Лучшие районы Комсомольска-на-Амуре для жизни

2 административных района и 12 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

вокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

66-й кварталшкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 54 %
Микрорайон Новое Ленинашкола в 500 м у 67 % домов, парк — у 100 %
Сортировкашкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 0 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

1-й кварталостановка в 300 м у 100 % домов
66-й кварталостановка в 300 м у 97 % домов
34-й кварталостановка в 300 м у 100 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

Микрорайон Дружбазелень — 74 % площади, у магистрали 0 % домов
Посёлок Стартзелень — 67 % площади, у магистрали 0 % домов
Сортировказелень — 59 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	ТЭЦ в 1 км, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Центральныйрайон	993	87	88	68	93	71	16	7	55	—	—	12
Ленинскийрайон	424	84	76	50	94	91	0	0	58	—	—	—
1 Привокзальный микрорайонмикрорайон, Центральный	138	97	100	75	98	100	40	14	45	—	—	—
Микрорайон Амурлитмашмикрорайон, Ленинский	62	89	92	86	92	87	0	0	52	—	—	—
66-й кварталмикрорайон, Центральный	61	100	100	54	97	0	0	0	32	—	—	1
Микрорайон Амурстальмикрорайон, Центральный	54	37	0	0	65	100	0	2	62	—	—	—
34-й кварталмикрорайон, Ленинский	38	100	100	5	100	100	0	0	60	—	—	—
Микрорайон Новое Ленинамикрорайон, Центральный	30	67	100	100	93	0	0	0	22	—	—	—
КИУЗ Менделеевамикрорайон, Ленинский	22	86	0	0	91	44	0	0	58	—	—	—
Микрорайон Дружбамикрорайон, Центральный	21	52	76	0	48	0	0	91	74	—	—	—
78-й кварталмикрорайон, Ленинский	13	0	0	0	77	100	0	0	70	—	—	—
Сортировкамикрорайон, Центральный	13	100	100	0	46	0	0	0	59	—	—	—
Посёлок Стартмикрорайон, Ленинский	13	0	0	0	54	0	0	0	67	—	—	—
1-й кварталмикрорайон, Центральный	12	100	100	100	100	100	0	0	46	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Комсомольск-на-Амуре: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Село Хурбажилой массив	1,4 км	≈ 2500	36
Новый Мирсело	у границы	≈ 1800	—
Пиваньсело	1,9 км	≈ 1300	16

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем