Лучшие районы Подольска для жизни

24 микрорайона: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

Домодедово23 км→Внуково25 км→Жуковский41 км→вокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

1-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
4-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 78 %
Микрорайон Кузнечикишкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 93 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

Центральный микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
Южный посёлокостановка в 300 м у 100 % домов
1-й микрорайоностановка в 300 м у 93 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

3-й микрорайонзелень — 62 % площади, у магистрали 0 % домов
4-й микрорайонзелень — 58 % площади, у магистрали 0 % домов
1-й микрорайонзелень — 54 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Микрорайон Климовскмикрорайон	353	87	94	51	90	79	18	55	—	—	—
Микрорайон Шепчинкимикрорайон	197	88	86	75	90	0	23	36	—	—	—
Микрорайон Ново-Сыровомикрорайон	181	75	80	34	84	100	34	35	—	—	—
Залинейный микрорайонмикрорайон	165	78	62	74	81	24	0	39	—	—	—
Микрорайон Юбилейныймикрорайон	116	100	100	82	97	0	9	55	—	—	—
Межшоссейный микрорайонмикрорайон	92	99	100	100	83	26	64	37	—	—	—
Высотный микрорайонмикрорайон	79	100	100	100	99	0	34	68	—	—	—
Львовский микрорайонмикрорайон	78	86	96	65	42	0	40	54	—	—	—
Центральный микрорайонмикрорайон	77	99	100	100	100	100	31	23	—	—	—
Ивановский микрорайонмикрорайон	76	99	82	95	96	0	47	53	—	—	—
Микрорайон Кузнечикимикрорайон	75	100	100	93	95	0	15	9	—	—	—
Микрорайон Кутузовомикрорайон	74	100	97	80	85	44	20	40	—	—	—
Микрорайон Красная Горкамикрорайон	69	58	65	84	93	100	42	68	—	—	3
4-й микрорайонмикрорайон	54	100	100	78	96	0	0	58	—	—	—
Зелёновский микрорайонмикрорайон	53	100	100	100	66	45	45	45	—	—	—
Микрорайон Силикатная-2микрорайон	47	100	100	89	92	100	0	26	—	—	—
Парковый микрорайонмикрорайон	42	100	100	100	100	100	5	59	—	—	—
Микрорайон Северныймикрорайон	42	100	98	74	83	100	0	55	—	—	—
Южный посёлокмикрорайон	33	100	70	0	100	100	12	64	—	—	—
3-й микрорайонмикрорайон	31	100	100	71	100	0	0	62	—	—	2
Микрорайон Подольские просторымикрорайон	22	100	100	55	77	0	23	9	—	—	—
ЖК Московскийжилой комплекс	19	53	63	90	100	100	58	10	—	—	—
2-й микрорайонмикрорайон	16	100	100	100	100	0	63	46	—	—	—
1-й микрорайонмикрорайон	15	100	100	100	93	0	0	54	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Подольск: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Дрожжинопосёлок городского типа	3,1 км	≈ 6800	68
Ордынцыдеревня · в городском округе	у границы	≈ 5800	10
Новодрожжиносело или деревня	4,9 км	≈ 5400	38
Борисовкадеревня · в городском округе	0,8 км	≈ 4800	16
Бобровопосёлок городского типа	4,1 км	≈ 4700	43
Сосновый Борпосёлок · в городском округе	у границы	≈ 4300	—
Сельхозтехникасело или деревня · в городском округе	у границы	≈ 4100	4
Сертякинодеревня · в городском округе	у границы	≈ 4000	4
Новоколединодеревня · в городском округе	у границы	≈ 3600	—
Быковосело или деревня · в городском округе	1,6 км	≈ 3400	24
Североводеревня · в городском округе	у границы	≈ 3100	—
Докукинодеревня · в городском округе	у границы	≈ 3000	—
Железнодорожныйпосёлок · в городском округе	у границы	≈ 3000	9
Столбоваярабочий посёлок	4,3 км	≈ 2500	29
Лемешоводеревня · в городском округе	у границы	≈ 2500	—
Подольской машинно-испытательной станциипосёлок · в городском округе	у границы	≈ 2400	—
Микрорайон Восточное Бутовожилой массив, пгт Боброво	4,2 км	≈ 2200	40
Домодедовосело	3,8 км	≈ 2200	28
Кузнечикипосёлок · в городском округе	у границы	≈ 2000	—
Мещерскоепосёлок	3,8 км	≈ 2000	—
Леспроектпосёлок · в городском округе	у границы	≈ 1900	7
Плещееводеревня · в городском округе	у границы	≈ 1700	—
Жарководеревня · в городском округе	у границы	≈ 1600	—
Колединодеревня · в городском округе	у границы	≈ 1600	—
Ждановодеревня · в городском округе	у границы	≈ 1500	—
Малое Толбинодеревня · в городском округе	1,0 км	≈ 1500	—
Акишоводеревня · в городском округе	у границы	≈ 1500	—
Стрелководеревня · в городском округе	у границы	≈ 1500	—
Большое Толбинодеревня · в городском округе	у границы	≈ 1500	—
Новогородоводеревня · в городском округе	2,5 км	≈ 1400	—

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше всего жилья у крупных промзон

ЖК Московский100 % квартир в 2 км
Южный посёлок100 % квартир в 2 км
Парковый микрорайон100 % квартир в 2 км

Больше всего домов у магистралей

Межшоссейный микрорайон64 % домов в 300 м
2-й микрорайон63 % домов в 300 м
ЖК Московский58 % домов в 300 м

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем