон № 9зелень — 84 % площади, у магистрали 0 % домов
Основазелень — 92 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Промышленныйрайон	1371	81	86	83	82	12	24	57	23 000	122 600	53
Октябрьскийрайон	902	72	47	65	77	60	6	67	21 000	106 400	14
Ленинскийрайон	793	82	87	57	84	45	39	72	25 000	118 600	11
Юго-Западныймикрорайон, Промышленный	597	79	93	85	83	0	20	21	—	—	—
Северо-Западныймикрорайон, Октябрьский	320	73	64	70	89	100	17	28	—	—	3
Микрорайон № 14микрорайон, Октябрьский	249	95	33	93	83	79	0	46	—	—	4
Микрорайон № 18микрорайон, Октябрьский	208	57	46	65	89	99	14	63	—	—	—
Микрорайон № 13микрорайон, Октябрьский	188	98	56	100	92	26	0	56	—	—	—
Микрорайон № 35микрорайон, Промышленный	168	23	67	84	62	0	0	56	—	—	19
Ташламикрорайон, Октябрьский	162	53	57	6	40	0	6	39	—	—	—
Микрорайон № 6микрорайон, Ленинский	144	100	100	80	83	5	79	25	—	—	2
Осетинкамикрорайон, Промышленный	137	100	100	100	88	0	6	45	—	—	—
22-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	133	77	79	97	76	46	3	54	—	—	—
2-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	117	95	94	92	78	0	12	20	—	—	3
34-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	117	98	97	100	86	0	0	23	—	—	—
3-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	116	100	90	74	91	47	9	24	—	—	—
16-й микрорайонмикрорайон, Октябрьский	113	45	66	0	43	0	1	44	—	—	—
Микрорайон № 11микрорайон, Ленинский	96	77	71	73	53	100	0	64	—	—	1
11-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	94	79	72	72	54	100	0	31	—	—	—
Микрорайон № 15микрорайон, Октябрьский	92	33	57	22	70	7	29	77	—	—	3
23-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	87	95	100	100	100	0	35	34	—	—	—
204-й Кварталмикрорайон, Ленинский	81	85	74	77	52	100	0	19	—	—	2
Перспективныймикрорайон, Промышленный	78	100	100	47	82	0	0	5	—	—	—
31-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	76	100	100	78	91	0	0	44	—	—	—
5-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	76	97	100	0	100	0	86	27	—	—	—
25-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	72	100	100	14	100	0	69	41	—	—	—
24-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	71	97	90	99	68	0	0	80	—	—	—
19-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	66	100	99	67	100	100	20	44	—	—	—
26-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	66	76	62	73	91	0	23	20	—	—	—
Микрорайон № 29микрорайон, Промышленный	63	51	32	86	73	0	44	43	—	—	7
Микрорайон № 20микрорайон, Промышленный	62	79	74	100	76	100	37	44	—	—	—
20-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	61	79	74	100	75	100	38	84	—	—	—
7-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	59	100	100	12	100	100	100	26	—	—	—
30-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	52	100	100	87	100	0	60	38	—	—	—
1-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	49	100	92	92	100	0	0	29	—	—	—
28-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	48	85	90	88	83	0	75	55	—	—	9
33-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	48	85	96	77	100	0	63	25	—	—	—
4-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	45	4	98	0	100	100	100	46	—	—	—
32-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	44	100	100	100	84	0	55	45	—	—	—
Чапаевкамикрорайон, Октябрьский	43	51	47	0	67	1	21	60	—	—	4
17-й микрорайонмикрорайон, Октябрьский	39	77	15	36	26	0	0	47	—	—	—
21-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	37	78	78	100	87	5	43	76	—	—	—
Туапсинкамикрорайон, Ленинский	37	3	100	0	100	100	100	35	—	—	—
Микрорайон № 8микрорайон, Ленинский	32	38	50	19	66	0	6	20	—	—	—
10-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	29	0	79	0	86	100	0	47	—	—	—
Микрорайон № 10микрорайон, Ленинский	29	0	79	0	86	100	0	88	—	—	—
27-й микрорайонмикрорайон, Промышленный	28	71	100	100	86	0	89	86	—	—	—
Ботаникамикрорайон, Промышленный	23	100	100	100	78	0	70	45	—	—	—
Пентагонмикрорайон, Ленинский	21	100	100	81	100	0	0	47	—	—	—
Микрорайон № 9микрорайон, Ленинский	20	60	10	95	50	0	0	84	—	—	1
ЖК "Российский"жилой комплекс, Промышленный	19	100	100	100	21	0	0	17	—	—	—
Биофабрикамикрорайон, Ленинский	17	0	100	0	77	100	0	39	—	—	—
Основамикрорайон, Промышленный	14	0	79	79	79	0	0	92	—	—	6
Микрорайон Новороссийскиймикрорайон, Промышленный	13	100	100	100	100	0	0	5	—	—	—
Мамайкамикрорайон, Ленинский	12	92	0	67	58	0	0	38	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Ставрополь: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Надеждасело	у границы	≈ 8700	1
Верхнерусскоесело	у границы	≈ 6700	4
Татаркасело	у границы	≈ 6400	1
Старомарьевкасело	2,2 км	≈ 6300	1
Надеждасело или деревня	3,4 км	≈ 4000	1
Деминохутор	у границы	≈ 1800	13
Сенгилеевскоесело или деревня	4,5 км	≈ 1600	1
Новомарьевскаястаница	4,4 км	≈ 1600	—
Ташлахутор	у границы	≈ 1000	—

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше всего жилья у крупных промзон

20-й микрорайон100 % квартир в 2 км
4-й микрорайон100 % квартир в 2 км
11-й микрорайон100 % квартир в 2 км

Больше всего домов у магистралей

4-й микрорайон100 % домов в 300 м
7-й микрорайон100 % домов в 300 м
Туапсинка100 % домов в 300 м

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем