Жизнь в Котельниках
Московская область · 75 тыс. жителей
Метро прямо в городе, парк у большинства домов. Взамен — рядом Московский НПЗ, а аренда одна из самых дорогих.
Спутник Москвы, 19 км до центра: в подборках по умолчанию не участвует.
- Зарплата в вакансиях
- медиана на руки, сентябрь 2026
- хорошолучше, чем в 85 % городов
- Снять однушку
- медиана объявлений, сентябрь 2026
- плохохуже, чем в 99 % городов
- Январь
- июль +20°
- среднекак у большинства городов
- Жителей
- на 1 января 2025
Против Москвы: зарплаты в вакансиях на 17 % ниже; аренда 1-к на 18 % дешевле; метр в объявлениях в 2,0 раза дешевле; январь на 0,0° холоднее.
Проще будет тем,
- собачникам: у 94 % домов парк или сквер в 500 м — лучше, чем в 99 % городов
- кто ищет первую работу: без опыта — 58 % вакансий — лучше, чем в 98 % городов
Труднее будет тем,
- кто будет платить аренду: однокомнатная — около 53 500 ₽/мес. — хуже, чем в 99 % городов
- кто хочет больше зелени вокруг: зелени в черте города 27 % — хуже, чем в 98 % городов
Плюсы и минусы
Плюсы
- Парк в пяти минутах у 94 % домов3-е из 196
- Зарплаты в вакансиях выше, чем почти везде (86 800 ₽/мес.)31-е из 200
- Как меняется число ДТП, в среднем за год 2021–2025: −20,8 %3-е из 199
Минусы
- Дорогая аренда однушки (53 500 ₽/мес.)146-е из 148
- Мало зелени (27 % площади)197-е из 200
- После аренды однушки от медианной зарплаты остаётся только −600 ₽/мес.140-е из 148
— с ним можно будет согласиться
Зарплаты
- В вакансиях: медиана / средняя
- хорошомедиана: лучше, чем в 85 % городовмедиана городов — 67 200 ₽/мес.
- Официальная средняя, 2025
- больше, чем в 87 % городовмедиана городов — 88 700 ₽/мес.
- По налоговой отчётности, 2024
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 39 000 ₽/мес.
Цифры считают разное: вакансии — что предлагают сейчас, на руки; официальная средняя — до налога и с премиями; налоговая — до налога, по всем работодателям города.
Конкуренция: на одну вакансию — хорошолучше, чем в 81 % городов
558 открытых вакансий, удалённо — 0,7 %.
Кто больше всего нанимает
- Пятёрочка26 вакансий ·
- Магнит24 вакансии ·
- Лемана ПРО23 вакансии ·
- Глобус, Сеть гипермаркетов14 вакансий ·
- Спорт Поинт12 вакансий ·
По открытым вакансиям: работа в городе по найму, без кадровых агентств, вахты и удалёнки.
Жильё
- Метр в объявлениях
- плохохуже, чем в 94 % городовмедиана городов — 117 400 ₽/м²
- Снять 1к / 2к
- плохооднушка: хуже, чем в 99 % городовмедиана городов — 25 000 ₽/мес.
На годовую зарплату — 4,5 м² жилья. Строится 8 домов.
Метр в доме 2011 года и моложе — 252 400 ₽, в доме постарше — 199 300 ₽новый дороже на 27 %
Климат
- Январь / июль
- среднеянварь: как у большинства городовмедиана городов — −6,9°
- Дней ниже нуля
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 108 дн.
Умеренно континентальный климат. Тяжелее всего — январь, лучше всего — июнь.
Деньги: сколько останется
Цена — медиана вторички с таким числом комнат. Ставка по умолчанию — ; у семейной ипотеки на новостройки ставка ниже — впишите свою.
Аренда или коммуналка трёшки — оценка по двушке: объявлений мало. Любую сумму можно поправить — нажмите на число.
Прожиточный минимум на 2026 год — 22 112 ₽ для работающих, 20 286 ₽ на человека. Прожиточный минимум и стоимость жизни · Зарплаты по профессиям · Цены на жильё
Город из 218 домов
Каждая точка — многоквартирный дом, цвет — когда его построили. Нажмите «Смотреть» — и Котельники вырастет с 1925 года до наших дней.
до 1957 — старый центр и сталинки1957–1991 — хрущёвки и панель1992–2010с 2011 — новостройки
Больше всего домов в Котельниках — новостройки: 35 %.
Половина домов построена до 2004 года; с 2011 года — 35 % домов; 17 этажей и выше — 36 %; аварийных и ветхих — 7 %.
Больше всего строили в 2020-х — 41 дом. Год постройки известен у домов.
Сравнить, как строились города →- Двадцатые1918–19311 %
- Сталинки1932–195610 %
- Хрущёвки1957–196922 %
- Брежневки и панель1970–199112 %
- Девяностые1992–19992 %
- Нулевые2000–201017 %
- Новостройкис 201135 %
Районы
Процент — доля домов района рядом с парком, школой или остановкой; у промзон — доля квартир в 2 км от неё, и там лучше меньше.
Экология и безопасность
- Жильё у крупной промзоны
- плохохуже, чем в 74 % городовмедиана городов — 9 %
- Домов у магистрали
- хорошолучше, чем в 78 % городовмедиана городов — 27 %
- Домов у ТЭЦ
- хорошолучше не бывает — как в 113 городах из 186медиана городов — 0,0 %
- ДТП на 10 000 жителей
Семья, медицина, транспорт
Семья и дети
- Школьников во вторую смену
- хорошолучше, чем в 82 % регионовмедиана регионов — 15,4 %
- Школа в 500 м от дома
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 82 %
- Видов спорта, где есть секции
- плохохуже, чем в 97 % городовмедиана городов — 25
Медицина
- Поликлиника в 1 км
- хорошолучше, чем в 97 % городовмедиана городов — 87 %
- Врачей на 10 000 жителей
- Аптек на 10 000 жителей
- хорошолучше, чем в 72 % городовмедиана городов — 7,9
Транспорт
- Остановка в 300 м
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 82 %
- Метро и трамвай
- 1 станция
- До остановки, медиана
- 190 м
- До Москвы по земле
- хорошолучше, чем в 97 % городовмедиана городов — 18,9 ч
- Аэропорт
Переезд
Миграционного сальдо по городу нет.
- Регистрация по месту пребывания — в МФЦ или на Госуслугах, нужен договор аренды или согласие собственника.
- Полис ОМС переводится на новый регион сменой страховой — на Госуслугах; поликлиника — по прикреплению.
- Очередь в детский сад — заявление на Госуслугах сразу после регистрации.
- Работа — 558 открытых вакансий; искать можно до переезда, удалённо — 0,7 % вакансий.
Отзывы жителей
Как живётся в Котельниках — по словам тех, кто здесь живёт или переехал.
Похожие города
Похожи на Котельники размером, климатом и частью страны; рядом с каждым — что общего и чем он заметно отличается.
- Дубна — тот же регион, похожий размерсравнить
- Ступино — тот же регион, похожий размерсравнить
- Чехов — тот же регион, похожий размер; снять на 29 % дешевле, зарплаты на 9 % вышесравнить
- Клин — тот же регион, похожий размер; снять на 39 % дешевлесравнить
- Видное — тот же регион, похожий размер; снять на 21 % дешевлесравнить
Часто сравнивают
Вопросы о жизни в Котельниках
Стоит ли переезжать в Котельники?
Проще будет тем, собачникам: у 94 % домов парк или сквер в 500 м — лучше, чем в 99 % городов; кто ищет первую работу: без опыта — 58 % вакансий — лучше, чем в 98 % городов. Труднее — тем, кому важен чистый воздух: Московский нефтеперерабатывающий завод; кто будет платить аренду: однокомнатная — около 53 500 ₽/мес. — хуже, чем в 99 % городов.
Какая средняя зарплата в Котельниках?
В открытых вакансиях (сентябрь 2026) средняя — 96 500 ₽ на руки, медиана — 86 800 ₽: половина вакансий платит меньше. Официальная средняя за 2025 — 131 900 ₽ до вычета налога, это около 114 800 ₽ на руки; в неё входят премии и зарплаты руководителей крупных и средних организаций.
Сколько стоит снять квартиру в Котельниках?
Однушка — около 53 500 ₽ в месяц, двушка — 65 000 ₽: медиана объявлений о длительной аренде.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы жить в Котельниках?
Аренда однушки, коммуналка и набор товаров и услуг из минимальной корзины региона вместе — около 87 500 ₽ в месяц. Медианная зарплата в вакансиях — 86 800 ₽.
Какой климат в Котельниках?
Умеренно континентальный климат: январь −5 °C, июль +20 °C, дней ниже нуля — 94. Тяжелее всего — январь, лучше всего — июнь.
Данные обновлены 6 октября 2026 · у каждого числа в подсказке — источник и период · Как считаем