Цены на квартиры в Красногорске
Метр во вторичке — 289 900 ₽, в новостройках — 320 400 ₽. Снять однушку — 50 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 539 объявлений
- Метр, новостройки
- 68 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 16,15 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 65 500 ₽
На годовую медианную зарплату — 3,8 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 36 лет. Аренда однушки — 55 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10,58 млн | 357 300 | 28 | 38 |
| 1-комнатная | 11,80 млн | 302 900 | 38 | 166 |
| 2-комнатная | 16,15 млн | 276 100 | 57 | 166 |
| 3-комнатная | 22,00 млн | 256 400 | 85 | 139 |
| 4 комнаты и больше | 30,20 млн | 255 800 | 130 | 30 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8,61 млн | 375 500 | 24 | 74 |
| 1-комнатная | 13,91 млн | 382 800 | 38 | 168 |
| 2-комнатная | 13,70 млн | 309 900 | 46 | 277 |
| 3-комнатная | 18,31 млн | 283 200 | 59 | 217 |
| 4 комнаты и больше | 16,33 млн* | 223 200* | 74 | 13 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 47 000 | 1740 | 26 | 69 |
| 1-комнатная | 50 000 | 1360 | 38 | 152 |
| 2-комнатная | 65 500 | 1190 | 58 | 102 |
| 3-комнатная | 90 000 | 1090 | 84 | 37 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 14 %; снять однушку — на 18 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 8,61 млн* | 10,58 млн* | — | 47 000 | — |
| 1-комнатная | 13,91 млн | 12,50 млн | 11,00 млн* | 53 000 | 45 000 |
| 2-комнатная | 13,70 млн | 17,00 млн | 13,50 млн* | 71 500 | 65 000 |
| 3-комнатная | 18,31 млн | 22,20 млн* | 21,90 млн* | 90 000* | 90 000* |
| 4 комнаты и больше | — | 30,65 млн* | — | — | — |
| Метр, ₽ | 320 400 | 299 500 | 263 300 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 532 из 539 объявлений вторички и у 95 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Опалиха 03 | 338 200* | — | — | 27 |
| Микрорайон Павшино | 320 400 | — | 56 100* | 127 |
| 1-й микрорайон | 309 600 | — | — | 53 |
| Микрорайон Павшинская пойма | 297 600 | — | — | 92 |
| Брусчатый микрорайон | 297 600* | — | — | 31 |
| 4-й микрорайон | 295 900 | — | 60 000* | 70 |
| Столичный микрорайон | — | — | — | 20 |
| Микрорайон СГШ | 266 300* | — | — | 19 |
| Микрорайон Райцентр | 264 900* | — | — | 23 |
| Микрорайон Чернево-2 | 259 400* | 333 400 | — | 27 |
| Микрорайон Тёплый бетон | 244 100* | — | — | 24 |
| Южный микрорайон | 237 500 | — | — | 40 |
| Микрорайон Опалиха | 234 600 | 252 200 | 45 000* | 62 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 180 тыс.–200 тыс. | 26 |
| 200 тыс.–220 тыс. | 38 |
| 220 тыс.–240 тыс. | 60 |
| 240 тыс.–260 тыс. | 53 |
| 260 тыс.–280 тыс. | 61 |
| 280 тыс.–300 тыс. | 83 |
| 300 тыс.–320 тыс. | 58 |
| 320 тыс.–340 тыс. | 46 |
| 340 тыс.–360 тыс. | 30 |
| 360 тыс.–380 тыс. | 21 |
| 380 тыс.–400 тыс. | 22 |
| 400 тыс.–420 тыс. | 14 |
| 420 тыс.–440 тыс. | 16 |
| 440 тыс.–460 тыс. | 2 |
| 460 тыс.–480 тыс. | 1 |
| 480 тыс.–500 тыс. | 1 |
| 500 тыс.–520 тыс. | 1 |
| от 520 тыс. | 6 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Московская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 70 800 ₽/м² | 81 200 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 70 800 ₽/м² | 84 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 72 400 ₽/м² | 86 000 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 73 900 ₽/м² | 86 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 72 300 ₽/м² | 88 000 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 74 200 ₽/м² | 85 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 75 300 ₽/м² | 88 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 75 500 ₽/м² | 88 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 79 200 ₽/м² | 88 400 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 80 300 ₽/м² | 92 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 80 600 ₽/м² | 95 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 86 600 ₽/м² | 100 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 86 500 ₽/м² | 117 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 88 800 ₽/м² | 122 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 92 800 ₽/м² | 124 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 96 300 ₽/м² | 126 100 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 102 400 ₽/м² | 146 200 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 104 700 ₽/м² | 158 600 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 107 200 ₽/м² | 160 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 103 500 ₽/м² | 160 000 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 114 600 ₽/м² | 160 000 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 116 600 ₽/м² | 161 800 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 118 300 ₽/м² | 175 000 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 117 800 ₽/м² | 191 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 114 300 ₽/м² | 192 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 115 400 ₽/м² | 196 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 115 300 ₽/м² | 200 300 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 112 900 ₽/м² | 196 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 169 500 ₽/м² | 195 300 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 171 800 ₽/м² | 194 300 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 170 200 ₽/м² | 198 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 173 900 ₽/м² | 211 300 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 192 800 ₽/м² | 233 900 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 195 100 ₽/м² | 231 400 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 5720
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 2
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем