Лучшие районы Нижневартовска для жизни

29 микрорайонов: что рядом с домами, где больше зелени и где шумнее. Счёт — по каждому многоквартирному дому.

Районы на карте

Цвет — место района на шкале внизу, от «хуже» к «лучше»: у промзон и магистралей лучше там, где жилья рядом меньше. На телефоне первое касание района — подсказка, второе — его страница.

аэропорт4 км→вокзалавтовокзал

Готовые подборки

Для семьи с детьми

Школа и сад рядом, парк, меньше домов у магистралей

Микрорайон 9ашкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %
2-й Прибрежный микрорайоншкола в 500 м у 92 % домов, парк — у 100 %
9-й микрорайоншкола в 500 м у 100 % домов, парк — у 100 %

Без машины

Остановка у дома, магазины и поликлиника рядом

Микрорайон 10Аостановка в 300 м у 97 % домов
11-й микрорайоностановка в 300 м у 96 % домов
8-й микрорайоностановка в 300 м у 100 % домов

Тихо и зелено

Больше зелени, меньше магистралей и промзон рядом

Микрорайон Старый Вартовскзелень — 48 % площади, у магистрали 0 % домов
Посёлок Магистральзелень — 62 % площади, у магистрали 0 % домов
Микрорайон 1пзелень — 49 % площади, у магистрали 0 % домов

Подборка складывает места районов по нескольким показателям; учтены микрорайоны, где посчитано не меньше 12 домов.

Все районы

Найти район

Район	Домов	Школа в 500 м, % домов	Сад в 500 м, %	Парк в 500 м, %	Остановка в 300 м, %	У крупной промзоны, % квартир	У магистрали, %	Зелень, %	Аренда 1к, ₽	Метр, ₽	Строится домов
Посёлок Тепличныймикрорайон	57	98	100	0	84	0	0	22	—	—	—
5-й микрорайонмикрорайон	49	100	100	100	100	100	100	38	—	—	—
6-й микрорайонмикрорайон	48	100	100	88	100	100	60	21	—	—	—
7-й микрорайонмикрорайон	43	100	100	47	65	100	65	30	—	—	—
1-й микрорайонмикрорайон	41	100	100	100	56	100	12	33	—	—	—
2-й микрорайонмикрорайон	40	100	100	100	68	90	18	47	—	—	—
Микрорайон 2пмикрорайон	40	98	100	0	83	0	0	2	—	—	—
10-й микрорайонмикрорайон	37	100	100	0	76	100	43	22	—	—	—
Микрорайон 10гмикрорайон	36	100	100	0	94	100	67	2	—	—	—
4-й микрорайонмикрорайон	34	100	100	100	94	100	100	49	—	—	—
3-й микрорайонмикрорайон	32	100	100	100	91	100	100	49	—	—	—
12-й микрорайонмикрорайон	31	100	100	19	100	0	100	28	—	—	—
13-й микрорайонмикрорайон	29	100	100	59	90	85	93	21	—	—	—
14-й микрорайонмикрорайон	29	100	100	38	100	0	100	15	—	—	—
Микрорайон 10Амикрорайон	29	100	100	0	97	100	45	12	—	—	—
11-й микрорайонмикрорайон	28	100	100	11	96	100	75	31	—	—	—
Микрорайон 10Бмикрорайон	27	100	100	0	100	100	74	5	—	—	—
15-й микрорайонмикрорайон	26	100	100	73	100	0	12	20	—	—	—
8-й микрорайонмикрорайон	23	100	100	100	100	55	100	32	—	—	—
16-й микрорайонмикрорайон	19	100	100	32	95	0	16	24	—	—	—
Микрорайон Старый Вартовскмикрорайон	19	5	58	5	37	0	0	48	—	—	—
Микрорайон 1пмикрорайон	17	100	100	0	88	0	0	49	—	—	—
Микрорайон 9амикрорайон	13	100	100	100	77	0	0	18	—	—	—
Микрорайон 16пмикрорайон	13	0	0	0	46	0	0	24	—	—	—
9-й микрорайонмикрорайон	12	100	100	100	100	0	8	18	—	—	—
18-й микрорайонмикрорайон	12	100	100	92	100	50	100	1	—	—	—
Микрорайон 10вмикрорайон	12	100	100	0	100	100	58	17	—	—	—
2-й Прибрежный микрорайонмикрорайон	12	92	100	100	83	0	0	12	—	—	—
Посёлок Магистральмикрорайон	12	67	92	0	25	0	0	62	—	—	—

Таблица листается вбок →

Доля домов — от всех многоквартирных домов района; расстояния по прямой.

Рядом с городом

Это уже не Нижневартовск: посёлки и сёла за городской чертой — со своей инфраструктурой и другой пропиской. В подборки, карту и средние по районам они не входят.

Место	От границы	Жителей	Домов
Излучинскпосёлок городского типа	3,3 км	≈ 6700	61

Рядом с городом — посёлки, сёла и коттеджные посёлки за границей города, не дальше 5 км от неё, где от 10 многоквартирных домов или от 1 000 жителей; до 30 самых населённых.

Где осторожнее

Больше всего жилья у крупных промзон

10-й микрорайон100 % квартир в 2 км
6-й микрорайон100 % квартир в 2 км
11-й микрорайон100 % квартир в 2 км

Больше всего домов у магистралей

5-й микрорайон100 % домов в 300 м
14-й микрорайон100 % домов в 300 м
3-й микрорайон100 % домов в 300 м

Больше наездов на пешеходов

Наезды на пешеходов — по карточкам ДТП Госавтоинспекции.

Опыт жителей

Где жить хорошо, а где не стоит — по мнению тех, кто здесь живёт или жил.

Расскажите больше

Дома и объекты — карта OpenStreetMap и реестр многоквартирных домов, сентябрь 2026; зелень — спутниковый снимок. Как считаем