Цены на квартиры в Звенигороде
Метр во вторичке — 175 100 ₽, в новостройках — 160 500 ₽. Снять однушку — 37 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 273 объявления
- Метр, новостройки
- 19 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 10,00 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 52 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,0 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 22 года. Аренда однушки — 42 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,05 млн | 225 700 | 26 | 36 |
| 1-комнатная | 7,10 млн | 182 600 | 38 | 85 |
| 2-комнатная | 10,00 млн | 164 000 | 57 | 92 |
| 3-комнатная | 12,75 млн | 154 300 | 80 | 60 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 6,70 млн | 168 000 | 41 | 38 |
| 2-комнатная | 9,97 млн | 159 400 | 62 | 37 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 000* | 1110* | 27 | 22 |
| 1-комнатная | 37 000 | 980 | 39 | 50 |
| 2-комнатная | 52 000* | 950* | 56 | 25 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 10 %; снять однушку — на 3 % дешевле.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | — | 6,00 млн* | — | 33 000* | — |
| 1-комнатная | 6,70 млн* | 7,20 млн* | 7,30 млн* | 39 000* | — |
| 2-комнатная | 9,97 млн* | 9,92 млн* | 10,32 млн* | 52 500* | — |
| 3-комнатная | — | 13,00 млн* | 12,10 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 160 500* | 180 000 | 164 300* | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 244 из 273 объявлений вторички и у 87 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 3-й микрорайон | 179 700 | — | 37 000* | 98 |
| Восточный микрорайон | 175 300* | 163 000 | — | 20 |
| Южный микрорайон | 154 400* | — | — | 25 |
| Квартал Маяковского | 142 000* | — | — | 25 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 90 тыс.–100 тыс. | 12 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 4 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 10 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 9 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 16 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 19 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 32 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 25 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 22 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 33 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 15 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 18 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 14 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 14 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 11 |
| 240 тыс.–250 тыс. | 2 |
| 250 тыс.–260 тыс. | 4 |
| 260 тыс.–270 тыс. | 3 |
| 270 тыс.–280 тыс. | 3 |
| 280 тыс.–290 тыс. | 1 |
| 290 тыс.–300 тыс. | 0 |
| 300 тыс.–310 тыс. | 2 |
| от 310 тыс. | 4 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 662
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 13
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем