Цены на квартиры в Северодвинске
Метр во вторичке — 121 000 ₽, в новостройках — 135 900 ₽. Снять однушку — 20 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 727 объявлений
- Метр, новостройки
- 60 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 5,55 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 23 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 19 лет. Аренда однушки — 30 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,99 млн* | 144 900* | 25 | 25 |
| 1-комнатная | 4,50 млн | 123 300 | 35 | 212 |
| 2-комнатная | 5,55 млн | 115 400 | 48 | 258 |
| 3-комнатная | 8,05 млн | 121 600 | 68 | 185 |
| 4 комнаты и больше | 9,99 млн | 122 500 | 79 | 47 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,95 млн | 135 100 | 28 | 84 |
| 1-комнатная | 5,26 млн | 136 400 | 39 | 145 |
| 2-комнатная | 8,53 млн | 137 900 | 61 | 130 |
| 3-комнатная | 11,15 млн | 133 500 | 84 | 63 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 000* | 870* | 24 | 12 |
| 1-комнатная | 20 000 | 570 | 36 | 77 |
| 2-комнатная | 23 000 | 490 | 46 | 45 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 28 %; снять однушку — на 10 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,95 млн* | 4,00 млн* | — | — | — |
| 1-комнатная | 5,26 млн | 5,50 млн* | 3,85 млн | — | 20 000 |
| 2-комнатная | 8,53 млн | 8,50 млн* | 5,40 млн | — | 23 000 |
| 3-комнатная | 11,15 млн* | 10,85 млн* | 7,92 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | — | — | 9,90 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 135 900 | 148 100 | 115 800 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 721 из 727 объявлений вторички и у 99 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Квартал И | 149 900* | — | — | 22 |
| Микрорайон Квартал К | 140 400* | — | — | 25 |
| Микрорайон Квартал Г | 137 400* | — | — | 20 |
| Микрорайон Квартал И-1 | 133 300* | 147 200* | — | 24 |
| Микрорайон Квартал В | 124 900* | — | — | 31 |
| Микрорайон Квартал Б-2 | 123 600 | — | — | 42 |
| Микрорайон Квартал Б | 122 000* | — | — | 30 |
| Микрорайон Квартал Д | 121 800* | — | — | 19 |
| Микрорайон Ягры | 118 400 | — | 20 000* | 156 |
| Микрорайон Квартал А | 113 700* | — | — | 26 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 80 тыс.–85 тыс. | 15 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 14 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 29 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 30 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 40 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 75 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 75 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 73 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 67 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 71 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 48 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 28 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 32 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 25 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 22 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 17 |
| 160 тыс.–165 тыс. | 10 |
| 165 тыс.–170 тыс. | 7 |
| 170 тыс.–175 тыс. | 8 |
| 175 тыс.–180 тыс. | 17 |
| 180 тыс.–185 тыс. | 4 |
| 185 тыс.–190 тыс. | 10 |
| от 190 тыс. | 10 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Архангельская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 57 700 ₽/м² | 55 000 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 58 300 ₽/м² | 54 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 58 100 ₽/м² | 55 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 59 200 ₽/м² | 58 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 62 100 ₽/м² | 62 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 61 700 ₽/м² | 62 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 62 400 ₽/м² | 62 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 62 700 ₽/м² | 62 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 63 500 ₽/м² | 61 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 65 000 ₽/м² | 63 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 64 400 ₽/м² | 65 400 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 67 300 ₽/м² | 66 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 72 700 ₽/м² | 80 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 74 000 ₽/м² | 85 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 76 000 ₽/м² | 86 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 77 100 ₽/м² | 87 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 86 500 ₽/м² | 89 600 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 86 800 ₽/м² | 92 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 87 500 ₽/м² | 93 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 89 700 ₽/м² | 95 400 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 90 200 ₽/м² | 103 400 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 90 900 ₽/м² | 108 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 92 900 ₽/м² | 110 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 95 700 ₽/м² | 113 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 98 500 ₽/м² | 121 200 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 100 800 ₽/м² | 123 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 101 900 ₽/м² | 122 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 102 100 ₽/м² | 123 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 110 200 ₽/м² | 121 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 114 400 ₽/м² | 123 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 109 200 ₽/м² | 122 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 109 500 ₽/м² | 129 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 114 900 ₽/м² | 141 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 117 400 ₽/м² | 144 200 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 4734
- Сдача просрочена
- 3 дома
- Средняя этажность
- 9
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем