Цены на квартиры в Ейске
Метр во вторичке — 112 000 ₽, в новостройках — 119 000 ₽. Снять однушку — 20 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 484 объявления
- Метр, новостройки
- 3 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 5,80 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 22 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 5,6 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 27 лет. Аренда однушки — 38 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 5,15 млн | 138 800 | 37 | 146 |
| 2-комнатная | 5,80 млн | 111 800 | 52 | 204 |
| 3-комнатная | 6,25 млн | 95 200 | 65 | 119 |
| 4 комнаты и больше | 9,74 млн* | 96 200* | 100 | 12 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 20 000 | 500 | 38 | 69 |
| 2-комнатная | 22 000 | 420 | 50 | 54 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 25 %; снять однушку — на 5 % дороже.
| Квартира | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 6,07 млн* | 4,80 млн* | 20 000* | 19 000 |
| 2-комнатная | 7,30 млн* | 5,50 млн | — | 22 000 |
| 3-комнатная | — | 6,20 млн | — | — |
| Метр, ₽ | 136 700* | 109 600 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 462 из 484 объявлений вторички и у 90 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 65 тыс.–70 тыс. | 8 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 6 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 11 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 32 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 31 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 21 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 34 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 43 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 36 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 42 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 37 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 30 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 28 |
| 130 тыс.–135 тыс. | 21 |
| 135 тыс.–140 тыс. | 19 |
| 140 тыс.–145 тыс. | 14 |
| 145 тыс.–150 тыс. | 16 |
| 150 тыс.–155 тыс. | 11 |
| 155 тыс.–160 тыс. | 9 |
| 160 тыс.–165 тыс. | 17 |
| 165 тыс.–170 тыс. | 5 |
| 170 тыс.–175 тыс. | 2 |
| от 175 тыс. | 11 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 249
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 6
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем