Цены на квартиры в Нерюнгри

Метр во вторичке — 115 100 ₽. Снять однушку — 35 000 ₽ в месяц.

Метр, вторичка: 935 объявлений
Однушка купить: двушка — 6,50 млн ₽
Однушка снять: двушка — 50 000 ₽

На годовую медианную зарплату — 9,9 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 12 лет. Аренда однушки — 37 % медианной зарплаты.

Комнатность и рынок

Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.

Квартира	Цена, ₽	Метр, ₽	Площадь, м²	Объявлений
1-комнатная	4,20 млн	119 100	35	272
2-комнатная	6,50 млн	120 600	54	343
3-комнатная	7,80 млн	108 100	70	316

Таблица листается вбок →

Квартира	Аренда, ₽/мес.	₽ за м² в месяц	Площадь, м²	Объявлений
1-комнатная	35 000*	1030*	36	23
2-комнатная	50 000	890	56	32
3-комнатная	65 000*	860*	69	20

Таблица листается вбок →

* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.

Новый и старый фонд

Метр в доме 2011 года и моложе дешевле, чем в доме постарше, на 1 %.

Вторичка в новом фондедом 2011 года и моложе · 32 объявления114 300* ₽/м²

Вторичка в старом фондедом до 2011 года · 877 объявлений115 200 ₽/м²

Точка — медиана, полоса — где лежит половина объявлений: от дешёвой четверти до дорогой.

Квартира	Вторичка в новом фонде, ₽	Вторичка в старом фонде, ₽	Аренда в старом фонде, ₽/мес.
1-комнатная	—	4,20 млн	35 000*
2-комнатная	6,65 млн*	6,50 млн	55 000*
3-комнатная	—	7,80 млн	65 000*
Метр, ₽	114 300*	115 200	—

Таблица листается вбок →

Год дома известен у 909 из 935 объявлений вторички и у 99 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.

Разброс цены метра

Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.

медиана 115 тыс.

Распределение цены метра во вторичке
75 тыс.–80 тыс.	26
80 тыс.–85 тыс.	18
85 тыс.–90 тыс.	40
90 тыс.–95 тыс.	57
95 тыс.–100 тыс.	62
100 тыс.–105 тыс.	73
105 тыс.–110 тыс.	93
110 тыс.–115 тыс.	96
115 тыс.–120 тыс.	89
120 тыс.–125 тыс.	78
125 тыс.–130 тыс.	91
130 тыс.–135 тыс.	68
135 тыс.–140 тыс.	42
140 тыс.–145 тыс.	35
145 тыс.–150 тыс.	16
150 тыс.–155 тыс.	18
155 тыс.–160 тыс.	15
160 тыс.–165 тыс.	4
от 165 тыс.	14

Ипотека за однушку

Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.

Семейная, ставка 6 %
Рыночная, ставка 18,7 %
Против аренды

Новостройки

Строится домов
Квартир в них: 220
Сдача просрочена: 2 дома
Средняя этажность: 5

Опыт жителей

Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.

Расскажите больше

Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем