Цены на квартиры в Перми

Метр во вторичке — 133 200 ₽, в новостройках — 169 800 ₽. Снять однушку — 27 000 ₽ в месяц.

Метр, вторичка: 3090 объявлений
Метр, новостройки: 73 % предложения
Однушка купить: двушка — 6,57 млн ₽
Однушка снять: двушка — 35 000 ₽

На годовую медианную зарплату — 6,1 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 21 год. Аренда однушки — 40 % медианной зарплаты.

Комнатность и рынок

Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	4,92 млн	180 600	28	128
1-комнатная	5,00 млн	142 900	35	734
2-комнатная	6,57 млн	129 500	50	1063
3-комнатная	8,58 млн	123 300	68	940
4 комнаты и больше	12,65 млн	126 400	95	225

Таблица листается вбок →

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
Студия	6,03 млн	202 300	29	714
1-комнатная	6,87 млн	180 400	38	1902
2-комнатная	8,64 млн	167 300	52	3052
3-комнатная	10,86 млн	157 000	67	2235
4 комнаты и больше	17,40 млн	192 200	90	274

Таблица листается вбок →

Квартира	Аренда, ₽/мес.	₽ за м² в месяц	Площадь, м²	Объявлений
Студия	28 000	1000	29	114
1-комнатная	27 000	750	37	484
2-комнатная	35 000	700	50	407
3-комнатная	45 000	600	68	154
4 комнаты и больше	60 000*	600*	100	11

Таблица листается вбок →

* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.

Новый и старый фонд

Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 38 %; снять однушку — на 25 % дороже.

Новостройкипродажа от застройщика и переуступка · 8177 объявлений169 800 ₽/м²

Вторичка в новом фондедом 2011 года и моложе · 1184 объявления161 800 ₽/м²

Вторичка в старом фондедом до 2011 года · 1853 объявления116 900 ₽/м²

Точка — медиана, полоса — где лежит половина объявлений: от дешёвой четверти до дорогой.

Квартира	Новостройки, ₽	Вторичка в новом фонде, ₽	Вторичка в старом фонде, ₽	Аренда в новом фонде, ₽/мес.	Аренда в старом фонде, ₽/мес.
Студия	6,03 млн	5,15 млн	3,10 млн*	28 000	—
1-комнатная	6,87 млн	6,30 млн	4,18 млн	30 000	24 000
2-комнатная	8,64 млн	8,44 млн	5,35 млн	40 000	30 000
3-комнатная	10,86 млн	11,50 млн	7,28 млн	49 500	40 000
4 комнаты и больше	17,40 млн	19,50 млн*	10,78 млн	—	—
Метр, ₽	169 800	161 800	116 900	—	—

Таблица листается вбок →

Год дома известен у 3037 из 3090 объявлений вторички и у 98 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.

Цены по районам

аэропорт16 км→вокзалавтовокзал

Найти район

Район	Метр, вторичка	Метр, новостройки	Аренда 1к	Объявлений
Коммунистический микрорайон	218 200	—	—	37
Разгуляй микрорайон	203 400	248 900	—	66
Микрорайон Островского	186 800	227 900*	—	52
Ленинский	180 900	196 100	40 000*	295
Шпагинский микрорайон	177 700*	263 500*	—	21
Луначарский микрорайон	173 000	231 400	—	64
Микрорайон Центральный (Ленинский)	171 300	—	—	50
Микрорайон ДКЖ	169 000	213 200	—	99
Микрорайон Красные казармы	167 900	197 500	34 000*	119
Микрорайон Цирк	165 200*	—	—	40
Микрорайон Декабристов	158 200	172 200*	28 000*	108
Светлый микрорайон	154 300	—	33 000*	73
Толмачевский микрорайон	147 800	241 600	—	68
Егошихинский микрорайон	145 900	180 000	33 500*	105
Микрорайон Плоский	144 500	—	29 000*	89
Индустриальный	144 400	172 400	29 000	617
Дзержинский	142 500	197 300	30 000	842
Микрорайон Новые Ераничи	141 900	—	—	40
Микрорайон Садовый	140 500	—	30 000*	126
Свердловский	140 300	179 500	30 000	923
Парковый микрорайон	138 500	166 700	—	111
Микрорайон Центральный (Дзержинский)	138 100*	—	—	41
Микрорайон Камская Долина	136 300*	161 800	—	21
Мотовилихинский	135 600	153 200	27 000	784
Ипподромный микрорайон	135 000	182 100	—	60
Громовский микрорайон	133 200	179 200	30 000*	87
Юбилейный микрорайон	131 100	—	—	43
Чкаловский микрорайон	130 200*	—	—	31
Нагорный микрорайон	127 400*	—	—	40
Микрорайон Водники	126 900	132 100	—	99
Микрорайон Зеленое Хозяйство	125 200*	—	—	20
Пролетарский микрорайон	125 000	—	—	65
Домостроительный микрорайон	121 600*	—	—	29
Жилмассив Крохалева	119 400	140 100	—	148
Микрорайон Авиагородок	118 300	160 000	—	44
Микрорайон Вышка II	117 300	144 400	23 000*	137
Микрорайон Краснова	115 400*	—	—	32
Судозаводской микрорайон	115 200*	—	24 500*	40
Жилмассив Акулова	113 700	—	22 500*	60
Микрорайон Новые Водники	112 800	139 000	—	49
Кировский	106 000	126 700	22 000	430
Микрорайон КамГЭС	104 600*	140 800	—	21
Октябрьский микрорайон	104 500*	—	—	17
Микрорайон Январский (Закамск)	102 700	—	—	49
Микрорайон Закамск	101 600	149 500	—	53
Молодёжный микрорайон	101 100	—	—	43
Гайва	100 000	130 400	—	152
Орджоникидзевский	97 000	137 900	19 000	369
Чистопольский микрорайон	95 200	117 700	—	42
Кислотные дачи	94 500	—	—	44
Микрорайон Химградская	86 800	—	—	60
Новые Ляды	80 300*	—	—	11
Микрорайон Крым	79 800*	—	—	23

Таблица листается вбок →

Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.

Разброс цены метра

Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.

медиана 133 тыс.

Распределение цены метра во вторичке
70 тыс.–80 тыс.	129
80 тыс.–90 тыс.	170
90 тыс.–100 тыс.	219
100 тыс.–110 тыс.	309
110 тыс.–120 тыс.	306
120 тыс.–130 тыс.	316
130 тыс.–140 тыс.	303
140 тыс.–150 тыс.	240
150 тыс.–160 тыс.	223
160 тыс.–170 тыс.	197
170 тыс.–180 тыс.	153
180 тыс.–190 тыс.	137
190 тыс.–200 тыс.	98
200 тыс.–210 тыс.	81
210 тыс.–220 тыс.	46
220 тыс.–230 тыс.	40
230 тыс.–240 тыс.	30
240 тыс.–250 тыс.	23
250 тыс.–260 тыс.	15
260 тыс.–270 тыс.	16
от 270 тыс.	39

Как менялись цены

Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Пермский край), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.

50 тыс.100 тыс.150 тыс.2018 кв. 12019 кв. 12020 кв. 12021 кв. 12022 кв. 12023 кв. 12024 кв. 12025 кв. 12026 кв. 2135 700160 400

Источник

Цена метра по кварталам, регион
Период	Вторичка, регион	Новостройки, регион
2018 кв. 1	51 800 ₽/м²	46 000 ₽/м²
2018 кв. 2	53 100 ₽/м²	46 000 ₽/м²
2018 кв. 3	53 000 ₽/м²	46 600 ₽/м²
2018 кв. 4	53 400 ₽/м²	48 100 ₽/м²
2019 кв. 1	57 400 ₽/м²	49 800 ₽/м²
2019 кв. 2	57 400 ₽/м²	49 200 ₽/м²
2019 кв. 3	57 200 ₽/м²	49 100 ₽/м²
2019 кв. 4	58 000 ₽/м²	51 300 ₽/м²
2020 кв. 1	56 100 ₽/м²	51 300 ₽/м²
2020 кв. 2	57 600 ₽/м²	51 400 ₽/м²
2020 кв. 3	62 000 ₽/м²	52 200 ₽/м²
2020 кв. 4	64 800 ₽/м²	53 600 ₽/м²
2021 кв. 1	62 100 ₽/м²	66 600 ₽/м²
2021 кв. 2	63 200 ₽/м²	69 200 ₽/м²
2021 кв. 3	63 800 ₽/м²	71 600 ₽/м²
2021 кв. 4	65 100 ₽/м²	73 900 ₽/м²
2022 кв. 1	80 700 ₽/м²	86 600 ₽/м²
2022 кв. 2	83 500 ₽/м²	93 900 ₽/м²
2022 кв. 3	81 400 ₽/м²	97 500 ₽/м²
2022 кв. 4	82 000 ₽/м²	97 800 ₽/м²
2023 кв. 1	87 200 ₽/м²	101 500 ₽/м²
2023 кв. 2	91 100 ₽/м²	103 300 ₽/м²
2023 кв. 3	93 700 ₽/м²	107 200 ₽/м²
2023 кв. 4	96 900 ₽/м²	111 600 ₽/м²
2024 кв. 1	99 600 ₽/м²	125 600 ₽/м²
2024 кв. 2	101 100 ₽/м²	127 700 ₽/м²
2024 кв. 3	102 200 ₽/м²	130 000 ₽/м²
2024 кв. 4	105 300 ₽/м²	133 000 ₽/м²
2025 кв. 1	122 300 ₽/м²	142 300 ₽/м²
2025 кв. 2	129 900 ₽/м²	144 800 ₽/м²
2025 кв. 3	127 200 ₽/м²	145 500 ₽/м²
2025 кв. 4	127 300 ₽/м²	147 000 ₽/м²
2026 кв. 1	134 500 ₽/м²	158 100 ₽/м²
2026 кв. 2	135 700 ₽/м²	160 400 ₽/м²

Ипотека за однушку

Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.

Семейная, ставка 6 %
Рыночная, ставка 18,7 %
Против аренды

Новостройки

Строится домов
Квартир в них: 37 819
Сдача просрочена: 0 домов
Средняя этажность: 11

Опыт жителей

Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.

Расскажите больше

Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем