Цены на квартиры в Димитровграде
Метр во вторичке — 73 700 ₽, в новостройках — 108 900 ₽. Снять однушку — 15 000 ₽ в месяц.
- Метр, вторичка
- 642 объявления
- Метр, новостройки
- 8 % предложения
- Однушка купить
- двушка — 3,60 млн ₽
- Однушка снять
- двушка — 18 000 ₽
На годовую медианную зарплату — 9,2 м². Откладывая 30 % зарплаты, однушку можно купить за 13 лет. Аренда однушки — 26 % медианной зарплаты.
Комнатность и рынок
Медианы по объявлениям: цена, метр и площадь. Сегменты, где объявлений меньше 10, не показаны.
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2,50 млн* | 104 200* | 27 | 11 |
| 1-комнатная | 2,70 млн | 77 800 | 34 | 149 |
| 2-комнатная | 3,60 млн | 73 900 | 50 | 255 |
| 3-комнатная | 4,90 млн | 73 300 | 66 | 197 |
| 4 комнаты и больше | 4,65 млн | 62 200 | 75 | 30 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Цена, ₽ | Метр, ₽ | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 4,84 млн* | 110 600* | 43 | 27 |
| 2-комнатная | 7,67 млн* | 110 500* | 69 | 24 |
Таблица листается вбок →
| Квартира | Аренда, ₽/мес. | ₽ за м² в месяц | Площадь, м² | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 15 000 | 440 | 36 | 30 |
| 2-комнатная | 18 000* | 370* | 52 | 25 |
Таблица листается вбок →
* — объявлений от 10 до 29, оценка неточная. † — метр по всем квартирам города: в этой комнатности объявлений меньше 10.
Новый и старый фонд
Метр в доме 2011 года и моложе дороже, чем в доме постарше, на 48 %; снять однушку — на 67 % дороже.
| Квартира | Новостройки, ₽ | Вторичка в новом фонде, ₽ | Вторичка в старом фонде, ₽ | Аренда в новом фонде, ₽/мес. | Аренда в старом фонде, ₽/мес. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 4,84 млн* | 3,50 млн* | 2,40 млн* | — | 15 000* |
| 2-комнатная | 7,67 млн* | 6,60 млн* | 3,35 млн | — | 18 000* |
| 3-комнатная | — | 7,60 млн* | 4,70 млн | — | — |
| 4 комнаты и больше | — | — | 4,65 млн* | — | — |
| Метр, ₽ | 108 900* | 102 200 | 69 200 | — | — |
Таблица листается вбок →
Год дома известен у 630 из 642 объявлений вторички и у 95 % аренды: из текста объявления или по паспорту дома в ГИС ЖКХ. Объявления без года в новый и старый фонд не входят — поэтому их здесь меньше, чем в карточке наверху. * — мало объявлений, оценка неточная.
Цены по районам
| Район | Метр, вторичка | Метр, новостройки | Аренда 1к | Объявлений |
|---|---|---|---|---|
| 11-й микрорайон | 81 800 | — | — | 58 |
| Западный район | 76 800 | 108 900 | 19 000* | 271 |
| Первомайский район | 75 000 | — | 15 000* | 239 |
| Микрорайон Олимп | 71 300 | — | — | 52 |
Таблица листается вбок →
Прочерк — в районе меньше 10 объявлений, медиана города — в начале страницы. * — объявлений от 10 до 29, оценка неточная.
Разброс цены метра
Столбик — число объявлений вторички с такой ценой метра. Узкая горка — цены ровные, длинный хвост справа — заметный дорогой сегмент.
| 40 тыс.–45 тыс. | 18 |
| 45 тыс.–50 тыс. | 33 |
| 50 тыс.–55 тыс. | 36 |
| 55 тыс.–60 тыс. | 59 |
| 60 тыс.–65 тыс. | 64 |
| 65 тыс.–70 тыс. | 72 |
| 70 тыс.–75 тыс. | 46 |
| 75 тыс.–80 тыс. | 68 |
| 80 тыс.–85 тыс. | 44 |
| 85 тыс.–90 тыс. | 32 |
| 90 тыс.–95 тыс. | 36 |
| 95 тыс.–100 тыс. | 25 |
| 100 тыс.–105 тыс. | 39 |
| 105 тыс.–110 тыс. | 19 |
| 110 тыс.–115 тыс. | 20 |
| 115 тыс.–120 тыс. | 6 |
| 120 тыс.–125 тыс. | 7 |
| 125 тыс.–130 тыс. | 6 |
| от 130 тыс. | 12 |
Как менялись цены
Средняя цена метра по кварталам по региону целиком (Ульяновская область), официальная статистика. Это не цены объявлений города выше: смотрите на наклон линии, а не на уровень.
| Период | Вторичка, регион | Новостройки, регион |
|---|---|---|
| 2018 кв. 1 | 42 100 ₽/м² | 38 400 ₽/м² |
| 2018 кв. 2 | 42 200 ₽/м² | 38 900 ₽/м² |
| 2018 кв. 3 | 42 400 ₽/м² | 39 200 ₽/м² |
| 2018 кв. 4 | 42 600 ₽/м² | 39 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 1 | 42 500 ₽/м² | 41 300 ₽/м² |
| 2019 кв. 2 | 42 700 ₽/м² | 41 900 ₽/м² |
| 2019 кв. 3 | 43 500 ₽/м² | 42 700 ₽/м² |
| 2019 кв. 4 | 43 800 ₽/м² | 43 000 ₽/м² |
| 2020 кв. 1 | 43 000 ₽/м² | 45 700 ₽/м² |
| 2020 кв. 2 | 42 900 ₽/м² | 46 200 ₽/м² |
| 2020 кв. 3 | 43 800 ₽/м² | 47 800 ₽/м² |
| 2020 кв. 4 | 45 600 ₽/м² | 49 800 ₽/м² |
| 2021 кв. 1 | 48 700 ₽/м² | 54 400 ₽/м² |
| 2021 кв. 2 | 49 600 ₽/м² | 56 900 ₽/м² |
| 2021 кв. 3 | 52 000 ₽/м² | 59 200 ₽/м² |
| 2021 кв. 4 | 52 700 ₽/м² | 62 700 ₽/м² |
| 2022 кв. 1 | 56 300 ₽/м² | 69 300 ₽/м² |
| 2022 кв. 2 | 59 700 ₽/м² | 77 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 3 | 63 000 ₽/м² | 80 500 ₽/м² |
| 2022 кв. 4 | 62 900 ₽/м² | 81 800 ₽/м² |
| 2023 кв. 1 | 73 100 ₽/м² | 82 900 ₽/м² |
| 2023 кв. 2 | 75 300 ₽/м² | 84 000 ₽/м² |
| 2023 кв. 3 | 80 500 ₽/м² | 86 700 ₽/м² |
| 2023 кв. 4 | 80 800 ₽/м² | 93 200 ₽/м² |
| 2024 кв. 1 | 86 900 ₽/м² | 96 100 ₽/м² |
| 2024 кв. 2 | 87 700 ₽/м² | 98 900 ₽/м² |
| 2024 кв. 3 | 90 000 ₽/м² | 102 000 ₽/м² |
| 2024 кв. 4 | 92 500 ₽/м² | 105 000 ₽/м² |
| 2025 кв. 1 | 89 100 ₽/м² | 107 600 ₽/м² |
| 2025 кв. 2 | 88 400 ₽/м² | 110 300 ₽/м² |
| 2025 кв. 3 | 88 000 ₽/м² | 111 400 ₽/м² |
| 2025 кв. 4 | 88 200 ₽/м² | 115 700 ₽/м² |
| 2026 кв. 1 | 96 900 ₽/м² | 122 000 ₽/м² |
| 2026 кв. 2 | 98 300 ₽/м² | 124 200 ₽/м² |
Ипотека за однушку
Платёж за медианную однушку во вторичке: первый взнос 20 %, срок 20 лет. Семейная ставка — для семей с детьми и в основном на новостройки.
- Семейная, ставка 6 %
- Рыночная, ставка 18,7 %
- Против аренды
Новостройки
- Строится домов
- Квартир в них
- 250
- Сдача просрочена
- 0 домов
- Средняя этажность
- 7
Опыт жителей
Сколько на деле платят за аренду и бывают ли за эти деньги нормальные квартиры — по словам жильцов.
Цены — объявления о продаже и аренде квартир, сентябрь 2026; посуточная аренда исключена. Динамика по региону — Росстат. Данные обновлены 6 октября 2026 · Как считаем