Лучшие районы Омска для жизни

5 административных районов и 47 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт5 км→вокзалавтовокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

Загородный микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
Микрорайон Кузьминкишкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 93 %
Парковый микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 92 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

Микрорайон Поповаостановка в 300 м у 97 % домов
12-й микрорайоностановка в 300 м у 90 % домов
Микрорайон 40 лет Октябряостановка в 300 м у 98 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

Загородный микрорайонзелень — 69 % площади, у магистрали 0 % домов
Крутая Горказелень — 66 % площади, у магистрали 0 % домов
Микрорайон СИБНИИСХОЗзелень — 50 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	ТЭЦ в 1 км, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Центральныйрайон	1532	74	85	57	84	23	34	1	54	28 000	129 400	21
Советскийрайон	1444	94	94	73	80	39	6	0	51	25 000	111 400	15
Кировскийрайон	1140	80	85	38	79	8	36	0	52	27 000	134 800	28
Октябрьскийрайон	966	90	90	62	82	71	37	0	66	23 000	106 100	1
Ленинскийрайон	889	89	91	57	71	56	25	14	61	25 500	112 700	5
Микрорайон Городок Нефтяниковмикрорайон, Советский	850	98	98	81	82	40	2	0	34	—	—	3
Заозёрный микрорайонмикрорайон, Советский	302	96	98	77	89	71	0	0	33	—	—	—
Чкаловский микрорайонмикрорайон, Октябрьский	284	100	100	56	86	100	55	0	43	—	—	—
Московка 2микрорайон, Ленинский	100	84	76	64	66	0	19	0	44	—	—	—
Микрорайон Московкамикрорайон, Ленинский	99	89	92	53	60	0	0	0	28	—	—	—
Микрорайон 40 лет Октябрямикрорайон, Октябрьский	95	93	95	85	98	100	0	0	58	—	—	—
Микрорайон Московка-2микрорайон, Ленинский	88	100	74	53	66	0	26	0	21	—	—	—
Привокзальный микрорайонмикрорайон, Ленинский	82	57	98	35	94	100	0	95	19	—	—	—
Микрорайон Новый Амурмикрорайон, Центральный	78	62	100	0	51	40	0	0	44	—	—	—
12-й микрорайонмикрорайон, Кировский	72	100	100	0	90	0	46	0	20	—	—	—
Чередовый микрорайонмикрорайон, Ленинский	67	100	91	61	76	98	0	19	20	—	—	—
Микрорайон Радугамикрорайон, Ленинский	64	100	100	14	64	100	0	2	32	—	—	—
Солнечный микрорайонмикрорайон, Кировский	63	100	100	0	52	0	13	0	39	—	—	1
Микрорайон Городок Водниковмикрорайон, Советский	59	80	81	100	59	0	70	0	34	—	—	—
Звёздный микрорайонмикрорайон, Кировский	50	100	100	34	46	0	0	0	18	—	—	—
2-й микрорайонмикрорайон, Кировский	49	100	100	37	90	0	59	0	37	—	—	—
Тополиный микрорайонмикрорайон, Кировский	48	100	100	0	96	0	0	0	29	—	—	—
3-й микрорайонмикрорайон, Кировский	47	100	100	32	89	0	40	0	42	—	—	—
Входной микрорайонмикрорайон, Ленинский	47	100	100	0	38	0	15	0	35	—	—	—
Береговой микрорайонмикрорайон, Советский	47	83	60	0	70	0	0	0	57	—	—	—
11-й микрорайонмикрорайон, Кировский	45	93	98	0	87	0	44	0	19	—	—	—
6-й микрорайонмикрорайон, Кировский	44	100	100	0	89	0	23	0	16	—	—	—
1-й микрорайонмикрорайон, Кировский	43	98	84	100	81	0	72	0	59	—	—	1
Крутая Горкамикрорайон, Октябрьский	42	29	81	95	45	0	0	0	66	—	—	—
Юбилейный микрорайонмикрорайон, Советский	40	100	100	0	78	0	0	0	42	—	—	1
Микрорайон Рябиновкамикрорайон, Кировский	40	0	100	0	40	0	0	0	5	—	—	—
5-й микрорайонмикрорайон, Кировский	38	97	100	95	45	0	0	0	39	—	—	—
Микрорайон СИБНИИСХОЗмикрорайон, Советский	37	78	46	65	49	0	0	0	50	—	—	—
Микрорайон Порт-Артурмикрорайон, Ленинский	37	81	73	19	70	81	35	0	20	—	—	2
Прибрежный микрорайонмикрорайон, Кировский	34	74	100	0	100	0	3	0	10	—	—	1
Кордный микрорайонмикрорайон, Октябрьский	34	100	100	0	74	100	0	0	42	—	—	—
Микрорайон Поповамикрорайон, Центральный	34	100	100	0	97	0	53	0	25	—	—	—
4-й микрорайонмикрорайон, Кировский	33	100	100	0	73	0	58	0	32	—	—	—
Светлый микрорайонмикрорайон, Ленинский	27	100	100	0	37	0	0	0	50	—	—	—
Микрорайон Краснознамённыймикрорайон, Центральный	27	22	100	100	100	100	0	0	37	—	—	—
Микрорайон Старгородмикрорайон, Центральный	25	52	100	80	8	0	0	0	7	—	—	—
Парковый микрорайонмикрорайон, Кировский	25	100	100	92	56	0	0	0	28	—	—	—
Космический микрорайонмикрорайон, Октябрьский	23	100	100	0	39	100	30	0	8	—	—	—
Комсомольский городокмикрорайон, Октябрьский	22	100	96	0	100	99	0	0	23	—	—	—
Континентальный микрорайонмикрорайон, Кировский	22	100	100	77	86	0	0	0	6	—	—	—
Микрорайон Большие Полямикрорайон, Советский	20	100	100	0	85	0	0	0	56	—	—	—
Микрорайон Регатамикрорайон, Кировский	17	0	0	0	82	46	0	0	47	—	—	1
Микрорайон Мельничныймикрорайон, Кировский	15	60	100	0	93	0	93	0	17	—	—	—
Микрорайон Кузьминкимикрорайон, Кировский	15	100	100	93	80	0	0	0	8	—	—	—
Микрорайон Серебряный Берегмикрорайон, Советский	14	93	86	100	29	0	57	0	11	—	—	—
Загородный микрорайонмикрорайон, Центральный	12	100	100	100	67	0	0	0	69	—	—	—
Микрорайон Осташковомикрорайон, Октябрьский	12	92	0	0	100	0	0	0	55	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Омск: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Дружиносело	у границы	≈ 5000	38
Горячий Ключпосёлок	у границы	≈ 4400	31
Новоомскийпосёлок	у границы	≈ 4100	22
Иртышскийпосёлок	у границы	≈ 4100	7
Ростовкапосёлок	0,6 км	≈ 3200	—
Троицкоесело или деревня	у границы	≈ 3200	48
Лузиносело	3,1 км	≈ 3100	88
Посёлок Магистральныйпосёлок	у границы	≈ 3000	5
Пушкиносело	у границы	≈ 2700	17
Краснояркасело	2,7 км	≈ 2600	6
Ключипосёлок	у границы	≈ 1600	7
Нижнеиртышскоесело	0,5 км	≈ 1400	1
Приветнаядеревня	у границы	≈ 1400	2
Петровкадеревня	1,0 км	≈ 1400	—
Морозовкасело	у границы	≈ 1300	30
Новомосковкасело	у границы	≈ 1300	2
Надеждиносело	у границы	≈ 1300	4
Крутобережныйпосёлок	1,6 км	≈ 1200	—
Омский коттеджный посёлоккоттеджный посёлок	4,6 км	≈ 1100	16
Ребровкасело	у границы	≈ 1100	2
Красная Горкасело	у границы	≈ 1100	25
Ракитинкадеревня	у границы	≈ 1100	—
Гауфдеревня	3,8 км	≈ 1000	1
Микрорайон Ясная Полянажилой массив, с. Троицкое	у границы	≈ 420	21

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем