Цены на квартиры в Мурманске
Метр во вторичке — 108 300 ₽, в новостройках — 179 900 ₽. Снять однушку — 30 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 1259 объявлений
- Метр, новостройки
- 12 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 4,92 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 36 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 9,0 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 12 лет. Аренда однушки — 37 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1,72 млн* | 76 600* | 23 | 10 |
| 1-комнатная | 3,60 млн | 112 800 | 32 | 263 |
| 2-комнатная | 4,92 млн | 105 400 | 46 | 540 |
| 3-комнатная | 6,90 млн | 109 300 | 62 | 397 |
| 4 комнаты и больше | 10,10 млн | 111 600 | 86 | 49 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,11 млн | 171 600 | 30 | 30 |
| 1-комнатная | 6,34 млн | 183 600 | 40 | 36 |
| 2-комнатная | 9,31 млн | 180 400 | 52 | 89 |
| 3-комнатная | 12,48 млн | 183 400 | 67 | 35 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 30 000 | 940 | 32 | 85 |
| 2-комнатная | 36 000 | 790 | 45 | 97 |
| 3-комнатная | 42 000* | 750* | 60 | 25 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 11 %.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,11 млн* | — | — | — |
| 1-комнатная | 6,34 млн* | — | 3,60 млн | 30 000 |
| 2-комнатная | 9,31 млн* | — | 4,90 млн | 36 000 |
| 3-комнатная | 12,48 млн* | — | 6,90 млн | 41 000* |
| 4 комнаты и больше | — | — | 10,10 млн* | — |
| Метр, ₽ | 179 900 | 119 500* | 108 100 | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 1259 из 1259 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 50 тыс.–60 тыс. | 20 |
| 60 тыс.–70 тыс. | 45 |
| 70 тыс.–80 тыс. | 95 |
| 80 тыс.–90 тыс. | 123 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 175 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 201 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 168 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 148 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 108 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 57 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 47 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 30 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 18 |
| от 180 тыс. | 24 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Мурманская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 46 500 ₽/м² | — |
| 2018 кв. 2 | 46 600 ₽/м² | — |
| 2018 кв. 3 | 48 400 ₽/м² | — |
| 2018 кв. 4 | 49 000 ₽/м² | — |
| 2019 кв. 1 | 49 500 ₽/м² | — |
| 2019 кв. 2 | 49 400 ₽/м² | — |
| 2019 кв. 3 | 49 700 ₽/м² | — |
| 2019 кв. 4 | 50 000 ₽/м² | — |
| 2020 кв. 1 | 52 600 ₽/м² | — |
| 2020 кв. 2 | 52 000 ₽/м² | — |
| 2020 кв. 3 | 53 800 ₽/м² | — |
| 2020 кв. 4 | 55 700 ₽/м² | — |
| 2021 кв. 1 | 59 400 ₽/м² | — |
| 2021 кв. 2 | 60 800 ₽/м² | — |
| 2021 кв. 3 | 64 900 ₽/м² | — |
| 2021 кв. 4 | 75 800 ₽/м² | — |
| 2022 кв. 1 | 84 800 ₽/м² | — |
| 2022 кв. 2 | 82 600 ₽/м² | — |
| 2022 кв. 3 | 82 100 ₽/м² | — |
| 2022 кв. 4 | 82 800 ₽/м² | — |
| 2023 кв. 1 | 81 300 ₽/м² | — |
| 2023 кв. 2 | 85 500 ₽/м² | — |
| 2023 кв. 3 | 91 900 ₽/м² | — |
| 2023 кв. 4 | 96 800 ₽/м² | — |
| 2024 кв. 1 | 95 100 ₽/м² | — |
| 2024 кв. 2 | 95 000 ₽/м² | — |
| 2024 кв. 3 | 93 700 ₽/м² | — |
| 2024 кв. 4 | 95 500 ₽/м² | — |
| 2025 кв. 1 | 88 100 ₽/м² | 139 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 84 000 ₽/м² | 155 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 87 600 ₽/м² | 143 300 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 88 100 ₽/м² | 148 900 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 85 800 ₽/м² | 151 100 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 86 800 ₽/м² | 153 500 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 1657
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 17
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем