Лучшие районы Челябинска для жизни

7 административных районов и 99 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт17 км→вокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

8-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
9-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
54-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

Микрорайон 34Аостановка в 300 м у 100 % домов
53-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
10-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

Микрорайон №3зелень — 48 % площади, у магистрали 0 % домов
Микрорайон № 3-4зелень — 47 % площади, у магистрали 0 % домов
Микрорайон №4 (Курчатовский)зелень — 46 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	ТЭЦ в 1 км, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Курчатовскийрайон	1049	81	97	66	83	3	22	0	49	23 000	117 400	7
Советскийрайон	1009	79	93	66	84	7	56	0	35	28 000	120 300	10
Ленинскийрайон	1004	93	96	55	87	74	35	13	40	25 000	104 600	4
Тракторозаводскийрайон	896	86	95	74	87	68	25	0	34	22 000	101 000	5
Калининскийрайон	792	89	95	63	84	17	69	4	29	25 000	123 900	21
Металлургическийрайон	782	96	96	84	75	82	22	0	53	22 000	86 200	1
Центральныйрайон	754	83	92	87	86	3	65	0	45	28 000	153 600	14
Посёлок Западныймикрорайон	193	28	58	18	45	0	0	0	57	—	—	5
Квартал Заречьемикрорайон, Калининский	175	99	81	61	77	31	63	0	32	—	—	2
Микрорайон Чуриловомикрорайон, Тракторозаводский	133	50	96	27	91	6	0	0	28	—	—	1
Парковый жилой комплексжилой комплекс, Курчатовский	122	82	100	50	89	0	0	0	42	—	—	—
«Квартал-Бокал»микрорайон, Металлургический	112	99	96	89	86	92	42	0	45	—	—	—
Микрорайон Новосинеглазовомикрорайон, Советский	106	79	93	92	76	0	0	0	29	—	—	—
Микрорайон Тополиная аллеямикрорайон, Центральный	98	100	100	100	91	0	31	0	2	—	—	—
Микрорайон Привилегиямикрорайон	93	0	63	0	31	0	0	0	65	—	—	32
Посёлок Сельмашмикрорайон, Ленинский	92	100	88	85	75	100	0	0	33	—	—	1
Посёлок АМЗмикрорайон, Советский	88	86	88	39	81	0	9	0	28	—	—	4
Микрорайон Молодёжный городокмикрорайон, Металлургический	72	96	100	81	79	91	53	0	26	—	—	—
25-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	71	92	100	97	90	100	6	0	40	—	—	—
ЧКПЗмикрорайон, Ленинский	61	93	95	79	79	100	95	0	43	—	—	—
Микрорайон № 3-4микрорайон, Курчатовский	61	100	100	100	100	0	0	0	47	—	—	—
7-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	59	100	100	76	93	0	48	0	28	—	—	—
Посёлок Северныймикрорайон, Металлургический	59	100	100	22	85	100	0	0	50	—	—	—
Квартал Заручейныймикрорайон, Центральный	57	100	100	51	88	26	97	0	31	—	—	1
Мебельныймикрорайон, Советский	56	23	100	70	98	0	98	0	28	—	—	—
Посёлок Фёдоровкамикрорайон, Советский	52	60	98	0	96	0	6	0	25	—	—	—
Микрорайон №5микрорайон, Курчатовский	50	100	100	86	100	0	0	0	37	—	—	—
Микрорайон Вишнёвая горкамикрорайон	49	100	47	67	63	0	0	0	31	—	—	1
Локомотивный посёлокмикрорайон, Советский	49	71	96	0	96	0	8	0	39	—	—	—
Микрорайон №4 (Калининский)микрорайон, Калининский	49	100	53	84	45	16	39	0	43	—	—	—
8-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	45	100	100	100	67	0	0	0	23	—	—	—
Академ Риверсайдмикрорайон, Калининский	45	84	100	80	98	0	100	0	6	—	—	—
Квартал Экспериментальныймикрорайон, Тракторозаводский	45	100	100	80	100	100	0	0	53	—	—	—
Микрорайон №6микрорайон, Курчатовский	44	100	100	93	96	0	55	0	33	—	—	—
Микрорайон Кирсараимикрорайон, Калининский	42	93	100	76	79	100	52	0	44	—	—	—
Посёлок ЧГРЭСмикрорайон, Калининский	42	0	100	100	50	100	38	83	49	—	—	—
31-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	41	100	100	76	98	100	0	0	45	—	—	—
Посёлок Шаголмикрорайон, Курчатовский	40	90	100	40	60	0	0	0	30	—	—	—
Первоозёрный посёлокмикрорайон, Тракторозаводский	39	85	80	67	80	91	18	0	20	—	—	—
Микрорайон №2 (Курчатовский)микрорайон, Курчатовский	39	100	100	100	95	0	59	0	32	—	—	—
14-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	38	100	100	100	100	100	0	0	32	—	—	—
Микрорайон №2 (Калининский)микрорайон, Калининский	38	100	100	61	74	92	61	0	55	—	—	—
Микрорайон ЧВВАКУШмикрорайон, Курчатовский	36	100	92	92	3	2	0	0	42	—	—	—
56-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	33	33	100	70	97	0	0	0	3	—	—	—
Микрорайон №3микрорайон, Курчатовский	33	100	100	100	100	0	0	0	48	—	—	—
9-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	32	100	100	100	69	0	0	0	34	—	—	—
Посёлок Пригородныймикрорайон	32	0	100	0	44	0	22	0	78	—	—	5
32-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	31	87	100	100	97	99	61	0	35	—	—	—
1-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	30	100	100	90	97	0	60	0	30	—	—	—
Микрорайон Амикрорайон, Курчатовский	30	100	100	100	97	0	0	0	32	—	—	—
Микрорайон №22микрорайон, Калининский	30	100	100	30	87	0	53	0	48	—	—	—
Микрорайон №34микрорайон, Центральный	30	100	100	100	77	0	0	0	3	—	—	—
51-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	29	0	93	79	66	0	0	0	24	—	—	—
28-й микрорайонмикрорайон, Калининский	29	100	100	28	97	0	41	0	7	—	—	—
Микрорайон №25микрорайон, Калининский	29	100	100	66	93	0	72	0	11	—	—	—
24-й микрорайонмикрорайон, Калининский	28	100	100	100	86	0	68	0	21	—	—	—
Lake Cityмикрорайон, Тракторозаводский	28	0	100	25	89	0	0	0	5	—	—	—
Микрорайон №4 (Курчатовский)микрорайон, Курчатовский	28	100	100	100	100	0	0	0	46	—	—	—
Малиновкамикрорайон, Советский	27	37	100	0	82	0	0	0	37	—	—	—
Микрорайон №31микрорайон, Калининский	27	100	100	100	85	0	59	0	10	—	—	—
21-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	26	100	100	4	46	65	69	0	44	—	—	—
49-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	25	32	100	12	48	0	0	0	38	—	—	—
Микрорайон №17микрорайон, Курчатовский	25	100	100	8	100	0	0	0	1	—	—	—
3-й микрорайонмикрорайон, Калининский	24	100	100	33	100	0	100	0	2	—	—	—
11-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	24	100	100	100	79	100	88	0	25	—	—	1
27-й микрорайонмикрорайон, Калининский	24	100	100	21	96	0	71	0	56	—	—	—
26-й микрорайонмикрорайон, Калининский	24	100	100	67	96	0	71	0	13	—	—	—
Микрорайон Первое озеромикрорайон, Тракторозаводский	24	33	96	100	92	0	0	0	25	—	—	—
Микрорайон №33микрорайон, Центральный	24	100	100	100	100	0	0	0	2	—	—	—
55-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	23	100	100	44	96	0	0	0	55	—	—	—
33-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	23	100	100	52	96	87	65	0	39	—	—	—
Благодатовомикрорайон, Центральный	23	0	0	100	65	0	91	0	26	—	—	—
Парковый-2микрорайон, Центральный	23	0	100	0	100	0	35	0	6	—	—	—
Микрорайон №11микрорайон, Курчатовский	22	100	100	100	100	0	68	0	17	—	—	—
57-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	21	10	100	81	33	0	0	0	36	—	—	—
КБСмикрорайон, Ленинский	21	100	100	100	100	100	43	0	27	—	—	—
18-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	20	100	100	0	70	0	0	0	9	—	—	—
54-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	19	100	100	100	53	0	0	0	35	—	—	—
«Немецкий Квартал»микрорайон, Металлургический	19	100	100	100	0	100	0	0	33	—	—	—
Микрорайон № 32микрорайон, Тракторозаводский	19	79	100	100	95	99	100	0	41	—	—	—
13-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	18	100	100	100	89	100	94	0	9	—	—	—
Микрорайон № 1микрорайон, Калининский	18	100	83	0	67	0	67	0	9	—	—	—
Микрорайон №52микрорайон, Курчатовский	18	100	100	0	100	0	0	0	0	—	—	—
Посёлок Смолиномикрорайон, Советский	17	77	77	77	0	0	0	0	34	—	—	—
Микрорайон 34Амикрорайон, Центральный	17	100	100	100	100	0	65	0	1	—	—	—
Черёмушкимикрорайон, Металлургический	17	100	100	82	94	100	18	0	41	—	—	—
Микрорайон Притяжениемикрорайон	16	0	31	0	19	0	0	0	69	—	—	1
50-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	16	100	100	0	94	0	0	0	24	—	—	—
Микрорайон 33Амикрорайон, Центральный	16	100	100	100	88	0	56	0	0	—	—	—
10-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	15	100	100	100	100	0	73	0	18	—	—	—
15-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	15	100	100	60	100	100	13	0	32	—	—	—
Посёлок Сосновкамикрорайон, Центральный	15	80	100	100	67	0	0	0	41	—	—	—
Микрорайон № 27микрорайон, Калининский	15	100	100	33	93	0	53	0	5	—	—	—
2-й микрорайонмикрорайон, Калининский	14	100	100	93	93	0	100	0	25	—	—	—
Посёлок Некрасовамикрорайон, Советский	14	93	100	71	93	0	93	0	31	—	—	—
Микрорайон Яблочныймикрорайон, Тракторозаводский	14	100	100	100	100	0	0	0	4	—	—	—
Микрорайон №49Бмикрорайон, Курчатовский	14	0	100	21	21	0	0	0	43	—	—	—
Микрорайон Залесьемикрорайон	13	39	100	0	69	0	0	0	18	—	—	—
23-й микрорайонмикрорайон, Калининский	13	100	100	85	85	0	85	0	64	—	—	—
НИКС Лайн на Блюхерамикрорайон, Советский	13	77	0	0	31	0	85	0	7	—	—	1
Посёлок Шершнимикрорайон, Центральный	12	75	92	100	42	0	0	0	25	—	—	1
53-й микрорайонмикрорайон, Курчатовский	12	100	100	67	100	0	0	0	1	—	—	—
Микрорайон Просторымикрорайон	12	0	33	0	67	0	0	0	15	—	—	—
34-й микрорайонмикрорайон, Тракторозаводский	12	100	100	100	75	13	67	0	14	—	—	—
Посёлок Мелькомбинатмикрорайон, Центральный	12	0	0	100	33	0	0	0	38	—	—	—
Микрорайон №47микрорайон, Курчатовский	12	0	100	100	100	0	0	0	3	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Челябинск: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Долгодеревенскоесело	1,1 км	≈ 4700	54
Новое Поледеревня	у границы	≈ 2700	5
Вавиловецпосёлок	у границы	≈ 2500	—
Полетаевопосёлок	1,5 км	≈ 2100	34
Малиновкадеревня	у границы	≈ 2000	1
Красное Полесело или деревня	0,6 км	≈ 1900	18
Кременкульсело или деревня	2,6 км	≈ 1900	17
Петровскийпосёлок	1,6 км	≈ 1400	10
СНТ Вишнёвыйжилой массив	у границы	≈ 1400	—
Смолинонаселённый пункт	у границы	≈ 1300	—
Саргазыпосёлок	1,3 км	≈ 1300	22
Новый Кременкульпосёлок	0,9 км	≈ 1200	3
Вознесенкасело	у границы	≈ 1100	3
Круглоедеревня	у границы	≈ 1000	—
Европейский коттеджный посёлоккоттеджный посёлок, пос. Красное Поле	1,0 км	≈ 620	14
Казанцеводеревня	у границы	≈ 540	28
Рощиносело или деревня	4,7 км	≈ 460	38
Солнечныйпосёлок	1,4 км	≈ 450	12
Посёлок Ново-Казанцевопосёлок, д. Казанцево	0,5 км	—	26

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше всего жилья у крупных промзон

11-й микрорайон100 % квартир в 2 км
Посёлок Северный100 % квартир в 2 км
Посёлок Сельмаш100 % квартир в 2 км

Больше всего домов у магистралей

2-й микрорайон100 % домов в 300 м
3-й микрорайон100 % домов в 300 м
Академ Риверсайд100 % домов в 300 м

Ближе всего к ТЭЦ

Посёлок ЧГРЭС83 % домов в 1 км

Ближе всего к свалкам и полигонам

Посёлок Фёдоровка92 % домов в 1 км
11-й микрорайон79 % домов в 1 км
Lake City64 % домов в 1 км

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем