Жизнь в Батайске
Ростовская область · 125 тыс. жителей
Новостройки рядом с Ростовом: новых домов 34 %, ветхих нет. Но зелени и досуга мало, школы далеко от многих домов.
Спутник Ростова-на-Дону, 9 км до центра: в подборках по умолчанию не участвует.
- Зарплата в вакансиях
- медиана на руки, сентябрь 2026
- среднекак у большинства городов
- Снять однушку
- медиана объявлений, сентябрь 2026
- хорошолучше, чем в 75 % городов
- Январь
- июль +25°
- хорошолучше, чем в 84 % городов
- Жителей
- на 1 января 2025
Против Москвы: зарплаты в вакансиях на 35 % ниже; аренда 1-к в 2,8 раза дешевле; метр в объявлениях в 4,4 раза дешевле; январь на 4,4° теплее.
Проще будет тем,
- мерзлякам: январь в среднем −1,0 °C — лучше, чем в 84 % городов
- кто ищет первую работу: без опыта — 50 % вакансий — лучше, чем в 81 % городов
Труднее будет тем,
- семьям со школьниками: у 56 % домов школа в 500 м — хуже, чем в 97 % городов
- кто устал от бетона: зелени в черте города 33 % — хуже, чем в 96 % городов
- собачникам: у 38 % домов парк или сквер в 500 м — хуже, чем в 94 % городов
Плюсы и минусы
Плюсы
- Мягкая зима (январь −1,0 °C)31–33-е из 197
- Короткая зима: 52 дня ниже нуля32–34-е из 197
- Выбросы промышленности на жителя: 5 кг/год6-е из 142
Минусы
- Школа в 500 м только у 56 % домов191-е из 196
- Мало зелени (33 % площади)193-е из 200
- Парк в 500 м только у 38 % домов185-е из 196
— с ним можно будет согласиться
Зарплаты
- В вакансиях: медиана / средняя
- среднемедиана: как у большинства городовмедиана городов — 67 200 ₽/мес.
- Официальная средняя, 2025
- меньше, чем в 71 % городовмедиана городов — 88 700 ₽/мес.
- По налоговой отчётности, 2024
- плохохуже, чем в 90 % городовмедиана городов — 39 000 ₽/мес.
Цифры считают разное: вакансии — что предлагают сейчас, на руки; официальная средняя — до налога и с премиями; налоговая — до налога, по всем работодателям города.
Конкуренция: на одну вакансию — среднекак у большинства городов
606 открытых вакансий, удалённо — 2,1 %.
Кто больше всего нанимает
- Магнит64 вакансии ·
- Пятёрочка31 вакансия ·
- Профит-Лига20 вакансий ·
- Юг Руси18 вакансий ·
- Anna Mebel 1617 вакансий
По открытым вакансиям: работа в городе по найму, без кадровых агентств, вахты и удалёнки.
Жильё
- Метр в объявлениях
- хорошолучше, чем в 67 % городовмедиана городов — 117 400 ₽/м²
- Снять 1к / 2к
- хорошооднушка: лучше, чем в 75 % городовмедиана городов — 25 000 ₽/мес.
На годовую зарплату — 7,8 м² жилья. Строится 20 домов.
Метр в доме 2011 года и моложе — 116 000 ₽, в доме постарше — 90 200 ₽новый дороже на 29 %
Климат
- Январь / июль
- хорошоянварь: лучше, чем в 84 % городовмедиана городов — −6,9°
- Дней ниже нуля
- хорошолучше, чем в 84 % городовмедиана городов — 108 дн.
Умеренно континентальный климат. Тяжелее всего — январь, лучше всего — сентябрь.
Деньги: сколько останется
Цена — медиана вторички с таким числом комнат. Ставка по умолчанию — ; у семейной ипотеки на новостройки ставка ниже — впишите свою.
Аренда или коммуналка трёшки — оценка по двушке: объявлений мало. Любую сумму можно поправить — нажмите на число.
Прожиточный минимум на 2026 год — 19 405 ₽ для работающих, 17 803 ₽ на человека. Прожиточный минимум и стоимость жизни · Зарплаты по профессиям · Цены на жильё
Город из 667 домов
Каждая точка — многоквартирный дом, цвет — когда его построили. Нажмите «Смотреть» — и Батайск вырастет с 1924 года до наших дней.
до 1957 — старый центр и сталинки1957–1991 — хрущёвки и панель1992–2010с 2011 — новостройки
Больше всего домов в Батайске — новостройки: 34 %.
Половина домов построена до 1988 года; с 2011 года — 34 % домов; 17 этажей и выше — 5 %; аварийных и ветхих — 0,0 %.
Больше всего строили в 2010-х — 137 домов. Год постройки известен у домов.
Сравнить, как строились города →- Дореволюционный городдо 1918<1 %
- Двадцатые1918–1931<1 %
- Сталинки1932–19564 %
- Хрущёвки1957–196923 %
- Брежневки и панель1970–199124 %
- Девяностые1992–19996 %
- Нулевые2000–20108 %
- Новостройкис 201134 %
Районы
Процент — доля домов района рядом с парком, школой или остановкой; у промзон — доля квартир в 2 км от неё, и там лучше меньше.
Экология и безопасность
- Жильё у крупной промзоны
- хорошолучше не бывает — как в 76 городах из 186медиана городов — 9 %
- Домов у магистрали
- хорошолучше, чем в 81 % городовмедиана городов — 27 %
- Загрязнение воздуха, 2021–2024
- плохотакое же у 28 из 136 городов, ниже — у 108
- ДТП на 10 000 жителей
Уровень загрязнения по оценке Росгидромета: с 2021 года без перемен (постов наблюдения — 1). Выбросы заводов и котельных — 5 кг в год на жителя (данные 2017 года — свежее по городам не публикуют).
Семья, медицина, транспорт
Семья и дети
- Мест в садах на ребёнка 1–6 лет
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 0,85
- Школьников во вторую смену
- среднекак у большинства регионовмедиана регионов — 15,4 %
- Школа в 500 м от дома
- плохохуже, чем в 97 % городовмедиана городов — 82 %
- Видов спорта, где есть секции
- плохохуже, чем в 91 % городовмедиана городов — 25
Медицина
- Поликлиника в 1 км
- плохохуже, чем в 79 % городовмедиана городов — 87 %
- Врачей на 10 000 жителей
- плохохуже, чем в 74 % городовмедиана городов — 55,3
- Аптек на 10 000 жителей
- хорошолучше, чем в 75 % городовмедиана городов — 7,9
Транспорт
- Остановка в 300 м
- плохохуже, чем в 70 % городовмедиана городов — 82 %
- Метро и трамвай
- метро нет
- До остановки, медиана
- 200 м
- До Москвы поездом
- среднекак у большинства городовмедиана городов — 18,9 ч
- Аэропорт
Переезд
За последний год уехало на 395 человек больше, чем приехало.
- Регистрация по месту пребывания — в МФЦ или на Госуслугах, нужен договор аренды или согласие собственника.
- Полис ОМС переводится на новый регион сменой страховой — на Госуслугах; поликлиника — по прикреплению.
- Очередь в детский сад — заявление на Госуслугах сразу после регистрации: мест на ребёнка 0,81.
- Работа — 606 открытых вакансий; искать можно до переезда, удалённо — 2,1 % вакансий.
Отзывы жителей
Как живётся в Батайске — по словам тех, кто здесь живёт или переехал.
Похожие города
Похожи на Батайск размером, климатом и частью страны; рядом с каждым — что общего и чем он заметно отличается.
- Новочеркасск — тот же регион, похожий размер; зарплаты на 10 % нижесравнить
- Михайловск — похожий размер, такая же зима; снять на 35 % дешевле, зарплаты на 25 % нижесравнить
- Невинномысск — похожий размер, такая же зима; снять на 13 % дешевле, зарплаты на 13 % нижесравнить
- Ессентуки — похожий размер, такая же зима; снять на 30 % дороже, зарплаты на 21 % нижесравнить
- Армавир — такая же зима; снять на 13 % дешевле, зарплаты на 9 % нижесравнить
Вопросы о жизни в Батайске
Стоит ли переезжать в Батайск?
Проще будет тем, мерзлякам: январь в среднем −1,0 °C — лучше, чем в 84 % городов; кто ищет первую работу: без опыта — 50 % вакансий — лучше, чем в 81 % городов. Труднее — тем, семьям со школьниками: у 56 % домов школа в 500 м — хуже, чем в 97 % городов; кто устал от бетона: зелени в черте города 33 % — хуже, чем в 96 % городов.
Какая средняя зарплата в Батайске?
В открытых вакансиях (сентябрь 2026) средняя — 77 000 ₽ на руки, медиана — 68 300 ₽: половина вакансий платит меньше. Официальная средняя за 2025 — 78 300 ₽ до вычета налога, это около 68 100 ₽ на руки; в неё входят премии и зарплаты руководителей крупных и средних организаций.
Сколько стоит снять квартиру в Батайске?
Однушка — около 23 000 ₽ в месяц, двушка — 25 000 ₽: медиана объявлений о длительной аренде.
Сколько нужно зарабатывать, чтобы жить в Батайске?
Аренда однушки, коммуналка и набор товаров и услуг из минимальной корзины региона вместе — около 52 200 ₽ в месяц. Медианная зарплата в вакансиях — 68 300 ₽.
Какой климат в Батайске?
Умеренно континентальный климат: январь −1 °C, июль +25 °C, дней ниже нуля — 52. Тяжелее всего — январь, лучше всего — сентябрь.
Данные обновлены 6 октября 2026 · у каждого числа в подсказке — источник и период · Как считаем