Цены на квартиры в Копейске
Метр во вторичке — 89 300 ₽, в новостройках — 126 400 ₽. Снять однушку — 20 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 570 объявлений
- Метр, новостройки
- 23 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 4,17 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 23 800 ₽
На годовую медианную зарплату — 8,2 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 16 лет. Аренда однушки — 33 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,00 млн* | 116 400* | 26 | 28 |
| 1-комнатная | 3,55 млн | 97 500 | 35 | 153 |
| 2-комнатная | 4,17 млн | 83 500 | 51 | 232 |
| 3-комнатная | 5,31 млн | 83 900 | 64 | 142 |
| 4 комнаты и больше | 6,85 млн* | 81 100* | 81 | 15 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,05 млн* | 124 400* | 24 | 27 |
| 1-комнатная | 5,18 млн | 126 400 | 41 | 48 |
| 2-комнатная | 9,00 млн | 142 000 | 62 | 84 |
| 3-комнатная | 10,61 млн* | 142 000* | 75 | 18 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 000* | 720* | 26 | 16 |
| 1-комнатная | 20 000 | 570 | 35 | 32 |
| 2-комнатная | 23 800* | 470* | 49 | 14 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 30 %; снять однушку — на 3 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 3,05 млн* | 3,00 млн* | — | — | — |
| 1-комнатная | 5,18 млн* | 4,10 млн* | 2,87 млн* | 20 000* | 19 500* |
| 2-комнатная | 9,00 млн* | 6,06 млн* | 3,67 млн | — | — |
| 3-комнатная | 10,61 млн* | 7,25 млн* | 4,95 млн | — | — |
| Метр, ₽ | 126 400 | 106 900 | 82 500 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 552 из 570 объявлений вторички и у 98 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Посёлок 4-й участок | 100 400 | — | — | 34 |
| Посёлок РМЗ | 83 000 | — | — | 68 |
| Посёлок Старокамышинск | 73 300 | — | — | 36 |
| Посёлок Горняк | 72 400* | — | — | 23 |
| Октябрьский посёлок | 69 700 | — | — | 31 |
| Посёлок Бажово | 63 800* | — | — | 26 |
| Посёлок Потанино | 60 000* | — | — | 15 |
| Железнодорожный посёлок | 56 200* | — | — | 13 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 45 тыс.–50 тыс. | 11 |
| 50 тыс.–55 тыс. | 24 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 23 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 25 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 36 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 38 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 48 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 40 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 50 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 38 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 42 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 34 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 42 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 27 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 23 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 24 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 12 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 9 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 9 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 9 |
| от 145 тыс. | 6 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Челябинская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 37 200 ₽/м² | 34 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 37 200 ₽/м² | 36 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 38 000 ₽/м² | 39 500 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 38 000 ₽/м² | 39 000 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 35 500 ₽/м² | 40 800 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 35 600 ₽/м² | 41 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 35 200 ₽/м² | 41 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 34 600 ₽/м² | 41 600 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 33 800 ₽/м² | 41 900 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 35 400 ₽/м² | 42 600 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 33 900 ₽/м² | 42 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 33 100 ₽/м² | 44 600 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 39 100 ₽/м² | 49 100 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 40 200 ₽/м² | 51 300 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 44 900 ₽/м² | 55 700 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 46 600 ₽/м² | 58 400 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 67 000 ₽/м² | 64 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 72 800 ₽/м² | 73 600 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 72 500 ₽/м² | 75 000 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 72 900 ₽/м² | 77 700 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 60 700 ₽/м² | 84 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 60 200 ₽/м² | 87 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 67 600 ₽/м² | 93 300 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 72 600 ₽/м² | 101 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 76 000 ₽/м² | 112 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 77 000 ₽/м² | 115 400 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 78 800 ₽/м² | 117 500 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 77 200 ₽/м² | 118 900 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 81 800 ₽/м² | 123 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 85 300 ₽/м² | 125 100 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 87 600 ₽/м² | 127 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 94 400 ₽/м² | 129 800 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 98 000 ₽/м² | 143 900 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 98 900 ₽/м² | 145 300 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 573
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 14
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем