Лучшие районы Ростова-на-Дону для жизни

8 административных районов и 62 микрорайона: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт закрыт34 км→вокзалЦентральныйПригородный

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

ЖК «Вересаево»школа в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
14-й мкршкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
3-й мкр (Ворошиловский)школа в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

12-й мкр (Советский)остановка в 300 м у 100 % домов
Нахичеваньостановка в 300 м у 98 % домов
Доломановская слободаостановка в 300 м у 99 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

13-й мкрзелень — 72 % площади, у магистрали 0 % домов
12-й мкр (Советский)зелень — 65 % площади, у магистрали 0 % домов
14-й мкрзелень — 47 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	ТЭЦ в 1 км, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Октябрьскийрайон	1023	76	81	75	72	25	65	0	49	24 500	120 000	27
Пролетарскийрайон	1017	90	81	65	87	21	5	0	36	30 000	144 700	11
Ворошиловскийрайон	949	87	94	62	90	29	52	0	65	24 000	121 900	10
Первомайскийрайон	942	75	83	66	91	50	33	0	52	23 000	110 700	86
Кировскийрайон	932	99	97	92	95	18	47	0	18	40 000	196 900	10
Ленинскийрайон	878	91	86	84	97	0	57	0	18	37 000	172 000	17
Советскийрайон	847	88	91	60	90	0	33	2	27	25 000	126 600	34
Железнодорожныйрайон	668	69	86	33	84	0	56	0	20	27 000	130 900	6
Западный жилмассивмикрорайон, Советский	1515	80	89	48	88	0	43	1	45	—	—	2
ЗЖМмикрорайон, Советский	666	95	96	64	94	0	39	0	48	—	—	7
Нахичеваньмикрорайон, Пролетарский	557	100	75	85	98	51	5	0	14	—	—	—
Северный жилмассивмикрорайон, Ворошиловский	527	88	97	53	93	0	53	0	31	—	—	—
Богатяновкамикрорайон, Кировский	362	100	100	98	100	0	5	0	15	—	—	1
Микрорайон Александровкамикрорайон, Пролетарский	286	82	92	46	72	0	0	0	43	—	—	1
Солдатская слободамикрорайон, Ленинский	279	100	98	100	93	0	42	0	8	—	—	2
Доломановская слободамикрорайон, Ленинский	217	100	70	75	99	0	58	0	9	—	—	1
Микрорайон Новое Поселениемикрорайон, Ленинский	192	65	73	68	96	0	81	0	13	—	—	4
Микрорайон Сельмашмикрорайон, Первомайский	169	85	99	87	99	100	38	0	24	—	—	—
Ленгородокмикрорайон, Железнодорожный	154	85	97	34	94	0	5	0	22	—	—	—
Посёлок Орджоникидземикрорайон, Первомайский	144	92	51	7	93	100	44	0	27	—	—	—
Мирный посёлокмикрорайон, Первомайский	144	97	90	100	90	100	0	0	51	—	—	—
Камышевахинскиймикрорайон, Железнодорожный	133	73	72	41	71	0	68	0	23	—	—	—
Микрорайон Красный Город-Садмикрорайон, Железнодорожный	131	95	99	47	92	0	79	0	33	—	—	1
Микрорайон Рабочий городокмикрорайон, Октябрьский	114	40	84	97	48	89	96	0	26	—	—	—
Суворовскиймикрорайон, Октябрьский	98	68	74	51	48	0	0	0	30	—	—	—
Чкаловский микрорайонмикрорайон, Первомайский	95	91	92	76	99	77	44	0	32	—	—	—
Левенцовскиймикрорайон, Советский	95	78	88	54	84	0	2	8	47	—	—	2
Микрорайон Военведмикрорайон, Октябрьский	90	91	67	83	48	0	51	0	58	—	—	—
Микрорайон Темерникмикрорайон, Первомайский	74	100	100	100	97	0	1	0	16	—	—	—
Верхнегниловскоймикрорайон, Железнодорожный	71	85	68	0	85	0	78	0	53	—	—	—
15-й мкрмикрорайон, Советский	65	100	100	40	100	0	69	0	58	—	—	—
Байковский хутормикрорайон, Кировский	64	100	77	39	84	57	72	0	13	—	—	—
14-й мкрмикрорайон, Советский	63	100	100	100	100	0	0	0	47	—	—	—
8-й мкрмикрорайон, Ворошиловский	60	100	100	0	100	0	62	0	43	—	—	—
4-й мкрмикрорайон, Ворошиловский	59	100	100	78	100	0	76	0	38	—	—	—
5-й мкр (Ворошиловский)микрорайон, Ворошиловский	58	100	100	29	95	0	67	0	35	—	—	—
Нижнегниловскоймикрорайон, Железнодорожный	58	19	95	0	90	0	91	0	35	—	—	—
7-й мкрмикрорайон, Ворошиловский	52	100	100	0	92	0	60	0	50	—	—	—
1-й мкр (Ворошиловский)микрорайон, Ворошиловский	52	100	100	100	81	0	33	0	33	—	—	—
2-й мкр (Ворошиловский)микрорайон, Ворошиловский	49	100	100	100	98	0	39	0	31	—	—	—
Новый городмикрорайон, Октябрьский	43	93	93	40	67	49	67	0	31	—	—	—
Посёлок Фрунземикрорайон, Первомайский	41	12	88	100	100	0	10	0	42	—	—	2
Безымянная Балкамикрорайон, Октябрьский	39	15	85	49	100	46	31	0	37	—	—	—
6-й мкр (Ворошиловский)микрорайон, Ворошиловский	38	100	100	0	100	0	74	0	50	—	—	—
3-й мкр (Ворошиловский)микрорайон, Ворошиловский	38	100	100	100	97	0	0	0	43	—	—	—
12-й мкр (Ворошиловский)микрорайон, Ворошиловский	34	44	100	100	77	0	62	0	16	—	—	—
Микрорайон Берберовкамикрорайон, Пролетарский	34	82	94	18	59	100	32	0	17	—	—	1
Микрорайон Каменкамикрорайон, Октябрьский	34	21	56	74	59	6	59	0	20	—	—	—
Стройгородокмикрорайон, Октябрьский	34	100	100	82	97	0	79	0	31	—	—	—
Болгарстрой микрорайонмикрорайон, Октябрьский	32	97	97	47	88	0	91	0	21	—	—	—
12-й мкр (Советский)микрорайон, Советский	31	100	100	100	100	0	0	0	65	—	—	—
ЖК «Вересаево»жилой комплекс, Пролетарский	30	100	100	100	47	0	0	0	20	—	—	—
13-й мкрмикрорайон, Советский	30	100	100	97	100	0	0	0	72	—	—	—
9-й мкрмикрорайон, Ворошиловский	29	55	100	0	97	0	41	0	30	—	—	—
11-й мкр (Советский)микрорайон, Советский	28	100	93	100	100	0	39	0	61	—	—	—
5-й мкр (Советский)микрорайон, Советский	28	100	96	0	96	0	0	0	34	—	—	—
16-й мкрмикрорайон, Советский	27	100	100	89	96	0	7	0	15	—	—	—
Вертолётное полемикрорайон, Железнодорожный	27	0	100	0	44	0	0	0	16	—	—	4
10-й мкрмикрорайон, Ворошиловский	26	73	31	96	100	0	96	0	35	—	—	—
1-й мкр (Октябрьский)микрорайон, Октябрьский	25	100	100	100	52	0	0	0	4	—	—	—
6-й мкр (Советский)микрорайон, Советский	24	100	100	46	79	0	0	0	17	—	—	—
Квартал Олимпиадовкамикрорайон, Железнодорожный	22	77	77	100	100	0	100	0	34	—	—	—
Микрорайон Мясникованмикрорайон, Ворошиловский	20	30	55	50	90	0	60	0	18	—	—	—
Посёлок Пилотовмикрорайон, Первомайский	20	0	0	0	90	0	100	0	68	—	—	—
Посёлок 1-й Орджоникидземикрорайон, Первомайский	18	50	67	56	100	100	61	0	43	—	—	—
Первомайский посёлокмикрорайон, Ленинский	16	81	50	44	88	0	25	0	15	—	—	—
11-й мкр (Ворошиловский)микрорайон, Ворошиловский	15	0	100	60	93	0	0	0	13	—	—	—
Платовскиймикрорайон, Первомайский	14	0	100	0	43	0	0	0	75	—	—	—
2-й мкр (Октябрьский)микрорайон, Октябрьский	14	100	100	100	93	0	0	0	10	—	—	—
3-й мкр (Советский)микрорайон, Советский	13	100	100	15	100	0	0	0	5	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Ростов-на-Дону: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Азовгород	4,8 км	≈ 76 300	416
Аксайгород	у границы	≈ 31 500	281
Чалтырьсело	2,6 км	≈ 15 000	28
Верхнетемерницкийпосёлок	у границы	≈ 9400	51
Койсугпосёлок	2,1 км	≈ 6900	2
Янтарныйпосёлок	у границы	≈ 6300	3
Ольгинскаястаница	у границы	≈ 5300	16
Крымсело	4,1 км	≈ 5300	6
Овощнойпосёлок	4,6 км	≈ 4800	44
Камышевахасело или деревня	у границы	≈ 4500	—
Рассветпосёлок	4,5 км	≈ 4400	22
Камышеваха (Большелогское сп)хутор	у границы	≈ 3700	—
Водопадныйпосёлок	0,6 км	≈ 3400	—
Ленинаванхутор	у границы	≈ 3400	—
Большой Логхутор	4,8 км	≈ 3200	5
Нижнетемерницкийхутор	у границы	≈ 3200	—
Большие Салысело	1,2 км	≈ 2800	4
Российскийпосёлок	3,6 км	≈ 2300	2
Темерницкийпосёлок	у границы	≈ 2100	22
Ленинаканхутор	у границы	≈ 2000	—
Обуховкахутор	у границы	≈ 1900	—
Казачий Ерикхутор	2,7 км	≈ 1700	—
Калининсело или деревня	у границы	≈ 1700	9
Щепкинпосёлок	0,6 км	≈ 1500	—
Коттеджный посёлок Зайцевокоттеджный посёлок, пос. Российский	3,6 км	≈ 1400	2
Ковалевкапосёлок	1,7 км	≈ 1400	1
Мокрый Чалтырьхутор	4,2 км	≈ 1300	—
Коттеджный посёлок Донскойкоттеджный посёлок, пос. Койсуг	3,3 км	≈ 1300	2
Октябрьскийпосёлок	3,9 км	≈ 1300	1

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Ближе всего к свалкам и полигонам

Платовский71 % домов в 1 км
Левенцовский61 % домов в 1 км
6-й мкр (Советский)54 % домов в 1 км

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем