Цены на квартиры в Вологде
Метр во вторичке — 108 300 ₽, в новостройках — 132 300 ₽. Снять однушку — 24 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 627 объявлений
- Метр, новостройки
- 38 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 5,75 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 28 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 20 лет. Аренда однушки — 39 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 4,30 млн | 117 100 | 36 | 171 |
| 2-комнатная | 5,75 млн | 107 800 | 52 | 204 |
| 3-комнатная | 7,58 млн | 104 800 | 68 | 184 |
| 4 комнаты и больше | 8,40 млн | 88 100 | 83 | 60 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 5,61 млн | 128 500 | 42 | 34 |
| 2-комнатная | 8,60 млн | 128 100 | 65 | 50 |
| 3-комнатная | 11,49 млн | 135 700 | 84 | 56 |
| 4 комнаты и больше | 10,90 млн* | 90 000* | 138 | 15 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 000* | 820* | 28 | 27 |
| 1-комнатная | 24 000 | 650 | 37 | 117 |
| 2-комнатная | 28 000 | 560 | 48 | 51 |
| 3-комнатная | 45 000* | 600* | 66 | 19 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 32 %; снять однушку — на 25 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | — | — | — | 20 000* | — |
| 1-комнатная | 5,61 млн* | 5,25 млн* | 3,60 млн* | 25 000 | 20 000 |
| 2-комнатная | 8,60 млн* | 7,94 млн* | 4,75 млн | — | 27 000 |
| 3-комнатная | 11,49 млн* | 11,52 млн* | 6,50 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | 10,90 млн* | — | 7,20 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 132 300 | 131 800 | 100 200 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 626 из 627 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Южный микрорайон | 131 300* | — | — | 38 |
| Микрорайон Нижний Посад | 121 600 | — | 35 000* | 72 |
| Можайский микрорайон | 118 900 | 69 500* | 24 000* | 53 |
| Микрорайон Льнокомбината посёлок | 113 000* | 132 600* | — | 14 |
| Микрорайон Заречье | 112 600 | 133 300 | — | 98 |
| Микрорайон Верхний Посад | 111 400 | 160 300 | — | 95 |
| Микрорайон Фрязиново | 109 800 | — | — | 57 |
| Микрорайон Водники | 109 300* | — | — | 30 |
| 4-й микрорайон | 108 500* | — | — | 30 |
| 5-й микрорайон | 107 200 | — | 21 500* | 88 |
| 3-й микрорайон | 106 200* | — | — | 18 |
| Завокзальный микрорайон | 103 300 | — | — | 35 |
| 2-й микрорайон | 100 400* | — | — | 14 |
| 6-й микрорайон | 99 000* | — | — | 19 |
| 1-й микрорайон ГПЗ-23 | 97 900* | — | — | 19 |
| Микрорайон Лукьяново | 90 200* | — | — | 20 |
| Микрорайон Бывалово | 88 800* | — | — | 33 |
| Микрорайон Лоста | 82 000* | — | — | 12 |
| Микрорайон Прилуки | 71 300* | — | — | 18 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 50 тыс.–60 тыс. | 13 |
| 60 тыс.–70 тыс. | 23 |
| 70 тыс.–80 тыс. | 48 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 78 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 68 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 107 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 65 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 64 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 57 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 37 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 29 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 11 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 16 |
| от 180 тыс. | 11 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Вологодская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 36 900 ₽/м² | 39 600 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 36 300 ₽/м² | 39 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 37 000 ₽/м² | 39 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 37 400 ₽/м² | 40 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 38 200 ₽/м² | 41 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 38 400 ₽/м² | 41 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 38 500 ₽/м² | 41 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 39 000 ₽/м² | 42 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 41 500 ₽/м² | 43 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 42 200 ₽/м² | 45 000 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 42 800 ₽/м² | 46 100 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 44 000 ₽/м² | 47 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 46 500 ₽/м² | 54 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 47 500 ₽/м² | 56 000 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 48 800 ₽/м² | 57 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 52 100 ₽/м² | 60 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 61 000 ₽/м² | 67 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 62 200 ₽/м² | 74 000 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 63 900 ₽/м² | 77 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 65 300 ₽/м² | 80 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 69 500 ₽/м² | 80 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 67 600 ₽/м² | 80 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 69 600 ₽/м² | 82 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 72 800 ₽/м² | 84 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 86 900 ₽/м² | 86 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 87 000 ₽/м² | 88 200 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 86 500 ₽/м² | 89 300 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 89 000 ₽/м² | 89 300 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 88 000 ₽/м² | 95 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 88 800 ₽/м² | 97 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 89 000 ₽/м² | 98 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 89 100 ₽/м² | 101 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 106 800 ₽/м² | 110 700 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 107 400 ₽/м² | 113 200 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 9230
- Сдача просрочена
- 2 дома
- Средняя этажность
- 11
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем