Цены на квартиры в Дубне
Метр во вторичке — 210 300 ₽, в новостройках — 187 200 ₽. Снять однушку — 50 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 155 объявлений
- Метр, новостройки
- 54 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 10,70 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 65 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 4,7 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 29 лет. Аренда однушки — 61 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 8,62 млн | 232 700 | 38 | 46 |
| 2-комнатная | 10,70 млн | 197 000 | 52 | 51 |
| 3-комнатная | 13,20 млн | 193 500 | 75 | 50 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 9,67 млн | 214 300 | 45 | 61 |
| 2-комнатная | 12,99 млн | 182 700 | 69 | 88 |
| 3-комнатная | 12,73 млн* | 174 700* | 82 | 29 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 50 000* | 1320* | 39 | 29 |
| 2-комнатная | 65 000 | 1250 | 53 | 43 |
| 3-комнатная | 87 500* | 1170* | 72 | 18 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 14 %; снять однушку — на 50 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 9,67 млн* | — | 7,50 млн* | — | 50 000* |
| 2-комнатная | 12,99 млн* | — | 9,95 млн* | — | 60 000* |
| 3-комнатная | 12,73 млн* | — | 13,00 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 187 200 | 230 900* | 203 400 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 149 из 155 объявлений вторички и у 99 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Чёрная речка | 243 700* | 215 500 | — | 36 |
| Микрорайон Большая Волга | 232 500 | 214 700* | 50 000* | 72 |
| Институтский микрорайон | 194 200* | — | — | 37 |
| Левобережный микрорайон | 187 600 | 181 900 | — | 79 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 130 тыс.–140 тыс. | 4 |
| 140 тыс.–150 тыс. | 7 |
| 150 тыс.–160 тыс. | 7 |
| 160 тыс.–170 тыс. | 14 |
| 170 тыс.–180 тыс. | 8 |
| 180 тыс.–190 тыс. | 13 |
| 190 тыс.–200 тыс. | 14 |
| 200 тыс.–210 тыс. | 10 |
| 210 тыс.–220 тыс. | 11 |
| 220 тыс.–230 тыс. | 11 |
| 230 тыс.–240 тыс. | 15 |
| 240 тыс.–250 тыс. | 7 |
| 250 тыс.–260 тыс. | 6 |
| 260 тыс.–270 тыс. | 9 |
| 270 тыс.–280 тыс. | 8 |
| 280 тыс.–290 тыс. | 5 |
| 290 тыс.–300 тыс. | 2 |
| 300 тыс.–310 тыс. | 1 |
| от 310 тыс. | 3 |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 875
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 12
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем