Цены на квартиры в Каменске-Уральском
Метр во вторичке — 68 900 ₽, в новостройках — 105 100 ₽. Снять однушку — 18 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 1031 объявление
- Метр, новостройки
- 7 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 3,00 млн ₽
- Однушка снять
На годовую медианную зарплату — 10,4 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 10 лет. Аренда однушки — 30 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 2,19 млн | 73 100 | 31 | 236 |
| 2-комнатная | 3,00 млн | 66 700 | 44 | 417 |
| 3-комнатная | 4,08 млн | 68 100 | 59 | 258 |
| 4 комнаты и больше | 4,75 млн | 67 900 | 74 | 111 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 3,94 млн* | 123 500* | 32 | 17 |
| 2-комнатная | 6,16 млн | 102 000 | 58 | 33 |
| 3-комнатная | 8,15 млн* | 96 000* | 86 | 26 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 18 000 | 550 | 32 | 45 |
| 3-комнатная | 26 000* | 430* | 60 | 13 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 48 %.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 3,94 млн* | 3,54 млн* | 2,15 млн | 17 400* |
| 2-комнатная | 6,16 млн* | — | 3,00 млн | — |
| 3-комнатная | 8,15 млн* | — | 4,00 млн | — |
| 4 комнаты и больше | — | — | 4,75 млн | — |
| Метр, ₽ | 105 100* | 100 200* | 67 900 | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 1030 из 1031 объявлений вторички и у 100 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Южный микрорайон | 90 900 | — | — | 63 |
| Синарский | 72 200 | 110 500 | 18 000* | 501 |
| Микрорайон 49-й квартал | 71 500 | — | — | 36 |
| Красногорский | 65 700 | 97 700* | 18 500* | 590 |
| Посёлок Ленинский микрорайон | 65 000 | — | — | 101 |
| Посёлок Трубников | 63 800 | — | — | 71 |
| Посёлок Чкалова | 45 100 | — | — | 54 |
| Посёлок Силикатный микрорайон | 39 900* | — | — | 14 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 35 тыс.–40 тыс. | 38 |
| 40 тыс.–45 тыс. | 47 |
| 45 тыс.–50 тыс. | 42 |
| 50 тыс.–55 тыс. | 64 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 96 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 141 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 114 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 123 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 93 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 79 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 63 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 42 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 31 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 30 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 12 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 5 |
| от 115 тыс. | 11 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Свердловская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 60 900 ₽/м² | 59 300 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 61 300 ₽/м² | 60 200 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 61 600 ₽/м² | 59 900 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 62 800 ₽/м² | 60 600 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 64 400 ₽/м² | 63 200 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 65 100 ₽/м² | 63 100 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 65 000 ₽/м² | 65 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 65 200 ₽/м² | 65 500 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 64 500 ₽/м² | 71 000 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 63 700 ₽/м² | 71 600 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 65 300 ₽/м² | 74 400 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 67 700 ₽/м² | 78 000 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 71 400 ₽/м² | 80 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 75 300 ₽/м² | 83 500 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 76 600 ₽/м² | 90 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 80 600 ₽/м² | 94 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 88 300 ₽/м² | 99 800 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 92 300 ₽/м² | 106 900 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 93 400 ₽/м² | 111 000 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 93 300 ₽/м² | 113 100 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 88 900 ₽/м² | 115 700 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 91 600 ₽/м² | 117 200 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 92 700 ₽/м² | 122 500 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 94 000 ₽/м² | 132 300 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 95 000 ₽/м² | 135 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 96 800 ₽/м² | 140 600 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 98 300 ₽/м² | 145 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 98 400 ₽/м² | 147 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 105 400 ₽/м² | 152 700 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 105 000 ₽/м² | 150 400 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 106 100 ₽/м² | 153 200 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 108 400 ₽/м² | 157 100 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 107 500 ₽/м² | 158 200 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 107 900 ₽/м² | 159 500 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 184
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 12
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем