Цены на квартиры в Кургане
Метр во вторичке — 99 300 ₽, в новостройках — 125 000 ₽. Снять однушку — 20 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 1015 объявлений
- Метр, новостройки
- 64 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 4,60 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 25 500 ₽
На годовую медианную зарплату — 7,0 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 17 лет. Аренда однушки — 34 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,84 млн* | 142 400* | 27 | 26 |
| 1-комнатная | 3,50 млн | 109 800 | 32 | 275 |
| 2-комнатная | 4,60 млн | 96 400 | 48 | 332 |
| 3-комнатная | 6,00 млн | 94 600 | 63 | 318 |
| 4 комнаты и больше | 7,20 млн | 90 700 | 85 | 64 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,81 млн | 130 000 | 32 | 141 |
| 1-комнатная | 5,86 млн | 130 000 | 44 | 657 |
| 2-комнатная | 7,61 млн | 122 000 | 62 | 662 |
| 3-комнатная | 10,72 млн | 125 000 | 79 | 255 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 000* | 870* | 29 | 13 |
| 1-комнатная | 20 000 | 620 | 32 | 38 |
| 2-комнатная | 25 500 | 570 | 47 | 40 |
| 3-комнатная | 36 300* | 550* | 63 | 13 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 24 %; снять однушку — на 16 % дешевле.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,81 млн | 4,20 млн* | — | — | — |
| 1-комнатная | 5,86 млн | 4,60 млн* | 3,30 млн | 21 000* | — |
| 2-комнатная | 7,61 млн | 6,00 млн* | 4,30 млн | — | 25 000* |
| 3-комнатная | 10,72 млн | 8,02 млн* | 5,77 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | — | — | 7,20 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 125 000 | 119 100 | 96 200 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 988 из 1015 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 7-й микрорайон | 126 900* | 85 000* | — | 37 |
| 4-й микрорайон | 116 600* | — | — | 35 |
| Микрорайон Шевелёвка | 111 600 | — | — | 41 |
| 5-й микрорайон | 111 500 | — | — | 54 |
| Микрорайон Солнечный бульвар | 108 200 | 99 800* | — | 37 |
| Заозёрный (административный район) | 105 000 | 125 100 | 21 000 | 371 |
| Центральный | 101 200 | 159 600 | — | 490 |
| 6а микрорайон | 100 600* | — | — | 19 |
| 1-й микрорайон | 100 000 | 96 000 | — | 53 |
| Западный | 99 900 | 108 200 | — | 75 |
| 3-й микрорайон | 96 600 | — | — | 42 |
| 11-й микрорайон | 96 600* | — | — | 13 |
| 2-й микрорайон | 95 700* | — | — | 23 |
| 6-й микрорайон | 90 700* | — | — | 32 |
| Новосеверный посёлок | 88 300* | — | — | 21 |
| Рябково | 84 400 | 104 100 | — | 76 |
| Северный | 83 300 | 132 400* | — | 44 |
| Энергетики | 83 200 | — | — | 43 |
| Восточный | 74 500* | — | — | 17 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 60 тыс.–65 тыс. | 14 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 30 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 39 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 74 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 81 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 85 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 84 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 107 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 95 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 75 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 71 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 42 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 51 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 29 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 32 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 28 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 16 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 8 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 17 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 11 |
| 160 тыс.–165 тыс. | 3 |
| 165 тыс.–170 тыс. | 3 |
| 170 тыс.–175 тыс. | 7 |
| от 175 тыс. | 13 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Курганская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 35 900 ₽/м² | 38 700 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 36 000 ₽/м² | 38 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 36 200 ₽/м² | 40 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 36 200 ₽/м² | 38 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 35 200 ₽/м² | 44 600 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 35 800 ₽/м² | 45 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 35 900 ₽/м² | 45 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 36 000 ₽/м² | 44 700 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 37 400 ₽/м² | 44 700 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 38 300 ₽/м² | 44 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 37 700 ₽/м² | 43 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 37 900 ₽/м² | 44 800 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 41 600 ₽/м² | 44 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 41 600 ₽/м² | 44 400 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 42 900 ₽/м² | 45 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 44 400 ₽/м² | 46 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 48 900 ₽/м² | 55 600 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 52 900 ₽/м² | 58 200 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 51 700 ₽/м² | 62 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 52 100 ₽/м² | 63 600 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 52 600 ₽/м² | 60 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 59 500 ₽/м² | 63 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 57 300 ₽/м² | 69 500 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 67 000 ₽/м² | 75 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 66 300 ₽/м² | 85 700 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 68 500 ₽/м² | 89 200 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 69 600 ₽/м² | 93 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 74 300 ₽/м² | 95 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 76 900 ₽/м² | 100 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 77 700 ₽/м² | 102 500 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 77 400 ₽/м² | 103 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 80 500 ₽/м² | 106 500 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 82 800 ₽/м² | 113 700 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 84 200 ₽/м² | 112 700 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 6769
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 11
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем