Цены на квартиры в Орске
Метр во вторичке — 63 900 ₽. Снять однушку — 18 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 290 объявлений
- Однушка купить
- двушка — 2,80 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 26 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 11,3 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 10 лет. Аренда однушки — 30 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 2,05 млн | 67 000 | 31 | 42 |
| 2-комнатная | 2,80 млн | 60 400 | 45 | 118 |
| 3-комнатная | 4,20 млн | 67 800 | 62 | 115 |
| 4 комнаты и больше | 4,99 млн* | 69 000* | 62 | 15 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 18 000* | 580* | 31 | 11 |
| 2-комнатная | 26 000 | 590 | 45 | 36 |
| 3-комнатная | 35 000* | 570* | 64 | 12 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Северный | 72 600 | — | — | 45 |
| 240-й квартал | 70 400* | — | — | 23 |
| Октябрьский | 69 600 | — | — | 135 |
| Ленинский | 64 800 | — | — | 141 |
| Вокзальный | 63 300* | — | — | 23 |
| Строителей | 58 900* | — | — | 30 |
| Советский | 57 100 | — | — | 75 |
| ОЗТП | 56 100* | — | — | 27 |
| 7-й микрорайон | 50 600* | — | — | 11 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 35 тыс.–40 тыс. | 13 |
| 40 тыс.–45 тыс. | 12 |
| 45 тыс.–50 тыс. | 13 |
| 50 тыс.–55 тыс. | 31 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 45 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 37 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 33 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 33 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 19 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 17 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 9 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 6 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 8 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 6 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 2 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 2 |
| от 115 тыс. | 4 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Оренбургская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 39 000 ₽/м² | 38 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 39 000 ₽/м² | 38 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 39 400 ₽/м² | 38 700 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 39 900 ₽/м² | 39 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 41 900 ₽/м² | 38 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 41 100 ₽/м² | 38 600 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 41 000 ₽/м² | 38 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 40 700 ₽/м² | 39 400 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 41 400 ₽/м² | 40 100 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 42 100 ₽/м² | 40 700 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 42 300 ₽/м² | 40 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 42 800 ₽/м² | 41 000 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 39 400 ₽/м² | 42 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 39 800 ₽/м² | 42 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 39 700 ₽/м² | 45 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 40 100 ₽/м² | 45 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 40 300 ₽/м² | 56 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 42 000 ₽/м² | 58 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 42 700 ₽/м² | 61 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 44 000 ₽/м² | 61 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 62 600 ₽/м² | 63 400 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 63 000 ₽/м² | 64 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 64 000 ₽/м² | 69 500 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 65 500 ₽/м² | 71 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 72 100 ₽/м² | 75 300 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 74 100 ₽/м² | 77 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 75 100 ₽/м² | 78 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 75 400 ₽/м² | 79 500 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 78 400 ₽/м² | 89 200 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 81 300 ₽/м² | 91 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 82 400 ₽/м² | 93 200 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 84 000 ₽/м² | 95 300 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 89 900 ₽/м² | 103 600 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 92 000 ₽/м² | 108 000 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 94
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 6
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем