Лучшие районы Нижнекамска для жизни

30 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт19 км→вокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

17 микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
Микрорайон 29бшкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 93 %
2 кварталшкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 85 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

21 микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
12-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
6 кварталостановка в 300 м у 100 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

2 кварталзелень — 55 % площади, у магистрали 0 % домов
17 микрорайонзелень — 39 % площади, у магистрали 0 % домов
13-й микрорайонзелень — 49 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У магистрали, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
28 микрорайонмикрорайон	44	100	100	68	98	0	19	—	—	2
20 микрорайонмикрорайон	41	100	100	76	100	0	24	—	—	—
27 микрорайонмикрорайон	29	100	100	0	90	0	8	—	—	—
Микрорайон 29бмикрорайон	27	100	67	93	82	0	15	—	—	—
2 кварталмикрорайон	26	100	100	85	100	0	55	—	—	—
35-й микрорайонмикрорайон	23	100	100	26	96	65	9	—	—	—
9 кварталмикрорайон	23	100	100	100	87	65	46	—	—	—
37 микрорайонмикрорайон	22	100	100	100	100	64	30	—	—	—
3 кварталмикрорайон	22	100	100	100	91	73	56	—	—	—
49-й микрорайонмикрорайон	21	95	100	0	29	0	13	—	—	1
47-й микрорайонмикрорайон	21	100	100	0	10	0	21	—	—	2
36 микрорайонмикрорайон	19	100	100	100	100	95	34	—	—	—
13-й микрорайонмикрорайон	19	100	100	0	84	0	49	—	—	—
14-й микрорайонмикрорайон	19	100	100	0	53	0	37	—	—	—
26 микрорайонмикрорайон	19	100	100	37	100	32	11	—	—	—
34 микрорайонмикрорайон	18	100	100	0	33	0	7	—	—	—
18 микрорайонмикрорайон	18	100	100	0	100	0	32	—	—	—
21 микрорайонмикрорайон	18	100	100	61	100	0	21	—	—	—
7 микрорайонмикрорайон	18	100	100	0	89	39	46	—	—	—
10-й микрорайонмикрорайон	16	100	100	0	100	31	36	—	—	—
11-й микрорайонмикрорайон	16	100	100	0	100	56	16	—	—	—
44 микрорайонмикрорайон	16	100	100	0	100	0	10	—	—	—
17 микрорайонмикрорайон	16	100	100	100	100	0	39	—	—	—
СУЗмикрорайон	16	100	100	25	88	31	25	—	—	—
30 микрорайонмикрорайон	15	100	100	0	93	0	15	—	—	—
12-й микрорайонмикрорайон	15	100	100	0	100	0	36	—	—	—
25-й микрорайонмикрорайон	14	100	100	0	71	0	12	—	—	1
Микрорайон 35амикрорайон	13	85	100	100	100	100	45	—	—	—
31-й микрорайонмикрорайон	12	100	100	0	75	0	5	—	—	—
6 кварталмикрорайон	12	100	100	83	100	58	31	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Нижнекамск: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Большое Афанасовосело · в городском округе	у границы	≈ 7700	31
Красный Ключгород или посёлок · в городском округе	0,6 км	≈ 4600	51
Дмитриевкасело или деревня · в городском округе	2,3 км	≈ 4100	—
Пробуждениепосёлок · в городском округе	2,4 км	≈ 2600	—
Ильинкадеревня · в городском округе	1,7 км	≈ 2200	—
Бороксело · в городском округе	2,9 км	≈ 1700	—
Простисело · в городском округе	3,3 км	≈ 1500	—
Нижнее Афанасовосело · в городском округе	у границы	≈ 1100	—

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше всего домов у магистралей

Микрорайон 35а100 % домов в 300 м
36 микрорайон95 % домов в 300 м
3 квартал73 % домов в 300 м

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем