Цены на квартиры в Коврове
Метр во вторичке — 75 400 ₽, в новостройках — 109 700 ₽. Снять однушку — 20 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 881 объявление
- Метр, новостройки
- 40 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 3,50 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 23 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 10,2 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 13 лет. Аренда однушки — 31 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,18 млн* | 123 800* | 24 | 14 |
| 1-комнатная | 2,90 млн | 82 100 | 34 | 177 |
| 2-комнатная | 3,50 млн | 73 800 | 47 | 397 |
| 3-комнатная | 4,50 млн | 70 900 | 64 | 278 |
| 4 комнаты и больше | 4,50 млн* | 65 700* | 68 | 15 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,59 млн | 122 100 | 30 | 45 |
| 1-комнатная | 4,77 млн | 115 400 | 40 | 207 |
| 2-комнатная | 6,48 млн | 105 000 | 62 | 313 |
| 3-комнатная | 8,52 млн | 106 900 | 82 | 64 |
| 4 комнаты и больше | 9,35 млн* | 110 700* | 84 | 13 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 20 000 | 550 | 37 | 59 |
| 2-комнатная | 23 000 | 480 | 47 | 44 |
| 3-комнатная | 28 500* | 490* | 59 | 12 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 61 %; снять однушку — на 39 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,59 млн* | — | — | — | — |
| 1-комнатная | 4,77 млн | 4,70 млн* | 2,60 млн | 25 000* | 18 000 |
| 2-комнатная | 6,48 млн | 7,24 млн* | 3,27 млн | — | 23 000* |
| 3-комнатная | 8,52 млн* | 9,48 млн* | 4,50 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | — | — | 4,50 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 109 700 | 115 800 | 71 800 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 876 из 881 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 35 тыс.–40 тыс. | 18 |
| 40 тыс.–45 тыс. | 13 |
| 45 тыс.–50 тыс. | 22 |
| 50 тыс.–55 тыс. | 45 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 65 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 87 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 98 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 85 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 88 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 66 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 59 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 60 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 35 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 28 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 16 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 24 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 10 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 10 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 13 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 10 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 12 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 6 |
| от 145 тыс. | 11 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Владимирская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 41 000 ₽/м² | 33 900 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 41 200 ₽/м² | 34 000 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 42 600 ₽/м² | 33 800 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 43 400 ₽/м² | 34 400 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 42 500 ₽/м² | 35 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 42 800 ₽/м² | 35 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 43 000 ₽/м² | 35 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 43 100 ₽/м² | 35 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 43 200 ₽/м² | 38 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 42 400 ₽/м² | 40 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 43 200 ₽/м² | 41 300 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 44 300 ₽/м² | 42 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 48 400 ₽/м² | 44 800 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 55 000 ₽/м² | 48 600 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 59 600 ₽/м² | 51 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 62 300 ₽/м² | 53 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 70 000 ₽/м² | 66 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 72 200 ₽/м² | 70 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 72 000 ₽/м² | 72 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 74 600 ₽/м² | 73 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 84 500 ₽/м² | 77 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 86 100 ₽/м² | 78 700 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 86 200 ₽/м² | 81 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 88 600 ₽/м² | 85 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 85 400 ₽/м² | 90 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 88 200 ₽/м² | 94 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 90 100 ₽/м² | 94 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 91 500 ₽/м² | 100 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 95 500 ₽/м² | 111 200 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 95 100 ₽/м² | 114 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 97 400 ₽/м² | 114 800 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 98 600 ₽/м² | 119 400 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 103 600 ₽/м² | 116 400 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 104 900 ₽/м² | 118 300 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 1534
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 2
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем