Лучшие районы Магнитогорска для жизни

3 административных района и 58 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт15 км→вокзалавтовокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

136-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
63-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
138-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

4-й б микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
127-й микрорайоностановка в 300 м у 98 % домов
144-й микрорайоностановка в 300 м у 97 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

130-й микрорайонзелень — 54 % площади, у магистрали 0 % домов
95-й микрорайонзелень — 46 % площади, у магистрали 0 % домов
96-й микрорайонзелень — 42 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Ленинскийрайон	984	88	96	75	92	40	34	73	—	85 900	1
Орджоникидзевскийрайон	872	83	89	67	79	5	31	52	22 000	92 300	9
Правобережныйрайон	653	94	96	94	87	0	49	52	24 000	92 900	3
Посёлок Крыловамикрорайон, Ленинский	72	56	89	22	63	0	43	31	—	—	—
109-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	55	100	100	100	93	0	18	42	—	—	—
114-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	51	100	100	100	90	0	75	53	—	—	—
133-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	49	100	100	100	88	0	41	41	—	—	—
113-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	45	100	100	100	100	0	42	22	—	—	—
131-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	44	100	100	100	73	0	21	43	—	—	—
126-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	42	100	100	100	41	0	43	40	—	—	—
63-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	42	100	100	100	100	0	0	37	—	—	—
127-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	40	100	100	93	98	0	73	42	—	—	—
138-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	40	100	100	100	93	0	0	16	—	—	—
124-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	39	100	100	100	85	0	90	53	—	—	—
129-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	39	100	100	49	54	0	64	56	—	—	—
143-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	38	100	100	100	100	0	61	13	—	—	—
112-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	36	100	100	100	100	0	47	56	—	—	—
130-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	36	100	100	86	64	0	0	54	—	—	—
134-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	35	100	100	100	77	0	20	28	—	—	—
139-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	33	100	100	79	88	0	0	6	—	—	—
125-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	31	100	100	100	77	0	26	47	—	—	—
144-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	30	100	83	73	97	0	20	10	—	—	—
145-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	30	100	87	40	90	0	0	5	—	—	—
137-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	27	100	100	19	100	0	0	5	—	—	—
95-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	27	100	100	100	100	0	0	46	—	—	—
142-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	26	100	100	100	96	0	69	28	—	—	—
13-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	26	100	100	100	100	15	12	22	—	—	—
140-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	26	100	100	92	89	0	0	24	—	—	—
96-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	26	100	100	100	100	0	0	42	—	—	—
147-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	24	0	100	83	88	0	0	43	—	—	2
136-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	22	100	100	100	86	0	0	25	—	—	—
141-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	22	100	100	100	86	0	59	19	—	—	—
2-й а микрорайонмикрорайон, Ленинский	22	100	100	100	100	100	0	23	—	—	—
Микрорайон Цементниковмикрорайон, Ленинский	22	100	86	100	100	5	100	30	—	—	—
4-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	21	100	100	100	100	100	0	24	—	—	—
132-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	21	76	100	71	95	0	91	40	—	—	—
135-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	20	100	100	100	70	0	0	34	—	—	—
17-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	19	100	100	21	100	0	100	26	—	—	—
94-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	19	100	100	100	100	0	0	19	—	—	—
20-й б микрорайонмикрорайон, Ленинский	18	100	100	100	100	0	0	31	—	—	—
68-й а микрорайонмикрорайон, Ленинский	18	0	100	0	94	0	100	32	—	—	—
11-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	17	100	100	0	100	0	100	26	—	—	—
36-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	17	0	100	0	100	0	100	17	—	—	—
148-й микрорайонмикрорайон, Орджоникидзевский	16	50	100	56	88	0	0	21	—	—	—
115-й а микрорайонмикрорайон, Правобережный	16	100	100	100	88	0	100	2	—	—	—
18-й а микрорайонмикрорайон, Ленинский	16	100	100	100	94	0	100	24	—	—	—
19-й б микрорайонмикрорайон, Ленинский	16	100	100	100	100	0	19	27	—	—	—
5-й в микрорайонмикрорайон, Ленинский	16	100	100	100	100	100	0	21	—	—	—
7-й а микрорайонмикрорайон, Ленинский	16	100	100	100	100	100	0	6	—	—	—
7-й б микрорайонмикрорайон, Ленинский	16	100	100	100	100	100	0	33	—	—	—
Посёлок Приуральскиймикрорайон, Орджоникидзевский	16	94	94	0	94	0	0	38	—	—	—
15-й а микрорайонмикрорайон, Ленинский	15	100	100	100	100	26	0	17	—	—	—
3-й а микрорайонмикрорайон, Ленинский	14	93	100	100	100	100	43	25	—	—	—
2-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	13	85	100	92	100	100	100	35	—	—	—
127-й б микрорайонмикрорайон, Правобережный	13	100	100	46	100	0	0	46	—	—	—
4-й б микрорайонмикрорайон, Ленинский	13	100	100	100	100	100	0	39	—	—	—
67-й а микрорайонмикрорайон, Ленинский	13	100	100	0	100	0	54	44	—	—	—
68-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	13	39	100	0	62	0	100	36	—	—	—
120-й микрорайонмикрорайон, Правобережный	12	42	100	100	100	0	100	36	—	—	—
18-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	12	100	100	100	100	0	100	18	—	—	—
5-й б микрорайонмикрорайон, Ленинский	12	100	100	100	100	100	0	12	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Магнитогорск: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Агаповкасело	у границы	≈ 6400	53
Красная Башкириясело или деревня	2,0 км	≈ 2500	18
Наровчаткасело или деревня	1,2 км	≈ 1500	3
Приморскийсело или деревня	2,6 км	≈ 1500	13

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше всего жилья у крупных промзон

2-й микрорайон100 % квартир в 2 км
4-й микрорайон100 % квартир в 2 км
2-й а микрорайон100 % квартир в 2 км

Больше всего домов у магистралей

2-й микрорайон100 % домов в 300 м
Микрорайон Цементников100 % домов в 300 м
17-й микрорайон100 % домов в 300 м

Ближе всего к свалкам и полигонам

148-й микрорайон100 % домов в 1 км
144-й микрорайон100 % домов в 1 км
143-й микрорайон100 % домов в 1 км

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем