Цены на квартиры в Великом Новгороде
Метр во вторичке — 130 300 ₽, в новостройках — 135 100 ₽. Снять однушку — 30 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 662 объявления
- Метр, новостройки
- 31 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 6,84 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 41 500 ₽
На годовую медианную зарплату — 5,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 24 года. Аренда однушки — 48 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 5,35 млн | 152 200 | 37 | 169 |
| 2-комнатная | 6,84 млн | 129 200 | 53 | 228 |
| 3-комнатная | 9,00 млн | 123 400 | 71 | 218 |
| 4 комнаты и больше | 9,90 млн | 111 000 | 92 | 40 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,63 млн* | 140 200* | 33 | 15 |
| 1-комнатная | 5,62 млн | 135 100 | 41 | 120 |
| 2-комнатная | 7,36 млн | 139 900 | 56 | 143 |
| 3-комнатная | 10,70 млн | 130 000 | 85 | 50 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 30 000 | 840 | 36 | 87 |
| 2-комнатная | 41 500 | 740 | 53 | 66 |
| 3-комнатная | 45 000* | 620* | 80 | 25 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 27 %; снять однушку — на 27 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 4,63 млн* | — | — | — | — |
| 1-комнатная | 5,62 млн | 6,15 млн* | 4,82 млн* | 35 000 | 27 500 |
| 2-комнатная | 7,36 млн | 9,70 млн* | 5,95 млн | 45 000* | 38 000 |
| 3-комнатная | 10,70 млн* | 11,50 млн* | 7,80 млн | — | 45 000* |
| 4 комнаты и больше | — | — | 10,00 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 135 100 | 153 000 | 120 200 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 660 из 662 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Державинский район | 159 800* | 139 900 | — | 29 |
| Завокзальный микрорайон | 156 700* | — | — | 18 |
| Псковский район | 153 700 | 125 000 | 35 000* | 156 |
| Микрорайон Ивушки | 140 900 | — | 30 000* | 77 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 80 тыс.–85 тыс. | 14 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 10 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 18 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 19 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 36 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 47 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 46 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 44 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 45 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 46 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 41 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 37 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 43 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 34 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 27 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 30 |
| 160 тыс.–165 тыс. | 24 |
| 165 тыс.–170 тыс. | 25 |
| 170 тыс.–175 тыс. | 18 |
| 175 тыс.–180 тыс. | 14 |
| 180 тыс.–185 тыс. | 17 |
| 185 тыс.–190 тыс. | 10 |
| 190 тыс.–195 тыс. | 7 |
| 195 тыс.–200 тыс. | 2 |
| от 200 тыс. | 8 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Новгородская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 38 000 ₽/м² | 40 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 37 500 ₽/м² | 41 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 39 200 ₽/м² | 43 200 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 39 400 ₽/м² | 43 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 39 100 ₽/м² | 44 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 39 600 ₽/м² | 43 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 39 500 ₽/м² | 44 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 39 200 ₽/м² | 45 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 39 000 ₽/м² | 44 400 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 39 000 ₽/м² | 45 700 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 39 800 ₽/м² | 49 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 40 700 ₽/м² | 50 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 44 100 ₽/м² | 50 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 45 000 ₽/м² | 51 600 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 45 700 ₽/м² | 52 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 46 700 ₽/м² | 54 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 55 200 ₽/м² | 59 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 54 200 ₽/м² | 60 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 56 500 ₽/м² | 62 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 59 600 ₽/м² | 66 000 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 64 800 ₽/м² | 67 800 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 66 000 ₽/м² | 69 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 68 400 ₽/м² | 70 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 71 200 ₽/м² | 73 800 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 80 900 ₽/м² | 85 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 78 800 ₽/м² | 88 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 85 900 ₽/м² | 90 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 84 500 ₽/м² | 90 300 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 83 100 ₽/м² | 94 200 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 84 500 ₽/м² | 99 400 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 87 700 ₽/м² | 102 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 89 800 ₽/м² | 102 600 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 92 600 ₽/м² | 119 100 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 95 200 ₽/м² | 119 500 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 3128
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 8
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем