Цены на квартиры в Пскове
Метр во вторичке — 98 700 ₽, в новостройках — 97 200 ₽. Снять однушку — 24 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 569 объявлений
- Метр, новостройки
- 73 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 4,85 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 25 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 7,2 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 17 лет. Аренда однушки — 40 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,52 млн* | 126 400* | 28 | 12 |
| 1-комнатная | 3,69 млн | 109 200 | 33 | 115 |
| 2-комнатная | 4,85 млн | 96 400 | 50 | 235 |
| 3-комнатная | 6,40 млн | 96 600 | 67 | 185 |
| 4 комнаты и больше | 8,20 млн* | 97 700* | 85 | 22 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2,76 млн | 100 000 | 28 | 43 |
| 1-комнатная | 3,72 млн | 98 300 | 38 | 375 |
| 2-комнатная | 5,85 млн | 97 000 | 60 | 301 |
| 3-комнатная | 7,50 млн | 95 100 | 81 | 119 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 24 000 | 610 | 36 | 61 |
| 2-комнатная | 25 000 | 500 | 50 | 49 |
| 3-комнатная | 47 500* | 550* | 78 | 14 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 28 %; снять однушку — на 35 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 2,76 млн* | — | — | — | — |
| 1-комнатная | 3,72 млн | 4,75 млн* | 3,42 млн* | 27 000* | 20 000* |
| 2-комнатная | 5,85 млн | 6,55 млн* | 4,50 млн | — | 25 000 |
| 3-комнатная | 7,50 млн | 8,66 млн* | 6,20 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | — | — | 7,85 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 97 200 | 121 200 | 94 700 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 568 из 569 объявлений вторички и у 98 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Овсище | 110 900 | 92 500 | — | 45 |
| 12 микрорайон | 110 100 | — | — | 40 |
| Запсковье | 103 700 | 97 200 | 24 500* | 233 |
| Рижский микрорайон | 101 300 | — | — | 40 |
| Центр | 100 200 | — | — | 106 |
| Завеличье | 96 900 | 98 200 | 24 500* | 349 |
| 13-й микрорайон | 90 900* | — | — | 22 |
| 1-й микрорайон | 86 400 | — | — | 36 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 65 тыс.–70 тыс. | 7 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 25 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 39 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 58 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 46 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 60 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 63 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 45 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 38 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 33 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 27 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 32 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 20 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 17 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 14 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 11 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 10 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 3 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 3 |
| 160 тыс.–165 тыс. | 7 |
| 165 тыс.–170 тыс. | 2 |
| от 170 тыс. | 9 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Псковская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 35 700 ₽/м² | 37 700 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 36 500 ₽/м² | 37 300 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 37 100 ₽/м² | 37 600 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 36 400 ₽/м² | 37 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 36 400 ₽/м² | 38 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 36 700 ₽/м² | 38 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 37 800 ₽/м² | 38 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 37 700 ₽/м² | 38 700 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 37 500 ₽/м² | 38 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 37 900 ₽/м² | 38 600 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 39 200 ₽/м² | 38 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 41 200 ₽/м² | 39 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 45 600 ₽/м² | 43 400 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 45 700 ₽/м² | 45 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 46 200 ₽/м² | 47 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 46 800 ₽/м² | 49 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 57 600 ₽/м² | 57 600 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 63 700 ₽/м² | 59 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 64 800 ₽/м² | 63 700 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 64 300 ₽/м² | 64 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 72 200 ₽/м² | 63 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 73 000 ₽/м² | 63 800 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 76 400 ₽/м² | 64 800 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 77 700 ₽/м² | 67 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 83 700 ₽/м² | 72 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 86 900 ₽/м² | 72 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 87 400 ₽/м² | 72 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 88 400 ₽/м² | 74 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 87 900 ₽/м² | 80 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 88 100 ₽/м² | 83 400 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 88 100 ₽/м² | 83 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 86 000 ₽/м² | 84 100 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 92 400 ₽/м² | 86 600 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 91 000 ₽/м² | 88 800 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 1823
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 12
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем