Цены на квартиры в Ногинске
Метр во вторичке — 120 900 ₽, в новостройках — 202 100 ₽. Снять однушку — 30 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 392 объявления
- Метр, новостройки
- 17 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 5,20 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 36 500 ₽
На годовую медианную зарплату — 8,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 16 лет. Аренда однушки — 34 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,25 млн* | 168 000* | 30 | 19 |
| 1-комнатная | 4,99 млн | 135 500 | 34 | 99 |
| 2-комнатная | 5,20 млн | 113 100 | 47 | 162 |
| 3-комнатная | 7,44 млн | 112 100 | 64 | 105 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,70 млн | 202 100 | 28 | 31 |
| 1-комнатная | 7,99 млн | 196 200 | 40 | 30 |
| 2-комнатная | 11,99 млн* | 199 800* | 60 | 19 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 000 | 1070 | 28 | 49 |
| 1-комнатная | 30 000 | 820 | 34 | 101 |
| 2-комнатная | 36 500 | 750 | 48 | 116 |
| 3-комнатная | 46 500* | 710* | 65 | 20 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 45 %; снять однушку — на 16 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,70 млн* | 5,25 млн* | — | 30 000 | — |
| 1-комнатная | 7,99 млн* | 6,60 млн* | 3,80 млн* | 32 500* | 28 000 |
| 2-комнатная | 11,99 млн* | 8,75 млн* | 4,85 млн | 50 000* | 35 000 |
| 3-комнатная | — | — | 6,95 млн* | — | 43 000* |
| Метр, ₽ | 202 100* | 161 600 | 111 800 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 387 из 392 объявлений вторички и у 96 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Микрорайон Заречье | 148 800* | — | 33 500* | 53 |
| Центральный микрорайон | 147 200 | — | 35 000* | 75 |
| Микрорайон Глухово | 117 700* | — | — | 29 |
| Красный Электрик | 91 200* | — | — | 16 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 70 тыс.–80 тыс. | 16 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 21 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 47 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 52 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 52 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 40 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 31 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 30 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 24 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 33 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 16 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 16 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 7 |
| от 200 тыс. | 7 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем