Лучшие районы Екатеринбурга для жизни

8 административных районов и 48 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт16 км→вокзалавтовокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

Детский кварталшкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
Микрорайон Краснолесьешкола в 500 м у 81 % домов, парк — у 100 %
Квартал строителейшкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 39 %

Без машины

Остановка у дома, метро близко, магазины рядом

Ботанический микрорайоностановка в 300 м у 99 % домов, до метро 750 м
Жилой район Центральныйостановка в 300 м у 90 % домов, до метро 1,0 км
Микрорайон Уралмашостановка в 300 м у 91 % домов, до метро 1,5 км

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

Микрорайон Изоплитзелень — 78 % площади, у магистрали 0 % домов
Микрорайон Птицефабриказелень — 71 % площади, у магистрали 0 % домов
Микрорайон Широкая Речказелень — 67 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	До метро	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	ТЭЦ в 1 км, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Чкаловскийрайон	1597	77	85	75	69	3,5 км	0	33	7	81	32 000	143 600	79
Орджоникидзевскийрайон	1584	94	96	52	89	1,2 км	66	43	0	67	29 000	141 500	25
Кировскийрайон	1178	96	95	71	84	2,9 км	41	33	0	69	34 000	156 900	37
Верх-Исетскийрайон	1000	90	96	77	89	2,6 км	60	46	0	70	34 000	164 200	35
Октябрьскийрайон	937	81	85	69	79	2,5 км	0	32	0	77	35 000	154 700	21
Железнодорожныйрайон	859	78	90	71	86	3,1 км	74	33	2	80	35 000	128 300	30
Ленинскийрайон	771	90	87	94	86	1,0 км	3	41	8	43	39 000	192 900	45
Академическийрайон	472	75	81	67	75	6,4 км	0	0	5	71	29 950	151 900	81
Микрорайон Уралмашмикрорайон, Орджоникидзевский	804	94	96	37	91	1,5 км	76	37	0	57	—	—	11
Жилой район Центральныймикрорайон, Ленинский	783	91	88	96	90	1,0 км	28	39	0	21	—	—	—
Микрорайон Эльмашмикрорайон, Орджоникидзевский	701	94	96	73	86	1,0 км	58	48	0	42	—	—	14
Юго-Западный микрорайонмикрорайон, Верх-Исетский	654	90	96	93	88	2,4 км	3	46	0	38	—	—	23
Микрорайон Автовокзалмикрорайон, Чкаловский	559	97	99	69	76	680 м	0	47	0	26	—	—	12
Микрорайон Вторчерметмикрорайон, Чкаловский	495	77	93	85	69	3,4 км	0	60	22	37	—	—	28
Микрорайон ВИЗмикрорайон, Верх-Исетский	473	91	96	65	87	2,8 км	83	48	0	69	—	—	17
Пионерский микрорайонмикрорайон, Кировский	438	98	98	76	88	2,2 км	94	28	0	35	—	—	9
Микрорайон Втузгородокмикрорайон, Кировский	397	100	98	83	88	3,3 км	8	39	0	26	—	—	26
Микрорайон Академическиймикрорайон, Академический	316	77	85	66	70	5,9 км	0	0	9	56	—	—	43
Микрорайон Старая Сортировкамикрорайон, Железнодорожный	280	97	98	94	93	5,4 км	36	27	0	40	—	—	7
Микрорайон Химмашмикрорайон, Чкаловский	261	92	85	90	71	6,2 км	0	0	0	53	—	—	—
Микрорайон Уктусмикрорайон, Чкаловский	256	78	82	63	75	1,8 км	0	49	0	59	—	—	14
ЖБИмикрорайон, Кировский	164	96	98	30	85	4,9 км	0	32	0	60	—	—	—
Микрорайон Новая Сортировкамикрорайон, Железнодорожный	151	99	100	71	89	3,3 км	100	52	0	31	—	—	—
Компрессорный микрорайонмикрорайон, Октябрьский	112	71	96	88	98	8,5 км	0	0	0	58	—	—	1
Микрорайон Кольцовомикрорайон, Октябрьский	109	70	83	45	55	11,8 км	0	0	0	52	—	—	1
Ботанический микрорайонмикрорайон, Чкаловский	109	88	100	82	99	750 м	0	31	0	29	—	—	2
Микрорайон Широкая Речкамикрорайон, Академический	101	56	81	73	80	7,2 км	0	0	0	67	—	—	20
Завокзальный микрорайонмикрорайон, Железнодорожный	97	0	55	0	70	1,5 км	100	9	20	19	—	—	8
Микрорайон Шарташский рынокмикрорайон, Октябрьский	88	100	100	74	94	2,4 км	0	65	0	18	—	—	5
Заречный микрорайонмикрорайон, Верх-Исетский	86	97	99	92	94	2,0 км	100	23	0	35	—	—	—
Шабровский посёлокмикрорайон, Чкаловский	74	27	58	62	0	17,9 км	0	0	0	69	—	—	—
Вокзальный микрорайонмикрорайон, Железнодорожный	72	78	89	57	74	810 м	92	25	0	24	—	—	3
Мичуринский посёлокмикрорайон, Академический	58	95	55	64	88	8,5 км	0	0	0	34	—	—	1
Посёлок Истокмикрорайон, Октябрьский	57	74	33	0	35	15,2 км	0	0	0	62	—	—	—
Микрорайон Веермикрорайон, Орджоникидзевский	55	95	100	20	84	1,0 км	0	80	0	28	—	—	—
Микрорайон Краснолесьемикрорайон, Академический	52	81	100	100	65	4,8 км	0	0	33	34	—	—	—
Село Горный Щитмикрорайон, Чкаловский	52	52	64	39	19	13,8 км	0	37	0	46	—	—	—
Совхозный посёлокмикрорайон, Ленинский	50	78	90	98	82	5,5 км	0	0	96	49	—	—	6
Микрорайон Синие Камнимикрорайон, Октябрьский	40	100	78	55	100	3,9 км	0	40	0	52	—	—	—
Жилой район Шарташмикрорайон, Кировский	40	63	20	10	40	4,5 км	0	45	0	48	—	—	—
Квартал строителеймикрорайон, Академический	39	100	100	39	95	5,7 км	0	0	0	2	—	—	—
Квартал учёныхмикрорайон, Академический	36	100	100	6	94	6,0 км	0	0	0	0	—	—	—
Микрорайон Волгоградскиймикрорайон, Верх-Исетский	33	61	100	55	94	3,7 км	0	3	0	7	—	—	—
Посёлок Северкамикрорайон, Железнодорожный	32	9	53	3	72	18,7 км	0	0	0	52	—	—	—
Парковый микрорайонмикрорайон, Октябрьский	31	100	100	100	58	1,9 км	0	97	0	72	—	—	3
Микрорайон Птицефабрикамикрорайон, Октябрьский	26	62	96	69	77	6,3 км	0	0	0	71	—	—	—
Европейский микрорайонмикрорайон, Академический	26	35	100	96	89	5,6 км	0	0	0	21	—	—	—
Солнечный микрорайонмикрорайон, Чкаловский	22	91	82	100	91	6,9 км	0	73	0	62	—	—	12
Светлый микрорайонмикрорайон, Чкаловский	20	0	100	100	80	4,4 км	0	90	0	6	—	—	—
Детский кварталмикрорайон, Академический	18	100	100	100	100	6,1 км	0	0	0	0	—	—	—
Микрорайон Изоплитмикрорайон, Кировский	17	59	59	100	94	7,5 км	0	0	0	78	—	—	—
Лиственныймикрорайон, Академический	15	53	100	93	100	7,3 км	0	0	0	32	—	—	14
Посёлок Шувакишмикрорайон, Железнодорожный	14	7	100	0	71	8,4 км	0	7	0	43	—	—	—
Nova Parkмикрорайон, Академический	13	31	100	100	100	6,9 км	0	0	0	3	—	—	—
Калиновский микрорайонмикрорайон, Кировский	12	83	92	0	42	6,5 км	0	0	0	59	—	—	—
Посёлок Полеводствомикрорайон, Чкаловский	12	0	0	0	33	10,9 км	0	42	0	45	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Екатеринбург: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Ревдагород	у границы	≈ 53 000	479
Верхняя Пышмагород	у границы	≈ 51 600	418
Березовскийгород	у границы	≈ 43 900	368
Среднеуральскгород	3,0 км	≈ 14 200	185
Дегтярскгород	3,8 км	≈ 11 900	162
Арамильгород	у границы	≈ 11 800	114
Большой Истокпосёлок	у границы	≈ 5100	91
Патрушисело	0,9 км	≈ 3800	43
Кургановосело	у границы	≈ 3600	2
Новоалексеевскоесело	2,4 км	≈ 3500	8
Косулиносело	2,7 км	≈ 3200	21
Бобровскийсело или деревня	2,9 км	≈ 3000	25
Балтымсело	2,8 км	≈ 2800	43
Коптякидеревня	3,2 км	≈ 2500	2
Бородулиносело	2,6 км	≈ 2400	2
Хрустальнаяпосёлок	3,9 км	≈ 2300	4
Исетьпосёлок	0,6 км	≈ 2100	55
Старые Решётыдеревня	у границы	≈ 2000	—
Сарапулкапосёлок	4,8 км	≈ 2000	4
Кирпичныйпосёлок	3,2 км	≈ 1800	9
Решётысело или деревня	2,2 км	≈ 1800	—
Прохладныйпосёлок	0,6 км	≈ 1800	1
Становаяпосёлок	5,0 км	≈ 1700	1
Большое Седельниководеревня	2,1 км	≈ 1600	16
Растущийпосёлок	1,6 км	≈ 1500	—
Залесьепосёлок	у границы	≈ 1300	—
Арамильпосёлок	у границы	≈ 1200	13
Кедровкапосёлок	2,6 км	≈ 1200	19
Светлыйпосёлок	1,0 км	≈ 1200	11
Кунгуркасело	1,5 км	≈ 1100	—

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше всего жилья у крупных промзон

Заречный микрорайон100 % квартир в 2 км
Завокзальный микрорайон100 % квартир в 2 км
Микрорайон Новая Сортировка100 % квартир в 2 км

Больше всего домов у магистралей

Парковый микрорайон97 % домов в 300 м
Светлый микрорайон90 % домов в 300 м
Микрорайон Веер80 % домов в 300 м

Ближе всего к ТЭЦ

Ближе всего к свалкам и полигонам

Мичуринский посёлок100 % домов в 1 км
Посёлок Северка31 % домов в 1 км
Микрорайон Синие Камни18 % домов в 1 км

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем