3 административных района и 17 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.
Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.
Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей
Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом
Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом
Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.
| Район | Домов | Школа в 500 м, % домов | Сад в 500 м, % | Парк в 500 м, % | Остановка в 300 м, % | У крупной промзоны, % квартир | У магистрали, % | ТЭЦ в 1 км, % | Зелень, % | Аренда 1к, ₽ | Метр, ₽ | Строится домов |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинскийрайон | 792 | 84 | 83 | 71 | 45 | 0 | 66 | 0 | 46 | 30 000 | 120 000 | 24 |
| Советскийрайон | 689 | 89 | 92 | 73 | 68 | 0 | 73 | 0 | 65 | 31 500 | 133 900 | — |
| Кировскийрайон | 557 | 67 | 76 | 52 | 42 | 47 | 78 | 0 | 49 | 26 250 | 108 300 | 6 |
| Редукторный микрорайонмикрорайон, Ленинский | 172 | 91 | 72 | 96 | 25 | 0 | 76 | 0 | 12 | — | — | 9 |
| 5-й посёлокмикрорайон, Ленинский | 113 | 99 | 100 | 90 | 59 | 0 | 81 | 0 | 4 | — | — | — |
| Сепараторный микрорайонмикрорайон, Советский | 54 | 43 | 74 | 69 | 59 | 0 | 50 | 0 | 7 | — | — | — |
| Посёлок Семендермикрорайон, Кировский | 52 | 27 | 44 | 2 | 10 | 0 | 64 | 0 | 19 | — | — | — |
| Микрорайон Узбекгородокмикрорайон, Советский | 41 | 100 | 100 | 100 | 88 | 0 | 68 | 0 | 11 | — | — | — |
| Микрорайон 1-я Махачкаламикрорайон, Кировский | 38 | 100 | 100 | 71 | 0 | 100 | 87 | 0 | 7 | — | — | — |
| Микрорайон М-2микрорайон, Ленинский | 36 | 100 | 100 | 97 | 8 | 0 | 0 | 0 | 18 | — | — | — |
| Микрорайон Научный городокмикрорайон, Кировский | 33 | 55 | 88 | 12 | 61 | 0 | 88 | 0 | 30 | — | — | — |
| Квартал Г1микрорайон, Ленинский | 26 | 81 | 77 | 31 | 15 | 0 | 15 | 0 | 20 | — | — | — |
| Посёлок Завод Радиотоваровмикрорайон, Советский | 24 | 92 | 50 | 0 | 25 | 0 | 33 | 0 | 9 | — | — | — |
| Микрорайон Новый городмикрорайон, Кировский | 23 | 0 | 83 | 0 | 0 | 100 | 100 | 0 | 9 | — | — | 3 |
| Квартал Городок Газовиковмикрорайон, Ленинский | 20 | 100 | 100 | 80 | 25 | 0 | 0 | 0 | 6 | — | — | — |
| Квартал Дачныймикрорайон, Кировский | 16 | 100 | 13 | 31 | 100 | 0 | 100 | 0 | 3 | — | — | — |
| Квартал Городок Нефтяниковмикрорайон, Советский | 15 | 100 | 100 | 100 | 13 | 0 | 13 | 0 | 6 | — | — | — |
| Квартал Декоративных культурмикрорайон, Ленинский | 14 | 100 | 100 | 100 | 100 | 0 | 86 | 0 | 2 | — | — | — |
| Микрорайон Сепаратормикрорайон, Советский | 14 | 71 | 43 | 0 | 64 | 0 | 43 | 0 | 30 | — | — | — |
| Степноймикрорайон, Ленинский | 12 | 0 | 25 | 0 | 0 | 0 | 58 | 0 | 7 | — | — | — |
Таблица листается вбок →
Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.
Это уже не Махачкала: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.
| Место | От границы | Жителей | Домов |
|---|---|---|---|
| Коркмаскаласело или деревня | у границы | ≈ 8600 | — |
| Агачаулсело | у границы | ≈ 8500 | — |
| Манаскентсело | у границы | ≈ 8100 | 6 |
| Коркмаскаласело | у границы | ≈ 8000 | — |
| Село Новокулижилой массив | у границы | ≈ 3200 | — |
| Новолакское селожилой массив | у границы | ≈ 2900 | — |
| Чапаевосело | у границы | ≈ 2800 | — |
| Тюбепосёлок | у границы | ≈ 2600 | — |
| 2-й микрорайонжилой массив, пос. Тюбе | у границы | ≈ 2000 | — |
| Дучисело | у границы | ≈ 1400 | — |
| Ницовкрадеревня | у границы | ≈ 1300 | — |
| Ахарсело | 0,7 км | ≈ 1100 | — |
| Шушиясело | у границы | ≈ 1100 | — |
| Гамияхсело или деревня | у границы | ≈ 1000 | — |
Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.
Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.
Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.
Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем