Цены на квартиры в Феодосии
Метр во вторичке — 149 400 ₽, в новостройках — 185 100 ₽. Снять однушку — 20 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 515 объявлений
- Метр, новостройки
- 37 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 7,10 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 29 900 ₽
На годовую медианную зарплату — 5,5 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 23 года. Аренда однушки — 29 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5,08 млн* | 165 100* | 28 | 10 |
| 1-комнатная | 5,72 млн | 166 500 | 35 | 128 |
| 2-комнатная | 7,10 млн | 149 000 | 47 | 209 |
| 3-комнатная | 8,90 млн | 134 700 | 65 | 153 |
| 4 комнаты и больше | 13,00 млн* | 138 000* | 94 | 15 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 7,90 млн | 196 600 | 39 | 153 |
| 2-комнатная | 11,30 млн | 169 900 | 67 | 46 |
| 3-комнатная | 14,60 млн* | 166 700* | 84 | 11 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 000* | 690* | 31 | 18 |
| 1-комнатная | 20 000 | 620 | 35 | 80 |
| 2-комнатная | 29 900 | 570 | 50 | 82 |
| 3-комнатная | 30 000* | 490* | 67 | 29 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 29 %; снять однушку — на 75 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 7,90 млн | 8,00 млн* | 5,50 млн* | — | 20 000 |
| 2-комнатная | 11,30 млн* | — | 7,00 млн | — | 25 000 |
| 3-комнатная | — | — | 8,70 млн | — | 30 000* |
| Метр, ₽ | 185 100 | 186 800* | 145 000 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 447 из 515 объявлений вторички и у 83 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 80 тыс.–90 тыс. | 8 |
| 90 тыс.–100 тыс. | 8 |
| 100 тыс.–110 тыс. | 24 |
| 110 тыс.–120 тыс. | 31 |
| 120 тыс.–130 тыс. | 63 |
| 130 тыс.–140 тыс. | 66 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 61 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 58 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 47 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 33 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 27 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 18 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 19 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 17 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 3 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 4 |
| 240 тыс.–250 тыс. | 5 |
| 250 тыс.–260 тыс. | 5 |
| 260 тыс.–270 тыс. | 7 |
| 270 тыс.–280 тыс. | 1 |
| 280 тыс.–290 тыс. | 4 |
| от 290 тыс. | 6 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 602
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 9
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем