Цены на квартиры во Владивостоке
Метр во вторичке — 187 100 ₽, в новостройках — 197 900 ₽. Снять однушку — 28 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 825 объявлений
- Метр, новостройки
- 90 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 9,50 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 45 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 5,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 24 года. Аренда однушки — 32 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6,65 млн | 250 000 | 26 | 54 |
| 1-комнатная | 7,50 млн | 215 500 | 35 | 174 |
| 2-комнатная | 9,50 млн | 181 000 | 51 | 285 |
| 3-комнатная | 12,00 млн | 168 900 | 68 | 245 |
| 4 комнаты и больше | 16,66 млн | 150 600 | 97 | 67 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7,25 млн | 215 500 | 38 | 1086 |
| 1-комнатная | 8,77 млн | 201 500 | 42 | 3086 |
| 2-комнатная | 10,19 млн | 191 000 | 55 | 2780 |
| 3-комнатная | 13,13 млн | 192 100 | 68 | 1177 |
| 4 комнаты и больше | 14,70 млн | 190 000 | 78 | 183 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 000 | 1140 | 25 | 141 |
| 1-комнатная | 28 000 | 800 | 35 | 249 |
| 2-комнатная | 45 000 | 910 | 49 | 264 |
| 3-комнатная | 65 000 | 930 | 66 | 103 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 31 %; снять однушку — на 40 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 7,25 млн | 7,10 млн* | 5,10 млн* | 44 000 | 19 500 |
| 1-комнатная | 8,77 млн | 9,50 млн* | 6,50 млн* | 35 000 | 25 000 |
| 2-комнатная | 10,19 млн | 12,00 млн* | 7,90 млн | 60 000 | 39 000 |
| 3-комнатная | 13,13 млн | 14,31 млн* | 10,40 млн | 69 500* | 60 000 |
| 4 комнаты и больше | 14,70 млн | — | 13,80 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 197 900 | 225 500 | 171 500 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 797 из 825 объявлений вторички и у 98 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Фрунзенский | 245 300 | 270 000 | 30 000 | 187 |
| Микрорайон Санаторная | 242 800* | 200 000 | — | 22 |
| Эгершельд | 242 200 | 270 000 | 45 000* | 106 |
| Микрорайон Снеговая Падь | 198 300 | 187 000 | 30 000* | 68 |
| Первореченский | 185 200 | 196 600 | 28 000 | 326 |
| Ленинский | 184 700 | 201 200 | 27 000 | 462 |
| Первомайский | 179 100 | 191 400 | 27 000 | 345 |
| Советский | 171 600 | 205 000 | 40 000* | 269 |
| 71-й микрорайон | 163 700* | — | — | 46 |
| Седанка | 159 800* | — | — | 15 |
| Микрорайон Бам | 157 600* | 197 600* | 28 000* | 36 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 100 тыс.–120 тыс. | 24 |
| 120 тыс.–140 тыс. | 87 |
| 140 тыс.–160 тыс. | 137 |
| 160 тыс.–180 тыс. | 128 |
| 180 тыс.–200 тыс. | 94 |
| 200 тыс.–220 тыс. | 91 |
| 220 тыс.–240 тыс. | 65 |
| 240 тыс.–260 тыс. | 69 |
| 260 тыс.–280 тыс. | 44 |
| 280 тыс.–300 тыс. | 26 |
| 300 тыс.–320 тыс. | 20 |
| 320 тыс.–340 тыс. | 15 |
| 340 тыс.–360 тыс. | 10 |
| 360 тыс.–380 тыс. | 5 |
| от 380 тыс. | 10 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Приморский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 81 700 ₽/м² | 70 200 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 84 000 ₽/м² | 70 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 84 700 ₽/м² | 72 700 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 87 100 ₽/м² | 73 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 93 200 ₽/м² | 87 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 93 400 ₽/м² | 89 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 97 600 ₽/м² | 90 000 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 97 900 ₽/м² | 93 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 95 700 ₽/м² | 99 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 98 900 ₽/м² | 105 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 100 900 ₽/м² | 107 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 103 800 ₽/м² | 110 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 113 300 ₽/м² | 114 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 115 100 ₽/м² | 116 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 118 300 ₽/м² | 116 400 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 117 500 ₽/м² | 122 200 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 126 400 ₽/м² | 142 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 127 100 ₽/м² | 149 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 129 800 ₽/м² | 150 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 127 200 ₽/м² | 151 400 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 132 300 ₽/м² | 151 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 132 200 ₽/м² | 150 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 132 900 ₽/м² | 158 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 135 600 ₽/м² | 159 800 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 139 200 ₽/м² | 163 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 142 500 ₽/м² | 171 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 145 800 ₽/м² | 175 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 146 900 ₽/м² | 176 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 152 400 ₽/м² | 175 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 155 600 ₽/м² | 177 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 153 300 ₽/м² | 178 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 152 600 ₽/м² | 183 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 158 600 ₽/м² | 182 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 161 100 ₽/м² | 184 500 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 43 060
- Сдача просрочена
- 1 дом
- Средняя этажность
- 22
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем