Лучшие районы Чебоксар для жизни

5 административных районов и 27 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт8 км→вокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

6-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 90 %
Парковый микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
Волжский-3школа в 500 м у 92 % домов, парк — у 94 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

Посёлок городского типа Новые Лапсарыостановка в 300 м у 100 % домов
Лакреевский микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов
6-й микрорайоностановка в 300 м у 90 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

Микрорайон Новое Селозелень — 64 % площади, у магистрали 0 % домов
6-й микрорайонзелень — 40 % площади, у магистрали 0 % домов
7-й микрорайонзелень — 42 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	ТЭЦ в 1 км, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Московский районрайон	914	84	93	60	82	25	12	0	57	—	—	—
Московскийрайон	896	85	94	61	82	25	12	0	63	27 000	143 900	7
Калининскийрайон	806	81	88	51	90	36	51	4	45	25 000	140 700	20
Ленинскийрайон	655	92	93	65	88	2	62	0	67	23 000	135 900	18
Заволжьерайон	18	33	28	0	67	0	0	0	56	—	—	—
Северо-Западный микрорайонмикрорайон, Московский	418	90	96	80	84	0	12	0	33	—	—	—
Новоюжный микрорайонмикрорайон, Калининский	344	99	100	79	88	24	55	0	42	—	—	—
Юго-Западный микрорайонмикрорайон, Московский	270	99	100	12	88	67	3	0	43	—	—	—
Южный микрорайонмикрорайон, Калининский	124	83	75	69	94	0	36	0	56	—	—	3
Микрорайон Исторический Холммикрорайон, Московский	116	35	75	93	68	0	37	0	42	—	—	2
Микрорайон Новый Городмикрорайон, Калининский	95	71	100	0	99	81	64	0	36	—	—	8
Микрорайон Садовыймикрорайон, Ленинский	62	65	100	0	82	10	26	0	58	—	—	2
Микрорайон Три Дубамикрорайон, Ленинский	52	100	100	62	83	0	71	0	44	—	—	—
Волжский-3микрорайон, Московский	51	92	98	94	28	0	0	0	10	—	—	—
Чапаевский микрорайонмикрорайон, Московский	49	88	94	86	82	100	0	0	49	—	—	1
Солнечный микрорайонмикрорайон	47	21	98	66	57	73	11	0	29	—	—	2
Волжский-2микрорайон, Московский	35	51	60	100	54	0	0	0	19	—	—	—
Микрорайон Кошкиномикрорайон, Ленинский	34	82	65	3	59	0	41	0	58	—	—	3
Радужный микрорайонмикрорайон, Московский	29	83	100	100	69	0	0	0	21	—	—	2
Микрорайон Альгешевомикрорайон, Калининский	22	91	86	0	100	0	77	0	40	—	—	—
Финская Долинамикрорайон, Московский	22	96	100	77	64	72	0	0	19	—	—	—
Посёлок городского типа Новые Лапсарымикрорайон, Ленинский	22	100	100	0	100	0	36	0	52	—	—	—
Микрорайон «Университет»микрорайон, Московский	21	100	100	19	91	0	29	0	15	—	—	—
Волжский-1микрорайон, Московский	20	65	100	40	70	0	0	0	40	—	—	—
6-й микрорайонмикрорайон, Московский	19	100	100	90	90	0	0	0	40	—	—	—
7-й микрорайонмикрорайон, Московский	18	100	100	72	100	0	0	0	42	—	—	—
Лакреевский микрорайонмикрорайон, Ленинский	18	100	100	67	100	0	0	0	9	—	—	—
6-й микрорайон Центрамикрорайон, Московский	18	0	100	67	22	0	6	0	6	—	—	—
Парковый микрорайонмикрорайон, Московский	16	100	94	100	0	0	0	0	18	—	—	—
Микрорайон 3Амикрорайон, Ленинский	14	100	100	0	100	0	57	0	21	—	—	1
4-й микрорайонмикрорайон, Ленинский	13	46	100	0	54	0	0	0	46	—	—	—
Микрорайон Новое Селомикрорайон, Московский	13	8	69	100	62	0	0	0	64	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Чебоксары: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Кугесипосёлок городского типа	0,7 км	≈ 9200	127
Юраководеревня	2,0 км	≈ 5000	—
Вурманкасыдеревня	у границы	≈ 3300	2
Аркасыдеревня	у границы	≈ 2700	2
Липоводеревня	3,7 км	≈ 2600	—
Асакасыдеревня	у границы	≈ 2300	1
Пихтулинодеревня	у границы	≈ 2200	—
Чергашидеревня	у границы	≈ 2100	2
Сирмапосидеревня	4,2 км	≈ 2000	5
Лапсарыдеревня	у границы	≈ 2000	—
Ойкасыдеревня	0,6 км	≈ 1900	—
Кивсерткасыдеревня	2,3 км	≈ 1900	—
Синьялысело или деревня	у границы	≈ 1500	7
Арманкасыдеревня	0,9 км	≈ 1500	—
Большие Карачурыдеревня	у границы	≈ 1500	6
Толиководеревня	4,4 км	≈ 1400	—
Малое Шахчуринодеревня	у границы	≈ 1400	—
Альгешевосело или деревня	у границы	≈ 1400	1
Яндоводеревня	2,2 км	≈ 1300	3
Сятракасысело или деревня	у границы	≈ 1300	—
Хирле-Сирдеревня	0,6 км	≈ 1200	—
Большие Катрасидеревня	0,6 км	≈ 1200	7
Синьялыдеревня	2,1 км	≈ 1100	—
Митрофанкасыдеревня	1,6 км	≈ 1100	7

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем