Цены на квартиры в Раменском
Метр во вторичке — 182 100 ₽, в новостройках — 143 400 ₽. Снять однушку — 35 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 283 объявления
- Метр, новостройки
- 31 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 8,90 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 45 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 5,5 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 27 лет. Аренда однушки — 42 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8,45 млн* | 217 100* | 37 | 11 |
| 1-комнатная | 8,30 млн | 198 000 | 39 | 84 |
| 2-комнатная | 8,90 млн | 166 200 | 57 | 106 |
| 3-комнатная | 13,20 млн | 168 600 | 74 | 73 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,38 млн | 148 900 | 23 | 30 |
| 1-комнатная | 5,65 млн | 137 700 | 40 | 55 |
| 2-комнатная | 6,94 млн* | 124 000* | 58 | 19 |
| 3-комнатная | 16,92 млн | 228 800 | 70 | 35 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 35 000 | 950 | 40 | 68 |
| 2-комнатная | 45 000 | 860 | 52 | 42 |
| 3-комнатная | 60 000* | 790* | 77 | 21 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 18 %; снять однушку — на 12 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,38 млн* | — | — | — | — |
| 1-комнатная | 5,65 млн* | 8,70 млн* | 6,50 млн* | 37 000 | 33 000* |
| 2-комнатная | 6,94 млн* | 12,00 млн* | 7,68 млн* | 50 000* | 42 000* |
| 3-комнатная | 16,92 млн* | 14,35 млн* | 11,00 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 143 400 | 197 400 | 167 000 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 279 из 283 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Западный | 190 800 | — | 35 000* | 165 |
| Северный | 187 500* | — | — | 41 |
| Залинейный | 182 500 | — | — | 63 |
| 2-й микрорайон | 180 000* | — | — | 22 |
| Микрорайон Холодово | 164 200 | — | — | 51 |
| Центральный | 162 700 | — | 35 000* | 89 |
| Микрорайон Красный Октябрь | 158 400* | — | — | 23 |
| 1-й микрорайон | 153 400* | — | — | 23 |
| Микрорайон Заводской | 151 300* | — | — | 17 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 100 тыс.–110 тыс. | 4 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 7 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 14 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 12 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 26 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 24 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 27 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 19 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 31 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 32 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 21 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 25 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 12 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 17 |
| 240 тыс.–250 тыс. | 7 |
| 250 тыс.–260 тыс. | 1 |
| от 260 тыс. | 4 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 600
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 5
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем