Цены на квартиры в Ангарске
Метр во вторичке — 94 300 ₽. Снять однушку — 23 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 850 объявлений
- Однушка купить
- двушка — 4,50 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 25 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 7,9 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 16 лет. Аренда однушки — 37 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,00 млн* | 125 200* | 24 | 15 |
| 1-комнатная | 3,55 млн | 106 300 | 33 | 145 |
| 2-комнатная | 4,50 млн | 91 700 | 48 | 301 |
| 3-комнатная | 6,20 млн | 91 900 | 66 | 341 |
| 4 комнаты и больше | 7,70 млн | 86 500 | 83 | 48 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 23 000 | 670 | 33 | 41 |
| 2-комнатная | 25 000 | 550 | 45 | 34 |
| 3-комнатная | 31 000* | 540* | 60 | 13 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 36 %.
| Квартира | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 5,10 млн* | 3,50 млн | 20 000* |
| 2-комнатная | 7,30 млн* | 4,30 млн | 25 000* |
| 3-комнатная | — | 6,00 млн | — |
| 4 комнаты и больше | — | 6,98 млн* | — |
| Метр, ₽ | 125 000* | 92 000 | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 802 из 850 объявлений вторички и у 91 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 32-й микрорайон | 121 400 | — | — | 41 |
| 30-й микрорайон | 120 200* | — | — | 10 |
| 33-й микрорайон | 114 600* | — | — | 31 |
| 22-й микрорайон | 114 500* | — | — | 27 |
| 12а микрорайон | 105 900* | — | — | 21 |
| 18-й микрорайон | 105 800* | — | — | 25 |
| 19-й микрорайон | 101 400* | — | — | 19 |
| 9-й микрорайон | 100 000* | — | — | 14 |
| 7-й микрорайон | 99 500 | — | — | 37 |
| 29-й микрорайон | 98 600 | — | — | 31 |
| 8-й микрорайон | 97 800* | — | — | 24 |
| Микрорайон 6а | 96 100* | — | — | 32 |
| 10-й микрорайон | 95 600* | — | — | 21 |
| 84-й квартал | 95 300* | — | — | 15 |
| 177-й квартал | 93 300* | — | — | 16 |
| 89-й квартал | 91 600* | — | — | 11 |
| 12-й микрорайон | 91 100* | — | — | 15 |
| 6-й микрорайон | 90 200* | — | — | 20 |
| 85-й квартал | 90 100* | — | — | 23 |
| 82-й квартал | 89 900* | — | — | 13 |
| 94-й квартал | 86 900 | — | — | 34 |
| 107-й квартал | 86 500* | — | — | 13 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 60 тыс.–65 тыс. | 25 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 26 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 38 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 77 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 78 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 100 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 98 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 86 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 72 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 67 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 47 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 32 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 21 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 21 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 16 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 10 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 8 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 9 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 5 |
| от 155 тыс. | 14 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Иркутская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 43 600 ₽/м² | 52 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 44 400 ₽/м² | 51 000 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 44 400 ₽/м² | 53 300 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 44 400 ₽/м² | 54 500 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 44 800 ₽/м² | 55 500 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 45 800 ₽/м² | 56 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 46 500 ₽/м² | 58 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 47 500 ₽/м² | 60 400 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 48 100 ₽/м² | 65 000 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 48 300 ₽/м² | 70 100 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 49 500 ₽/м² | 71 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 57 700 ₽/м² | 73 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 63 000 ₽/м² | 75 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 65 200 ₽/м² | 93 600 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 67 300 ₽/м² | 94 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 69 100 ₽/м² | 96 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 84 700 ₽/м² | 94 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 86 100 ₽/м² | 98 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 86 700 ₽/м² | 103 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 87 000 ₽/м² | 108 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 89 900 ₽/м² | 103 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 92 000 ₽/м² | 106 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 94 600 ₽/м² | 108 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 98 700 ₽/м² | 112 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 99 700 ₽/м² | 130 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 102 800 ₽/м² | 133 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 102 900 ₽/м² | 133 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 104 300 ₽/м² | 138 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 111 100 ₽/м² | 142 400 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 113 600 ₽/м² | 143 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 117 100 ₽/м² | 146 500 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 118 100 ₽/м² | 148 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 114 100 ₽/м² | 163 200 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 115 000 ₽/м² | 163 500 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 88
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 11
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем