Цены на квартиры в Выборге
Метр во вторичке — 135 000 ₽, в новостройках — 175 200 ₽. Снять однушку — 33 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 222 объявления
- Метр, новостройки
- 49 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 6,50 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 43 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,0 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 24 года. Аренда однушки — 49 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 5,78 млн | 155 900 | 36 | 46 |
| 2-комнатная | 6,50 млн | 131 700 | 50 | 97 |
| 3-комнатная | 9,00 млн | 126 600 | 71 | 61 |
| 4 комнаты и больше | 12,50 млн* | 128 000* | 95 | 15 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,11 млн | 175 100 | 34 | 31 |
| 1-комнатная | 7,80 млн | 182 200 | 44 | 140 |
| 2-комнатная | 10,67 млн | 175 100 | 60 | 57 |
| 3-комнатная | 12,81 млн* | 138 000* | 92 | 13 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 33 000 | 970 | 38 | 36 |
| 2-комнатная | 43 000 | 860 | 50 | 41 |
| 3-комнатная | 60 000* | 780* | 78 | 18 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 54 %.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,11 млн* | — | — | — |
| 1-комнатная | 7,80 млн | — | 5,55 млн* | 33 000* |
| 2-комнатная | 10,67 млн* | — | 6,50 млн* | 41 000* |
| 3-комнатная | — | — | 9,00 млн* | 60 000* |
| Метр, ₽ | 175 200 | 202 700* | 131 200 | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 222 из 222 объявлений вторички и у 99 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Центральный микрорайон | 140 800 | 175 200 | 33 500 | 297 |
| Центральный микрорайон (микрорайон) | 140 800 | 175 200 | 33 500 | 297 |
| Петровский микрорайон | 109 300* | — | — | 15 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 60 тыс.–70 тыс. | 3 |
| 70 тыс.–80 тыс. | 3 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 5 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 4 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 21 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 24 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 39 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 20 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 22 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 19 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 11 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 16 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 10 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 1 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 4 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 2 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 3 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 3 |
| 240 тыс.–250 тыс. | 0 |
| 250 тыс.–260 тыс. | 4 |
| 260 тыс.–270 тыс. | 4 |
| 270 тыс.–280 тыс. | 0 |
| от 280 тыс. | 4 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 441
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 3
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем