Цены на квартиры в Видном
Метр во вторичке — 216 100 ₽, в новостройках — 270 200 ₽. Снять однушку — 42 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 302 объявления
- Метр, новостройки
- 52 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 12,25 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 55 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 5,2 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 28 лет. Аренда однушки — 45 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8,68 млн* | 287 800* | 29 | 10 |
| 1-комнатная | 9,50 млн | 238 500 | 39 | 79 |
| 2-комнатная | 12,25 млн | 217 600 | 56 | 99 |
| 3-комнатная | 15,30 млн | 188 800 | 77 | 99 |
| 4 комнаты и больше | 24,50 млн* | 231 100* | 110 | 15 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8,96 млн* | 304 200* | 30 | 18 |
| 1-комнатная | 10,31 млн | 293 300 | 36 | 31 |
| 2-комнатная | 16,50 млн | 268 700 | 61 | 50 |
| 3-комнатная | 20,68 млн | 251 300 | 84 | 43 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 000* | 1400* | 27 | 25 |
| 1-комнатная | 42 000 | 1030 | 40 | 118 |
| 2-комнатная | 55 000 | 980 | 55 | 53 |
| 3-комнатная | 75 000* | 980* | 77 | 22 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 14 %; снять однушку — на 13 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 8,96 млн* | — | — | 40 000* | — |
| 1-комнатная | 10,31 млн* | 9,70 млн* | 7,80 млн* | 45 000 | 40 000* |
| 2-комнатная | 16,50 млн* | 13,50 млн* | 11,90 млн* | 55 000* | 50 000* |
| 3-комнатная | 20,68 млн* | 15,50 млн* | 13,75 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 270 200 | 222 900 | 196 300 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 289 из 302 объявлений вторички и у 95 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 5-й микрорайон | 235 700* | — | 42 000* | 39 |
| 1-й микрорайон | 222 300* | — | — | 21 |
| Микрорайон Завидное | 205 200* | — | — | 23 |
| 4-й микрорайон | 188 000* | — | — | 20 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 140 тыс.–150 тыс. | 4 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 2 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 12 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 31 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 29 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 24 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 32 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 32 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 26 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 22 |
| 240 тыс.–250 тыс. | 26 |
| 250 тыс.–260 тыс. | 13 |
| 260 тыс.–270 тыс. | 10 |
| 270 тыс.–280 тыс. | 5 |
| 280 тыс.–290 тыс. | 9 |
| 290 тыс.–300 тыс. | 5 |
| 300 тыс.–310 тыс. | 5 |
| 310 тыс.–320 тыс. | 1 |
| 320 тыс.–330 тыс. | 5 |
| 330 тыс.–340 тыс. | 0 |
| 340 тыс.–350 тыс. | 1 |
| от 350 тыс. | 8 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 310
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 9
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем