Цены на квартиры в Златоусте
Метр во вторичке — 58 300 ₽. Снять однушку — 15 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 753 объявления
- Однушка купить
- двушка — 2,66 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 18 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 12,6 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 8 лет. Аренда однушки — 25 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 1,85 млн | 60 300 | 31 | 157 |
| 2-комнатная | 2,66 млн | 58 100 | 45 | 320 |
| 3-комнатная | 3,40 млн | 56 500 | 62 | 233 |
| 4 комнаты и больше | 4,40 млн | 58 000 | 80 | 35 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 15 000 | 470 | 33 | 39 |
| 2-комнатная | 18 000 | 390 | 48 | 33 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 48 %.
| Квартира | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | — | 1,85 млн | 15 000* |
| 2-комнатная | — | 2,65 млн | 18 000* |
| 3-комнатная | — | 3,37 млн | — |
| 4 комнаты и больше | — | 4,30 млн* | — |
| Метр, ₽ | 85 800* | 58 100 | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 738 из 753 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 5-й микрорайон | 84 300* | — | — | 19 |
| 4-й микрорайон | 73 200* | — | — | 22 |
| Квартал Медик | 69 600 | — | — | 36 |
| 3-й микрорайон | 68 300 | — | — | 48 |
| Микрорайон Северо-Запад | 63 400 | — | — | 50 |
| Жилмассив Машзавод | 60 300 | — | — | 198 |
| Микрорайон Гагарина | 60 100 | — | — | 114 |
| Верхневокзальный жилмассив | 56 700 | — | — | 88 |
| Микрорайон Дегтярка | 49 900* | — | — | 12 |
| Микрорайон Ветлуга | 43 100* | — | — | 16 |
| Квартал Матросова | 42 500* | — | — | 27 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 25 тыс.–30 тыс. | 12 |
| 30 тыс.–35 тыс. | 28 |
| 35 тыс.–40 тыс. | 37 |
| 40 тыс.–45 тыс. | 46 |
| 45 тыс.–50 тыс. | 76 |
| 50 тыс.–55 тыс. | 116 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 90 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 99 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 64 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 55 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 40 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 32 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 20 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 15 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 11 |
| от 100 тыс. | 12 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Челябинская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 37 200 ₽/м² | 34 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 37 200 ₽/м² | 36 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 38 000 ₽/м² | 39 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 38 000 ₽/м² | 39 000 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 35 500 ₽/м² | 40 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 35 600 ₽/м² | 41 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 35 200 ₽/м² | 41 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 34 600 ₽/м² | 41 600 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 33 800 ₽/м² | 41 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 35 400 ₽/м² | 42 600 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 33 900 ₽/м² | 42 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 33 100 ₽/м² | 44 600 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 39 100 ₽/м² | 49 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 40 200 ₽/м² | 51 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 44 900 ₽/м² | 55 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 46 600 ₽/м² | 58 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 67 000 ₽/м² | 64 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 72 800 ₽/м² | 73 600 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 72 500 ₽/м² | 75 000 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 72 900 ₽/м² | 77 700 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 60 700 ₽/м² | 84 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 60 200 ₽/м² | 87 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 67 600 ₽/м² | 93 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 72 600 ₽/м² | 101 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 76 000 ₽/м² | 112 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 77 000 ₽/м² | 115 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 78 800 ₽/м² | 117 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 77 200 ₽/м² | 118 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 81 800 ₽/м² | 123 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 85 300 ₽/м² | 125 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 87 600 ₽/м² | 127 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 94 400 ₽/м² | 129 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 98 000 ₽/м² | 143 900 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 98 900 ₽/м² | 145 300 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 239
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 11
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем