Цены на квартиры в Новом Уренгое
Метр во вторичке — 161 100 ₽, в новостройках — 195 400 ₽. Снять однушку — 40 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 860 объявлений
- Метр, новостройки
- 33 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 8,80 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 50 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 6,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 19 лет. Аренда однушки — 44 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,60 млн | 199 300 | 30 | 34 |
| 1-комнатная | 6,10 млн | 165 300 | 37 | 305 |
| 2-комнатная | 8,80 млн | 160 000 | 56 | 259 |
| 3-комнатная | 10,30 млн | 152 600 | 66 | 252 |
| 4 комнаты и больше | 14,65 млн* | 152 300* | 86 | 10 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 7,13 млн | 205 400 | 32 | 35 |
| 1-комнатная | 9,25 млн | 210 600 | 42 | 163 |
| 2-комнатная | 12,58 млн | 190 000 | 65 | 165 |
| 3-комнатная | 16,58 млн | 187 000 | 86 | 68 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 000* | 1430* | 30 | 19 |
| 1-комнатная | 40 000 | 1070 | 37 | 233 |
| 2-комнатная | 50 000 | 940 | 54 | 155 |
| 3-комнатная | 60 000 | 930 | 65 | 105 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 18 %; снять однушку — на 13 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 7,13 млн* | 5,50 млн* | — | 40 000* | — |
| 1-комнатная | 9,25 млн | 7,00 млн* | 5,80 млн | 45 000 | 40 000 |
| 2-комнатная | 12,58 млн | 9,70 млн* | 8,20 млн | 50 000 | 50 000 |
| 3-комнатная | 16,58 млн* | 13,50 млн* | 10,00 млн | 60 000* | 60 000 |
| Метр, ₽ | 195 400 | 182 100 | 154 700 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 830 из 860 объявлений вторички и у 96 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Ягельный микрорайон | 187 500* | — | — | 20 |
| Микрорайон Дружба | 181 800 | — | 45 000* | 111 |
| Микрорайон Созидателей | 180 300* | 190 900 | — | 21 |
| Микрорайон Дорожников | 170 400* | — | — | 21 |
| Микрорайон Советский | 163 400 | — | 38 000 | 137 |
| Микрорайон Восточный | 160 300 | — | 40 000* | 116 |
| Полярный микрорайон | 157 800* | 185 100* | 45 000* | 43 |
| Микрорайон Строителей | 156 800 | 182 000* | — | 63 |
| Мирный микрорайон | 155 300 | — | 40 000* | 126 |
| Микрорайон Юбилейный | 154 900 | — | 40 000* | 88 |
| 1-й микрорайон | 153 800 | — | 40 000* | 58 |
| 3-й микрорайон | 151 200 | — | — | 83 |
| 2-й микрорайон | 150 100 | — | — | 69 |
| 4-й микрорайон | 150 100 | — | — | 56 |
| Посёлок Пионерный | 145 000* | — | — | 10 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 110 тыс.–120 тыс. | 10 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 56 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 110 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 98 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 139 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 123 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 84 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 64 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 46 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 40 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 29 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 25 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 14 |
| 240 тыс.–250 тыс. | 9 |
| от 250 тыс. | 13 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Ямало-Ненецкий автономный округ), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 53 000 ₽/м² | 65 300 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 53 400 ₽/м² | 65 300 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 57 000 ₽/м² | 64 900 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 56 200 ₽/м² | 65 500 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 54 700 ₽/м² | 67 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 54 700 ₽/м² | 67 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 54 700 ₽/м² | 68 500 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 54 700 ₽/м² | 68 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | −1 ₽/м² | 69 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 47 600 ₽/м² | 111 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 49 500 ₽/м² | 105 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 50 000 ₽/м² | 105 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 61 100 ₽/м² | 111 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 91 400 ₽/м² | 105 200 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 86 800 ₽/м² | 106 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 97 000 ₽/м² | 106 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 95 400 ₽/м² | 106 500 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 118 400 ₽/м² | 130 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 119 200 ₽/м² | 134 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 126 900 ₽/м² | 132 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 124 400 ₽/м² | 132 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 137 600 ₽/м² | 177 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 136 900 ₽/м² | 179 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 134 600 ₽/м² | 182 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 137 900 ₽/м² | 182 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 154 700 ₽/м² | 178 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 153 300 ₽/м² | 184 400 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 153 500 ₽/м² | 184 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 158 400 ₽/м² | 183 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 161 600 ₽/м² | 193 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 162 600 ₽/м² | 193 600 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 1555
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 11
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем